作者:
macacazz (猴å..)
2024-03-06 18:27:09簡單背景介紹，雙薪家庭，家庭年收入約莫150（我）+40（妻）
現住：爸爸的房子
手上：一間凹子底三房（後稱a房），房貸約莫剩600，以27000持續出租中，銀行估計可增
貸500
目前打算購入第二間（後稱b房），總價約1500，打算把增貸轉為b房頭期款使用，並且由太
太的名義來作為b房貸款人及房屋持有人，我則是作為擔保人，
若劇本如上預計a+b總貸金額會在2200，月付約八萬五到九萬，扣掉房租收入，月付約五萬
五到六萬，
想參考大家的意見，若這樣操作是否會非常緊繃呢？另外，若由我太太作為貸款人，我為擔
保人，總價1500是否貸的滿八成，甚至是40年的貸款呢？
感謝大家寶貴的意見
作者: sos20000066 (低調人生) 2024-03-06 18:52:00
第二戶現在貸款一樣七成嗎？
作者: jessicaabc98 2024-03-06 19:04:00
二樓說的沒錯，會抓
作者:
qkla (努力阿)
2024-03-06 20:07:00以下推文會教轉增貸去股市轉一圈移去別的銀行帳戶再買房國稅局不會真的抓，銀行做業績也會配合，安心買第二戶
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-03-06 20:09:00有小孩嗎？或有打算生小孩的打算嗎？
作者: jessicaabc98 2024-03-06 20:13:00
就是要轉，一兩年，不然銀行也會不爽的哈，有認識行員的去問一下就知道
作者:
ruve (黑鬍子哥)
2024-03-07 00:10:00你這case兩方都會調聯徵,第二戶購屋貸款100%被問被刁難最後是不是能順利找到銀行承做購屋我也很好奇,如果真的幹下去希望之後能分享心得
作者:
qkla (努力阿)
2024-03-07 08:03:00建議叫爸爸用他的房子去貸款，不用這麼麻煩，反正都有信心軋的過來
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2024-03-07 08:35:00大明考試97分 小明考試也是97分 錯的地方跟大明一模一樣你覺得老師會不會抓大明或者小明作弊呢?但要是大明97分小明考試95 或是100分 即便錯誤地方一樣 也很難懷疑作弊因為小明的分數就是在90-100之間飄盪