如題，如果是東橋與南台南重劃區，投資來說各位會比較看好哪個重劃區的增值性
東橋：總圖、大橋車站、鐵路地下化、捷運、南科、砲校遷移、奇美醫院、近永康交流道
、對外交通
壅塞，目前剩寶佳集團尚未開案
南台南：巨蛋、南台南車站、捷運、文化中心、百貨商場、台南醫院、發展初期尚有很多
未開發
考慮的點是隨著北外環幾年後完工，東橋人流會被北、安平、安南區分掉，但依舊離南科
較近
南台南發展初期尚未有足夠生活機能，位於東區邊緣可能不好出租，但未來陸續開案機能
完善價格會越墊越高

鹽行

以居住來說，東橋較舒適，總圖太加分了

求穩東橋 南台南要賭下一任市長有沒有辦法硬起來出租不用擔心之後綠廊道弄好騎車到市區根本不用10分鐘

南台南統上那塊要讓給家樂福蓋商場惹

借標題問 台南哪裡最值得投資

台南真的是阿斗...看看隔壁高雄

看下任市長想發展哪裡啊不是嗎

巨蛋孵不出來 XDD

安南區定位為台南副都心（政府背書）

台南已經漲得比高雄兇了欸

台南的捷運難啊

統上給家樂福….浪費了吧

選南台南

很愛總圖那邊的環境，全是新大樓，離台鐵也近，未來北外環開通，去南科也快

東橋

這兩個都不錯，硬要比選東橋，因為離南科比較近XD

個人選南台南，去看過東橋後覺得車流稍多

選離難科近的吧，離台GG越近越好南*

絕對是永康

當然東橋啊，總圖超加分，住商業區只有吵+塞

投資絕對是南台南，東橋利多已經反應完畢了南台南還有火車站，未來去南科、市區、高鐵距離都不遠，東橋那邊交通太糟糕了往高鐵台鐵，交通都是南台南屌打東橋，甚至往南科，也是南台南略勝

東橋交通不OK+1

東橋還有利多啊，砲校還沒遷、台鐵地下化

南台南有86接國一、國三，將來鐵路地下化後交通又更方便。完全首選

東橋的鐵路地下化還在規劃中，等那些大樓完工幾千戶再入住，很難想像永康交流道、鹽行到台南這段會塞到什麼程度至於砲校遷移，對房價有幫助嗎？創意園區？

東橋的路有點小

以今天的時間點看, 東橋的肉好像不多了

東橋交通悲劇，如果通往北外環工廠徵收不順的話，就是被北區安南搶走南科客群。 另外東橋學區不好，注重教育的家長只能往市區跑，對自住家庭來說光通勤就一堆劣勢

東橋塞到爆 下雨天更恐怖

東橋，西瓜不太重視南區發展～

南台南是東區唷…

台南除了安平五期路比較大條，其他都一樣小條啦，顆顆

怎麼常常有人搞不清楚南區跟南台南XD

但是，東橋除了路小條，四面環繞的大馬路都是台南有名的交通瓶頸，還有 未地下化的鐵路

台南讀私校盛行，反正住哪都有校車

台南讀私校盛行有數據嗎？ 建興表示不用說建興啦，光後甲復興就一堆永康跑來的

國中小大部分都還是以公立為主好嗎！哪來的私校盛行？

東橋那麼好 房價還會只有這樣？

居住環境東橋勝

台南念私中的不少吧 我小學班上就三分之一的人念私中國小大部分的老師也都讓小孩念私中

東橋總圖真的很棒 但學區很鳥 家長很糾結

私校盛行是在原縣區吧，原市區和永康就還好

今年私中可是招很好喔！也有不少私立要抽籤

喜歡邊塞車變發呆選東橋

東橋機能完善。離南紡也不遠。更重要是跟大橋火車站很近。到哪都算方便

南台南的學區是崇明國中小 比較好

謝謝大家的建議，怎麼變成戰學區

學區不是必備但對房價是加分項從竹科的經驗來看 明星校區房很有吸引力但東橋最大的敗筆還是交通，去哪裏都塞車，台南有太多比他好的選擇了

好學區一定貴，應該說學區會好就是因為有錢人多但台南，私校很方便，學區就非必要

永康治安、交通亂，我是絕不選永康

自住買東橋，投資買南台南

一定要選台南市北邊