來看看這幾年房地產的政策
1.央行6+1都第二戶只能貸七成
很多小投資客，換屋族原本想買第二戶的都被卡住了
2. 預售屋禁轉
一般人不玩預售了
3. 新青安40+5
超級火種，年輕人爽的要屎，能上車的都上車
從去年來看，台灣政府主軸就是不要太多資金進房地產
所以用了一系列手段管制，只對首購開大門
結果大家覺得房子不好賺，資金又回流到股市
這陣子股市亂噴，比特幣亂噴
又有一幫少年股神幣神誕生了
阿賺錢了要幹嘛??
當然是買房 買車 買東買西阿
經濟噴噴，房價繼續噴噴，大家賺到流油
台灣房地產就是有夠穩
世紀大通膨台灣跟沒事一樣
搞到現在魯空只能吵漲電價而已，哭哭唷
台灣政府+央行是不是真的很強阿，嘻嘻
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-05 11:06:004 其實台灣政府已經儘量把熱錢壓去股市了，資金用途管制前所未有的嚴。但科技業薪水無法限制他用途，這波大多頭，買手現金的科技業員工還是會把房市買爆
作者:
tfct (小尼)
2024-03-05 11:07:00預售屋禁轉很棒
作者: thirtyto 2024-03-05 11:09:00
真的 全把錢 趕去股市啦
作者:
tfct (小尼)
2024-03-05 11:09:00還有禁止法人買住宅
作者: metam (meta) 2024-03-05 11:10:00
我覺得也加速都更拉，新成屋的貸款成數都不錯
作者: thirtyto 2024-03-05 11:10:00
房子 轉增貸 也一樣趕去股市
作者:
kevin28 (嗯？)
2024-03-05 11:10:00資本雄厚的投客，還是可以買預售，等交屋後再轉賣就好
我原本去年股市賺了500想換大房 結果就是第二戶被卡
作者:
cblade (cblade)
2024-03-05 11:11:004
作者: alex5566 2024-03-05 11:11:00
禁止法人買房 這真的有打到點
我看不少覺青嘴巴居住正義，身體新青安，應該是不錯的政策
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2024-03-05 11:16:00我覺得1跟2不錯阿 尤其1後來也有搞切結
壓不住的，去年從股市領了一筆頭期款，半年過去又多了一筆頭期款
作者:
STAEGG (小胡同)
2024-03-05 11:17:00買預售很好賺好嗎，半年就漲10萬
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2024-03-05 11:17:00至少現在新竹買房應該沒有中人了 (應該吧)
不然耶 你賺了幾百萬不買房要幹嘛??買保時捷? 開10年剩殘值 大家又不是年輕人要把妹
作者:
kutkin ( )
2024-03-05 11:22:00欸，你要收租也要有夠多房客大家都炒房結果租不出去
作者: acserro (O皿X) 2024-03-05 11:23:00
啊你都知道這樣走了還不賺是在幹嘛
我想買室內7-80坪的 高雄25-30年大坪數才2000多而已
華人都愛買房啊 要有這個體認所以疫情封控容易執行 都是民族性相關西方人 白人 就是比較難安定下來 所以要他花大錢買房意願不高
誰叫民進黨政府這一波弄的大家都發財 股市史上新高快2萬點 房市一直漲。難怪會史上第一次8年執政後執政黨還繼續連任。如果想買便宜房的請去投國民黨
作者:
a12321a (鳥夢)
2024-03-05 11:31:00換屋還好吧 簽切結於一年內出售第一戶(需過戶完且清償塗銷抵押權)，即可不受二房七成的限制。
不愛買房（X）買/養不起房（O）是不是沒看過猶太人炒房？
作者:
Nubybee (Nubybee)
2024-03-05 11:33:002確實有差 完全不想弄預售了
作者:
a12321a (鳥夢)
2024-03-05 11:35:00當初一刀切就差點砍到準備交屋的換屋族 所以馬上修正簽切結可以貸八成 差一成真的會逼死人XD
阿就不想賣舊房阿 我也想當包租公房子就是要越買越多阿 怎麼能一換一 不划算
作者:
flexin ((喘))
2024-03-05 11:42:00一波神操作,沒上車的就幫QQ
根本超傑出的好嗎特別是每項政策明明實際執行會產生拉抬效果結果都還能讓空空叫好又叫座真的太佩服了這操作真的太神了
管制確實投資風氣會下降阿,房價本來就會漲,政府這樣做怎麼看都是朝正確的方向,新青安是還有什麼好酸= =就是要你買一戶兩戶好好住,不要來投資,哪有啥問題
作者:
pptsuck (whip)
2024-03-05 12:02:00舒服啊 這代賺飽飽現在就是能撈趕快撈
作者:
D9722162 (WEI_WEI)
2024-03-05 12:02:00佩服
作者: alex5566 2024-03-05 12:04:00
認真說 這一連串操作反而讓市場更穩固... 想崩更不可能
除了賴總失言那次,政府根本就沒有想要,連說都沒說過要讓房價崩好嗎..講的好像政府失敗了一樣,這從來都不
覺得政府如果要都更可能要限制不同屋齡貸款成數，但這樣平均薪資的人又變成無法住蛋黃區較大坪數，這可能有點兩難
是政策目的,當然不會崩,不要把幻想套在政策身上= =
所以民進黨才會連任啊 買房買股的都發大財 真的是高招 高招
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2024-03-05 12:09:00執行前都來洗版說等蔥價 笑鼠倫跟升息一樣 結果回去抱馬桶哭哭
作者:
konycat (conycat)
2024-03-05 12:11:00八卦柵欄裡都不這樣覺得 不曉得為何
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-05 12:18:00而且跌個一百點就護盤，很明顯就是說風險政府幫你分攤，通通給我買股票
作者: ruruyanyu 2024-03-05 12:28:00
940買起乃
作者:
muserFW (根毛)
2024-03-05 12:43:00政府這作法本來就最佳解了
政府將資金導引到股市，但股市漲了之後還是會外溢到其
4，一方面用信用管制組合拳卡大戶中產；另一方面用新青
作者:
humbler (獸人H)
2024-03-05 13:02:00是
作者:
ruve (黑鬍子哥)
2024-03-05 13:03:00高雄真的讚，一月初隨便看竟然有間7X坪的30初頭年物件1500多萬被我掃到，位置在富邦漢神、巨蛋、costco的三角中點位置先掃下來再來想想怎麼處理
作者:
jc761128 (Aries)
2024-03-05 13:09:00真的有夠哭 結完婚出新青安 婚姻懲罰不是說假的
作者:
newbrain (沒有真心就別談感情)
2024-03-05 13:19:00科技業這波年薪漲了快兩倍，新竹ㄧ堆新案在賣，一堆路口廣告在鼓吹大家南下買房
作者:
newbrain (沒有真心就別談感情)
2024-03-05 13:25:00這種市況感覺是幾十萬甚至一兩百萬較有錢的人在牌桌上叫牌，其他一兩千萬人不得不跟，否則就會被掃下牌桌
作者:
kagaya (~~)
2024-03-05 13:42:00到底離婚用新青安有沒有賺頭阿
作者:
j32072 (心地善良的o'_'o)
2024-03-05 13:53:00嘻嘻 比特幣是台灣買上去的 世界中心
作者: closedltw (外觀檢察機) 2024-03-05 13:55:00
現在就是錢滿到溢出來了,股市房市一定是首當其衝
1500..7X坪，也太甜了吧，這樣我覺得我很像盤子耶XD
趕快四年後讓民進黨下台 換國民黨把經濟搞差弄到崩潰讓我們有便宜的房可以買
作者:
cblade (cblade)
2024-03-05 14:16:00整府政策一直都是健全房地產市場，政策越推=房市越穩
作者:
D9722162 (WEI_WEI)
2024-03-05 15:09:00嘻嘻
作者:
jkduke (jkduke)
2024-03-05 15:15:00政府的政策一直都是緩升 偏偏空空 以為政府會打房政府一直都在限制房價急速拉升 但重來沒阻止過房價上升大家都知道通膨如此嚴重 萬物皆漲 蛋一顆都15元 水電也漲那為什麼房子要跌?
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2024-03-05 16:21:00台積電一枝獨秀
什麼時候台灣資金可以影響比特幣日美股創新高?這也太夜郎自大 太自以為了吧
我有說台灣資金影響比特幣 美日股喔? 中文不好?中文不好不要出來讓大家笑好嗎
作者:
kktt254 (.....)
2024-03-06 00:23:00白癡政府
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2024-03-06 15:56:00油電雙吞+漲基本工資沒升息你不稱讚,居然稱讚這種小技倆...