嗨 早安
我阿良啦
看到你真的有列出來四房就跟你討論下
買套房收租是勞碌命沒錯
但前提是你收入有多高
年薪500以上的 本業努力還可以增長的
像我就覺得超難賺
套房一下冰箱 電視 洗衣機 熱水器換新
（我接手前已經用10年）
退租又要粉刷 清潔
可能冷氣 洗衣機 床墊又要叫你清潔 煩死
市場上套房同質性太高
租客要搬走很簡單
搬家不用3天 根本無牽無掛
如果你本業收入不高
每個月兩三萬以上對你來說就算很多的人
那適合去買套房增加自己金流
1000萬現金以房地產投資來說
去買格成兩房一廳一衛的這種物件比較好
一門牌改成 很多 兩房格局
這種租客穩定 又怕你漲租 不敢亂鬧
投報差了一點，但是管理輕鬆很多
要收租其實蠻推薦商用不動產
保值 穩定 無腦管理 租客相對有錢
透天店面 樓店 管理好的商辦大樓
投報率不會比較茶
至少我的扣完管理費都有5%以上
擁有10間套房的阿良跟你分享
年薪超過500萬不要去玩套房
你會被低端人口氣死
※ 引述《smoothapple (阿噗噗)》之銘言：
: 4房菜雞想跟百套前輩請益，
: 手上都是增值件，
: 轉貸翻來翻去，又湊了1000多萬出來，
: 暫時都打在/基金/美債/00713，
: 結果刷臉書/591，竟然開始看套房，
: 這是勞碌命的象徵嗎？