作者:
lienchi (...)
2024-02-18 20:45:08※ 引述《FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )》之銘言：
: 實坪制的議題大概隔一陣子就會出現一次
: 儘管有點概念的人就已經不斷解釋目前的權狀謄本已明確標載產權面積
: 已經很真實了
: 八卦版魯蛇還是搞不懂
: 他們還是認為虛灌坪數、參雜虛坪不透明、花大錢買用不到的公設什麼的
: 我真的是不明白不理解這到底有什麼難懂的
: 這不是很簡單的概念嗎? 到底哪裡轉不過來啊??
: 有掛?
去網路抓一張權狀的範本，實坪面積寫的清清楚楚，後面再註記社區公設的總面積和持分比例，連自己公設的面積都沒直接寫出來。看起來虛坪實坪只是銷售的方式而已，不然權狀反而更清楚記載實坪了。
https://i.imgur.com/IlBPEAi.jpg
作者:
skyg (sky)
2024-02-18 20:52:00我看過室內坪數多少坪，就只願意花多少坪的錢買房的高能
作者:
cblade (cblade)
2024-02-18 20:57:00這就跟正名一樣蠢，誰買房不會看主建附屬公設比的
有1F那種想法的絕對不在少數一堆低能，擁護改制的87%有這想法
作者:
ReiFan (說好的秒速5公分呢?)
2024-02-18 21:05:00推二樓，再怎麼解釋都沒辦法讓裝瞎的人看見光
因…空仔會將總價除以權狀面積=單坪價位。哇…新莊除下來1坪100萬！
作者:
CMCC (無雲之空)
2024-02-18 21:33:00房價所得比、公設比、實坪制，魯蛇三大裝傻話題...不裝就沒話講了，難道要承認自己魯？
一坪100就一坪100啊 你要只算廁所 說一坪500也可以反正這間房賣你1500 不爽不要買魯空就是不懂 「不爽不要買」 這五個字的真意
作者:
sos88 (QQ)
2024-02-19 00:30:00其實可以照1F說的阿, 然後搭電梯一次收1萬, 走樓梯收9千去地下停車場走車道一次5000
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-02-19 04:27:00好多字跟數字唷，好複雜不看了。好繼續推實坪制。
一樓那個就是日本跟中國的玩法你可以只買家裏的部分 但是公設每個月都會給你收租金 然後收多少都物業說了算 開車進出也要付錢
作者:
kkkandy (我要作浮雲)
2024-02-19 20:40:00奇怪其他國家實坪一樣有公設有電梯，一樣交管理費就好就只有台灣酸民整天恐嚇要人飛上樓或是花錢坐電梯，笑死
作者:
supa64 (淳樸商人)
2024-02-19 21:26:00喔是啊.有沒有告訴你同樣繳交.別的國家管理費比台灣還要高到你繳不出下場.
作者:
youga (妖嘎)
2024-02-20 18:08:00好奇多高