各位前輩好
小弟目前在高雄工作 覺得高雄房價越來越高
且這一波預售都還在漲，之後想必會把中古房價也帶上來
於是興起了想買第三間的念頭
但自備款不多 頃向掛四+買賣基金生錢出來的方式現金買房
目前手上物件應該有240萬價值，預計先租出去增加收支比
然後去辦掛四的週轉金
爬文看到可以借7成20年，計算後是168萬
加上手上的現金可以買總價約200萬的物件~~
預算內有很多南高雄舊市區套房可挑
甚至有些小港公寓也還買得到(只是頂樓就得花很多力氣整理)
以3%計算每個月要繳9317
但套房出租好像也頂多7500
每個月都得自己貼一些錢
看了一些板上的文
最近終於想通可以用掛四來買房(不然要等到什麼時候)
想問這樣是否可行?
有沒有沒注意到的地方?
謝謝