作者:
pptsuck (whip)
2024-02-24 11:09:52聽說在台灣有房的人佔大多數
只有少數不到20%沒有房產還在租房
但台灣近幾年無時無刻都在談論高房價問題
政府也一直推政策想改變現況(雖然都反效果)
所以為何少數20%的聲量可以這麼大?
大到新聞媒體一直報導討論
大到政府需要射三吱箭 祭出打房政策 豪宅稅?
很不合理吧？
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-02-24 11:12:00就共產黨
作者:
jaricho (...)
2024-02-24 11:13:00因為有房的一間的 還想再買第二間 第三間阿 買不夠阿 潛在買家不是只有20% 當一間的還想再買第二間當然也要靠北房價阿
作者:
Airfoil (堅強的理由)
2024-02-24 11:15:00自有率定義 現住 房屋所有權係屬戶內成員之任何一人或其直系親屬者」，即暫居於非戶內成員 如祖父母、父母或子女所有之房屋內，雖不具房屋所有權，仍算自有，這樣寬鬆的定義亦可能是導致我國高住宅自有率之原因之一。是以家庭算不是個人，很多住家裡買不起只能等繼承也算喔
當然是以家庭啊，不然照你的邏輯，每個成年人都要有一間才算人人自有？那兩大兩小買4間合情合理吧？
作者:
Airfoil (堅強的理由)
2024-02-24 11:25:00沒有合理 文中第一句邏輯就錯了 不是有房的人佔多數 是有房住的人才對！
對啊有房住，居住正義不就是有房住，你要買房正義不是政府的問題。
作者:
tfct (小尼)
2024-02-24 11:45:00炒房畢竟是少數
作者:
b777787 (冬瓜)
2024-02-24 11:46:00魯蛇一直叫啊 當然
作者: kyova 2024-02-24 11:48:00
有更新需求。平均屋齡太高了。很多人也想有更大更好的空間
作者:
cg323 (cg323)
2024-02-24 11:49:008成家戶自有房老是要洗成8成人口自有房
作者: kyova 2024-02-24 11:51:00
本來就是家戶為單戶。每個人都有房是要嚇死人嗎...
作者:
cg323 (cg323)
2024-02-24 11:51:00所以才在那想不通8成有房為什麼還要吵房價問題
作者: metam (meta) 2024-02-24 11:52:00
我昨天跟我同事在討論，結論就是屋齡太高，都更太難喬，所以新建案還是死命出
作者:
jaricho (...)
2024-02-24 11:52:00現在平均屋齡32年 再過8年平均屋齡逼近40年 新房稀缺阿
作者: kyova 2024-02-24 11:52:00
那需求還要多2 3倍，那還不噴爆...
作者: metam (meta) 2024-02-24 11:53:00
而且你看老舊市區，路小到靠北，以往騎樓透天也會變大樓，重劃後路變大條
作者:
Airfoil (堅強的理由)
2024-02-24 11:53:00應該算是居住多數 但是不是算正義就不知道了！
作者: kyova 2024-02-24 11:53:00
那乾脆每人都有度假需求，北中南東都各一房。土地很快就光確實是台灣發展速度過快，上一代的規劃設計已經不合需求
作者: metam (meta) 2024-02-24 11:55:00
難喬的地方，只能等屋主掛，或是房子老到不能用，受不了賣給建商
作者:
blargelp (bernie)
2024-02-24 12:02:00因為大家還是想買
作者: hongdagg (木瓜) 2024-02-24 12:02:00
小草也是少數人，但很會叫
作者: metam (meta) 2024-02-24 12:02:00
台灣很多人一輩子最大的資產是房地產，房子還是有他的壽命在的，所以賣舊屋換新屋
作者:
iele (就是那道彩虹)
2024-02-24 12:12:00因為一直漲啊，十幾年前一直跌的時候從來沒聽過什麼居住正義
作者:
paunch (胖)
2024-02-24 12:13:00看能不能騙到白痴政府打真的，馬真打後KMT趴到現在
作者:
krf08 (..)
2024-02-24 12:14:00如果真的多數人有房 代表房市的需求不大，房價漲只能靠囤房
作者: metam (meta) 2024-02-24 12:16:00
舉例，南部某一家三口擁有一間價值400萬老公寓，三人皆月入3.5萬~4萬，如此普通的條件，但要撐起1500萬左右的新四房，還是有機會。反正，你要一人有兩間以上就是貴
作者:
cblade (cblade)
2024-02-24 12:20:00其實還好，鍵盤大聲而已，看看洪仲秋 倒扁 太陽花那才叫做動搖政權的嚴重議題現實是大多人都過得不錯 上街不如逛展
作者: westmoney 2024-02-24 12:32:00
政府打房？搞錯了吧，這個政府還會讓房價繼續飛漲四年
作者:
paunch (胖)
2024-02-24 12:43:00打真的執政黨馬上換人，沒房的只有聲音大而已
跟社會一樣，混的好不用出來哭，會靠北的都混不好，然後混不好的又愛結群成黨
因為有超過一半的房屋屋齡超過30%年78%自有率中有39%的人房子屋齡超過30年然後拼命打供給 愚蠢
作者: jessicaabc98 2024-02-24 12:50:00
先去看78%自有率怎麼算出來的好嗎？根本不是你想的那樣
政府一直打供給然後在那一邊喊打房好棒棒笑死白癡去看一下台灣屋齡結構不就知道了在那邊幻想，越打越糟事實上沒有換屋+買屋需求的人只有20%
魯空就是特別喜歡開一大堆帳號帶風向啊網路上有千千萬萬個我！去年買房正義上凱道就知道了根本就沒幾隻小貓啦網路上就給他們隨便叫吧總是需要有發洩的地方才能維持皇城的和諧
作者: jessicaabc98 2024-02-24 12:55:00
你先弄清楚自有率怎麼算吧，政府太故意
作者:
cblade (cblade)
2024-02-24 12:57:00無殼蝸牛都比716有存在感，當初要是信無殼蝸牛，被害慘
作者:
paunch (胖)
2024-02-24 12:57:00結果發現台灣自有率算法和別國一樣，會不會改用別的事情槓
就算扣除有機會都更的還是有65%左右的人有買屋+換屋的需求全世界的自有率都一樣算 可憐那再來都更時室內實居都會大砍容積獎勵扣除增加的公設 你室內是下降的一堆白癡 笑死實居可用大砍 但是單價大增 超棒的便宜的蛋就會持續消失了
作者: jessicaabc98 2024-02-24 13:02:00
真氣
小孩成年跟爸媽住都算自有小孩出社會還跟爸媽一起住，跟落後國家沒什麼兩樣
作者:
lordwill (熊的爆發力!!)
2024-02-24 13:23:00因為綠共也是共
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-02-24 13:24:00某個黨沒什麼人 也版面特別多 聲音特別大啊
作者:
paunch (胖)
2024-02-24 13:32:00vic大暗示成年後還賴家和爸媽一起住的是媽寶巨嬰，
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-02-24 13:52:00看看賴皮說房價再降：）
作者:
Airfoil (堅強的理由)
2024-02-24 13:53:00那這樣拿家裡資源買房的都算媽寶吧？台灣房產爆漲變成炒作獲利商品是不爭的事實，薪資房貸付擔比台中5成雙北5.5-6.6成，南高4成，正常應是3-4成，房價年漲3-5趴應該比較算正義但沒辦法選到這個最大尾不公不義的 所以房價議題才一直浮上台面！真的只能打不過就加入的 唉唉！
作者:
cblade (cblade)
2024-02-24 13:53:00媽寶黨不意外
作者: CmDawn (CmDawn) 2024-02-24 13:55:00
可能是新竹農地要變更了？
作者:
alexstag (alexstag)
2024-02-24 14:06:00歐美如果成年後沒有跟爸媽住，買不起也是租房啊…不要講的好像只有台灣年輕人買不起，實際上都會區年輕人本來就很難買，從國外到過去的台灣都是這樣
我房貸佔家庭收入不到25%啊，收入太少或是看超過自己能力的房子怪誰？
全世界自有率算法都一樣啦 魯空還要笨多久 一樣的算法台灣自有率就是比較高 吵啥代表國外連爸媽有房的都比台灣少 懂嗎想要權狀在你名下 扯居住正義好像別人欠你的你沒睡公園就是居住正義了 遊民再來哭 台灣連遊民都比較少
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2024-02-24 14:24:00因為低能兒太多
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2024-02-24 14:50:00請正名買房正義
作者:
sismiku (Simiku)
2024-02-24 14:56:00好啦有錢就買啊==幹嘛管其他人
作者:
paunch (胖)
2024-02-24 15:01:00相信薪資房貸負擔比，也應該相信台灣自有率很高，CPI很低，幸福指數亞洲第二
作者:
ahg (等一個人啤酒)
2024-02-24 15:22:00你是不是站錯邊了….
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2024-02-24 16:27:00確實 不是蛋黃區新房某群可是看不上眼的哦
因為自有率的算法本身就是過時的，只要你爸有房，你就算名下沒有也算有房，但現在流行兩代不同堂
作者: kyova 2024-02-24 16:35:00
笑死，什麼叫過時...就只是統一基準而已。不然按照新的定義
作者:
paunch (胖)
2024-02-24 16:35:00樓上打臉等繼承的空空樓樓上
作者: kyova 2024-02-24 16:36:00
每代每人都要有房，那房價不是噴更兇?? 打供給不是更87怎麼可能為了魯空的幻想而浪費珍稀的土地資源阿...
現在觀念就是每代都要有房沒錯，不然你以為低總價是怎麼噴的。說到浪費土地，蓋一堆大坪數又變餘屋的才是真的浪費土地
薪資借貸比3.4成誰定義的？我月收15萬房貸8萬不行喔
作者: k7117836 (真理往往站在少數人那裡) 2024-02-24 18:12:00
白粉不喜歡這篇
作者: handsomepaa 2024-02-24 20:17:00
網路時代讓低端接觸到太多不屬於他的東西了 無解
作者:
Xyla (1394障礙)
2024-02-24 23:47:00因為買不起的人一邊嘴一邊又很想買
作者:
siaojing (自肥只有自胖而已)
2024-02-25 00:17:00你是真不懂還是故意帶風向，房屋自有率八成不代表八成民眾有屋，你沒房子住你爸的房子，統計上你也是自有房屋回你一開始的問題為什麼大家要吵，就是以人數來看沒房的占多數，這樣沒很難理解吧？要用內政部的家戶來統計房子本來就會失真，投票數怎不用家戶數來投？要人人一票？每個人都1票的話，沒有房的占多數，這些票加起來當然可以成為社會議題啊
作者:
paunch (胖)
2024-02-25 01:35:00所以樓上將來會拋棄繼承或是把房子捐給政府？不然怎麼不算
作者:
lokuyan (哭阿)
2024-02-25 02:43:00唉
就是飽暖思淫慾 連生活都困難的國家根本不會靠北房價
作者: Earlcs 2024-02-25 09:30:00
你怎麼有錯覺政府打房，政府明明支撐房價，房價要跌很害怕還推出支撐房價方案
作者:
jackgn (jk)
2024-02-25 11:16:00一堆人怪怪的，住爸爸的就不是自有？靠爸爸頭期可以，住爸爸不行
作者:
cutemico (cutemico)
2024-02-26 11:02:00你的聽說不準，我也還在租房，我也有自住房啊～～～～～～你們是不是以為工作在台北就要買台北房，工作在台中就要買台中房？工作地當然是用租的啊，買要買在會增值、環境美、學區好、地段佳的好地方啊～