請問這影片說的感覺很對，而且留言數爆多
支持，我是不是不要在對房勢有太多期待，
我是屬於每次要買到要下斡旋時又不敢。
https://youtu.be/UPvgZCabBiY?si=yk89nsLwfMEOXQaK
https://youtu.be/UPvgZCabBiY?si=yk89nsLwfMEOXQaK

要葉的話我推薦溫ㄚ爸zack給大家，一定要去看喔

認同，大部分房東本來就是都虧錢在出租做公益給年輕人，但政府一直增加房東成本，不得已只能辛苦年輕人

買1500只租2.5本來就不划算 等增值而已

年輕人只要租房就是賺，租起來就對了，不要整天想著買房

每1000租20000是低標了

南部買屋況好的中古大樓出租才是對的，新屋那麼貴投報率又不好

當房東投報率本來就不高大多虧錢租，給年輕人居住正義而政府卻還要打房東抽成很多風向都怪投資客和房東囤房，忘了便宜的租金是誰在供應的，投報差表示租金太便宜

這什麼？葉配宣傳搞笑嗎？

投報確實低，但遇到剛需怎麼辦，最慘的台北房價照樣漲，下定決心不結婚沒小孩是可以租一輩子

噁心男子 難看 還是茶里看了看舒服

可是我這邊買不到850，可以輕鬆租24000不含管

2.4%有點慘聽網紅毀一生

看物件

葉

包租公投報本來就不算很高 但主要看的還是房子的漲幅出租拿來抵銷持有成本一般投報高的物件 漲幅就差一點 算是trade off 比如坪數一樣雙套房和正兩房 雙套房的租金會比較高 但漲幅通常是正兩房勝另外租金相對房價會有個delay 你說1500萬租25000 當房屋繼續交易一輪 這25000會漲上去舉個例子 我有一間買930萬 目前租23000 目前房價大概漲到1500 會這樣租是因為房客不錯不找麻煩 要是換房客我一定漲 或者是我賣出的話 下個屋主也不可能租23000

https://i.imgur.com/hp1m1Id.jpg 前面講頭期投報 後面講總價投報，混在一起講。難怪溫R8會推！他前面自己算的算式是對的 但估太低 1500總價只能租月薪25000喔？

好醜啊不能找好看一點的嗎

對啊，建議租房就好了

長這麼醜還拍片是要笑死誰

房版水準確實高

看這咖幹嘛-.-要看也是看買房阿元

誰買1500租2.5那麼聰明