明眼人應該看的出來
去年上半年房市整體滿健康的
升息與未來不確定的因素
整體市場降溫不少 不像前年一窩蜂的購屋潮
房價沒降 但整體交易量冷非常多
而下半年開始
「青安房貸」接力上場
市場氛圍變成「房價就是這樣子只漲不跌，只要有能力負擔咬著牙也要先買」
青安貸款案量爆發 再加上去年上半年觀望的人
就變成這樣
最危險的是
咬著牙勒緊褲帶買的人 認為將來收入變高就更能負擔貸款
貸款年數30->40
寬限期5年
讓不少人高估自己能力去負擔買房
寬限期一過很可能就開始違約
算下來就是去年2023+5=2028年底
大家覺得呢
作者:
az0102 (az)
2024-02-25 18:46:00所以群體高估？
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-02-25 18:47:00分析得很好，建議先滿手現金等2028進場撿屍。
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-02-25 18:48:00不是2024下半年喔，說好要出大事的？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-02-25 18:48:00我以為是2054？
作者:
SkyShih (天行者)
2024-02-25 18:49:00這樣就可以預測，我少你一年
作者:
jaricho (...)
2024-02-25 18:50:00有三個時間點 一個是2024下半年 一個是2028再拼一次 一個是2054
作者: sbshiu (玻璃彈珠越來越少) 2024-02-25 18:50:00
講的過去好像沒人用寬限期一樣？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-02-25 18:51:002024不是交屋潮要大斷頭，還要等2028喔
作者:
pz5202 (tata)
2024-02-25 18:51:00欸對ㄟ 之前不是說2024年底嗎？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-02-25 18:52:00三年又三年，都三十年啦大哥
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-02-25 18:53:00我覺得我們應該要列一個房產崩盤表，對應時間和誰說的
作者:
psow123 (花王洗髮精)
2024-02-25 18:54:00哈哈哈哈哈這麼會預測未來，可以開示一下明天什麼會漲嗎
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-02-25 18:54:00星期五晚上美債殖利率跌那麼多，明天開盤美債etf應該會漲
作者: jei01 2024-02-25 18:56:00
你去銀行問問看，五年寬限很難全拿，有三年偷笑了
作者:
blargelp (bernie)
2024-02-25 18:59:00我是覺得2041再看看啦 戶數目前估計會上升到2041
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2024-02-25 19:00:00不用擔心，買房子的人不是智障，不是小孩子
最近真的有聽過身邊的人這樣說耶@@不過不是說違約 是說會有拋售潮
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-02-25 19:03:00傻孩子 銀行估放不放你款不是看你的寬限期月付是看你的正常月付金額的
作者: c7683fh6 (Jerry_Frost) 2024-02-25 19:03:00
好喔
作者:
ijk1 (ijkl)
2024-02-25 19:03:00好了啦
作者:
a26893997 (Love20433)
2024-02-25 19:04:002022 2023 2024都一堆人喊 現在直接喊到2028去了 魯空加油 2028再買唷
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-02-25 19:04:00沒貸過款真的醒醒 不要再跟著智障公關公司的文章發傻了
呃，你不知道可以轉貸嗎？而且喊2028也太孬了吧Qq
作者:
blargelp (bernie)
2024-02-25 19:06:00侯侯貸時一堆人在造謠寬限期過一個月要還六萬會大斷頭，那時候不就駁斥過了？
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-02-25 19:07:00就智障公關文 說真的我以前很不喜歡噓文但是一些智障公關文和被影響的可憐人真的太多了
作者: hoho5410 2024-02-25 19:13:00
大概再漲30年
作者:
nonstop180 (noonecanstopme)
2024-02-25 19:17:00不是有人說一年 -10% ？
作者:
mayu1230 (Hades)
2024-02-25 19:22:00作者:
pptsuck (whip)
2024-02-25 19:33:00寬限期五年後有一波拋售潮早不是新聞...
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-02-25 19:38:00漲一百%跌30%然後到底是賺還賠
與其說政策 不如說下一波泡沫就會崩了再來就是8折算崩嗎?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-02-25 19:43:00可是現實是,漲100%後...靠邀又漲30%.2008開始,中南部沒多久就漲100%,之後又漲30%,之後又漲50%.
作者:
cblade (cblade)
2024-02-25 19:52:00下半年出大事 不要不信
差不多, 各方都預測2027-28差不多阿共會打來...
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-02-25 19:59:00樓上專業，2028準備看傻多尖叫跳樓。
作者: ab159852 (雨櫻) 2024-02-25 20:05:00
真的跑過貸款的就不會去相信柵欄仔的2028斷頭潮你寬限期過後還不還得出來銀行早就算好了
作者:
BC0710 (BC)
2024-02-25 20:13:00你是不是沒貸款過==
作者: s114752 (PPman) 2024-02-25 20:15:00
這邊就是無腦多 槓桿歐印啦！
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-02-25 20:18:00我們是有腦多,你才是無腦空.
作者: cygnuses (Twilight) 2024-02-25 20:25:00
好膩喔，是要反串幾篇
作者:
airjade (飛天)
2024-02-25 20:29:00沒數據是通靈喔？
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-02-25 20:37:00看照後鏡 三年後不但沒有違約 還發一篇未實現價差
沒貸過房貸的菜雞出來被笑 哈哈哈哈沒事啦 去買間房貸個房貸 你就知道自己有多無知好笑XDDD
到2028 可能都漲50%了 崩10%大家就開始搶了吧
明眼人，大家覺得呢，八卦仔慣用語要帶風向好好研究一下語氣認真一點好嗎
作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2024-02-25 21:33:00
無限延展的嘣點 可憐吶空空
作者:
icexice (用力跳舞會很舒服)
2024-02-25 21:34:00很好，剛好CD完準備買下一間
還有四年可以狂歡 怕屁喔 預售屋買下去了啦反正建商營收入帳炒完股票就行了
作者:
kage01 (嗯)
2024-02-25 22:52:00漲4年再倒給別人
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2024-02-25 22:53:00
看錯要把自己眼睛戳瞎嗎
作者: ownwei (wei) 2024-02-25 23:09:00
2023/2024/2028/2054蔥蔥蔥蔥價 QQ
作者:
payneblue (OldManHall)
2024-02-25 23:51:00緩漲緩跌罷了 要崩盤是要有一個黑天鵝
作者: klwei (漂流) 2024-02-26 07:12:00
太棒了 還有五年能噴
作者:
IamJoey (happy life)
2024-02-26 12:24:00不是2024就要崩了 怎麼又有2028
施主怎麼會認為放款銀行覺得還的起的借貸人 會有大規模還不起的可能....
作者:
ajax4444 (taiwanpost)
2024-02-26 14:16:00是真的，2024崩一次，2028又崩崩
作者:
owhaha (哇哈哈)
2024-02-26 14:22:00要類似大量失業潮這種情況比較有可能崩
誰買的時候只看寬限期能負擔就衝喇 你嗎？難怪兩手空空
作者: ppp0003 2024-02-26 16:50:00
好喔，開學了，快回去上課
作者:
Afafa (阿發發)
2024-02-26 17:02:00寬限期到會多殺多這個論點 sway五年前就講過了 你可以查一下
作者:
OXIIO (囧尼)
2024-02-26 19:24:00操 2028前先賺好再說，恐啥小
2004 2008 2012 2014 2018 2022 2024 現在是2028一定崩了嗎？2028可以預備發一篇2032
作者:
Xyla (1394障礙)
2024-02-28 02:28:00你是不是沒朋友