各位房板前輩大家好，小弟再過幾天就24了，升級的同時也對未來自己是否能夠買房這件
事感到很沒信心。
去年當兵時意外養成了對於房產的興趣，也對社會現況有了很大的認知更新。生涯規劃也
漸漸朝著是否有利於我買房為優先。
我的先天條件並不是非常好。家裡除了一間和我年紀差不多的房子外幾乎沒有多餘的資產
，因此「父母協助頭期款」這件事我是不期待的。且父母並沒有要求我繳納孝親費，對此
已經是數不盡的感謝。
自己唸的是文科（設計/藝文產業）。學生時期因為缺乏對未來的想像與規劃，導致求職
能做的選擇不多。依照我現在的存錢速度，大約要30歲才能存到第一桶金。考量到投資和
薪資的變化，速度或許會比預期的還要快，但通貨膨脹也是現在進行式，之後的情勢我還
沒辦法做出有條理的判斷，因此想請教各位前輩的意見。
依我的條件，是不是不用妄想雙北了。盡早看開說不定比較不會有壓力。老家在陽明山後
面的三不管地帶，也許新北只買得起這裡。
即使如此，雙北有沒有其他地段有機會呢。目前賃居板橋府中，像府中這樣的其他舊市區
舊商圈不知道值不值得作為目標努力，還是盡早把目光放向其他城市的發展區域是比較務
實的選擇。
雖然自己條件不好，但至少還年輕，先感謝房板的各路神人！

歐印00940

放棄文組的文憑去任何一間科技廠輪班買房專挑偏遠小，很快就能有房了

對房地產有興趣 去做仲介或代銷啊 沒本金沒辦法投資

新北市深坑萬里什麼的 應該負擔不會那麼大

年收跟現有現金呢？

先找到好的隊友

推二樓，而且有sora 以後影音設計881

改行當房仲一間房算你拿6%，公司3%你3%。 只要賣7間你就有頭款20%了。不快嗎？ 還在設計個啥設計到何時？

頂尖房仲一個月賺得比你一年賺的多好幾倍

我也24文組 最近在看房了有空可以聊聊雙北太貴不考慮 感覺桃園比較適合 所以我看房都看桃園附近

我24歲的時候打兩份工 買老破小.理工科.起手桃園給你參考...

去輪班+找好隊友再加一個不一定會遇到的好時機

當房仲 做的起來薪水比文組高 又有機會物件自己吃

藝文產業 嗯主要是你工作多的機會房價高

六年存一百？建議離開雙北

設計可以去做ic設計 薪資也是不錯的

建議去科技廠做技術員

房仲唯一解吧 幹嘛當技術員？沒門檻 抽傭高 還可吃貨建議把文組設計的畢業證書碎掉當做沒這回事

恩 那個科系根本找不到工作

去投投看台積電技術員 現在算缺人年輕還有體力輪班 先存錢再說

簽下去

科技業技術員薪資隨便吊打文組

別聽信當房仲 除非自己本身是投資客 不然在那環境下會搞到自己下不了手

沒資產現金流低的文組想買雙北？ 洗洗睡..先衝高現金流吧，何況你桃園新竹也可能買不起了

另外你可千萬別信一夕致富之類的投資 儲蓄才是理財之本 沒本金就別想其他投資了

沒爸媽幫忙頭期款 有點困難哦...除非去跑船我們公司一半少年仔都買房 2X歲都爸媽幫忙

跑外送可能比較實在

家裡房子抵押貸頭期款 用新青安買房出租 五年後賣掉

24歲就會點進房板來看 好棒

今年....房仲先當著說不定是不錯的主意這幾年接觸仲介有的就是年輕小弟弟想說先來撈兩年的

說實在不錯了 很多文組還在啃老 投柯p 但是真的是去當房仲最好 不要再存什麼理想幻想浪費時間 推薦當房仲是因為傭金不合理的高 不加入更待何時

現在的市場只要你可以開發，物件一到手上馬上賣掉

不錯了啦 家裡至少還有一間房 而且還不用孝親費家裡沒家產又要給孝親費的更慘 你的確要感恩覺得自己的專業沒前途就趕快青年轉業至少選一個薪水還OK的 不然就去兼差

女森讀藝文類還有機會找人回收，夾著那根搞藝文大概率就掰掰了，現在止損還來得及

而且年輕，就是本錢 想轉業想幹什麼都可以 規劃一下就去

30歲才100萬，府中不可能，建議你打開591逛逛比較有概念

要是我年輕，我就可以照IBIZA跟jamo推薦那樣直接老公寓格四間雅房，一間自住三間租人

這年紀 建議先體驗人生

拿錢回去孝親

你如果認真想買房的話，換工作比較快，開源比較重要

a7a10吧，反正才24還有時間，可以從事不用通勤只靠地方生活圈的工作最好

歐印vt 就好了別聽房蟲在那邊買房

看太遠了 這年紀炒股先

標準少壯不努力，惟勤是岸

一定要存錢

你太FOMO了啦室內設計可以去熬看看

藝文類工作很多可以遠端，你可以在低基期但有前景的地方買套房住在家工作，之後房價漲了你存錢了再小換大，或是租給別人，就這樣一路換上去

樓上的方法聽起來不錯

室內設計在台灣熬得出頭嗎?不是通常也熬不出來

能接受通勤換取空間再說

不用給家裡孝親很不錯了，剩下的就是你先想你想買的房的區域跟價格大概多少，頭期需要多少，有個概念之後再去規劃怎麼湊頭期，是用薪資存或是借貸或是投資等等

去買低總價套房 很快就有

原PO很年輕，先提升自己跟薪資是比較長遠的路

文組也未必賺不到錢 過來人建議是想辦法自己接案或是經營副業，換句話說就是六日別發懶雙北一二環房子不是不可行，頭期不夠就是買預售

先求有再求好！

千萬不要等「存夠頭期」再買房，而是抓好現金流然後你這年紀先買離市中心近的一房 之後再換就好

北市老公寓

別把大量時間耗在通勤上北市老公寓不可行拉 他頭期難度太高了

藝文類工作的人通常家裡有礦, 沒礦的人建議還是轉吧

一個月存不到兩萬這麼廢想買房洗洗睡啦

幹嘛這樣 就算一個月只有1萬8，還是有機會買房啊大不了就是從基隆通勤到台北而已（假設工作在台北）或是新北二環找找看那種15坪的老公寓 也有機會希望原PO不要那麼早放棄 一切都有機會

基隆老公寓阿

借題幫問，類似狀況下的第一間房在南部的話，建議也是從套房自住開始買嗎？

提早規劃是好事，但建議趁年輕轉產業，金融業或科技業等業別

推樓上 跟對產業才是最重要 跟錯吃土也只好一輩子吃下去

再去讀理組研究所2年

24歲文組..,你應該考慮的是換對的產業吧?

24看雙北，你是不是太眼高手低，你只能看金山萬里自己知道自己薪水不好，內文說還想看雙北，我真的服了你的勇氣文組麻煩去台中，台中有很多新型詐騙招人，你要買雙北，麻煩先去加入詐騙，說不定還有機會

當人礦

真是有夠廢的廢文

樓上兇成這樣幹嘛？自己是幾十億還幾百億身家？

講事實讓他及早認清自己，目前根本就不該幻想

先記賬+存到250萬再來說

我也是22開始夢想買房 無後援 月薪五萬 真的很努力存錢存股 八年存到5桶就買房了（去年買的）真的想買還是從存錢開始做吧～

有些人的行為真是令人搖頭，人家現階段能力不好又怎樣我27歲文組碩士畢業 30歲買總價1800新北一環預售願意努力都有機會，不要太早放棄

樓上擊掌 我也是文組女生 30歲買新北一環

設計類喔、除非你很有文采拿到一堆獎，或是運氣不錯到很賺錢的公司，不然勸你早轉行才能買房文組就算了，還設計類，在這行業我看到有賺錢的是服設系的朋友，家裡有錢，自己創業賣很貴的品牌服裝給藝人。另一個是拿了一堆獎，名聲很旺的人氣設計師。不然就是賣長相，靠長相做網紅設計師

去台積當作業員

樓上那2個文組要不要說看看家裡贊助多少，這種安慰文真的不是很需要，上面一堆無後援都直接看桃園起手式27歲30買1800，那你年薪不就120以上，別人再怎麼不吃不喝一樣無法買1800直接說家裡贊助多少比較實在講真話很傷人，講安慰文根本讓他無限幻想，早一點認識自己需要外拋，何錯之有

文組女生跟文組男生 完全是兩回事 就不要亂比了

家裡沒贊助 當時我兩份工作加起來超過120很多

文組男生無後援 我說得直白一點 不去當房仲 就去開遊覽車砂石車 不然就打消買房念頭

人家有一個念頭用不著一直噴 欺負少年窮沒比較厲害

女孩兒吃飯會有男生付錢的 男生文組別被騙了

人家才24歲 有的是時間找到適合自己的賺錢方法我男的。

絕對不是噴 看多了 不要等到30還沒看清楚現實簡單說 想像一下板友你是老闆的話 願意一個月多少錢去請一個男的文組設計科系畢業生

不會拉 現實這種東西打開戶頭幾秒鐘就看透了

阿怎麼打死不說自己什麼職業，這樣他怎麼參考？

不過文組買房確實相對困難 我119畢業同屆買房加上我不到十個（有扣除家裡贊助）

趕快想辦法去找能賺錢的產業才對吧 學水電都好 不教轉業 叫人家去買桃園害死人了吧

然後這十個人的產業跟自己科系有相關的大概只有二個這樣你開心了嗎XD人會自己找出路拉...

119應該沒有設計系吧 還鼓勵他根本是害他

119比設計系更沒經濟價值的系多的是....

我最近認識一個房仲 還是個中配 專門處理豪宅 中配都做得到他不衝一下 還設計個啥

然後半山腰那學院算是半個設計系（Ｘ）對拉 你都說中配都做得到了 人家24歲有的是機會

對 但是拜託忘記有設計的畢業證書 這叫破釜沉舟 那個就是釜

人會自己找出路拉 又不是要他一條路走到黑走到死你看我一開始也是叫他接案或是經營副業這是文組相對比較容易賺多錢的方法（在既有技能下）

看到朋友小孩兩個文組畢業的還是啃老 其中一個設計系 那薪水 不到三萬塊 慘不忍睹 而且還沒醒 還在做白日夢 趁機會提醒一下類似情況

不否認有這種人～這篇原PO應不是這類人拉 哈

文組前輩苦勸 想買房換職業 不然就拚死兼外送或uber先把月收拉高到5-6萬元以上 然後住家裡省錢颳風下雨騎機車上下班 但要小心不要受傷 拚2-3年存100存到頭期後馬上找中古屋買下去 然後繼續拚死兼差住家裡

然後再補充一下 很多文組的工作比理組更有年齡限制

中古屋出租補貼房貸 省下的錢全投大盤ETF 再拚3-5年

不把握時機先賺，超過35歲難度會更高尤其是跟「視覺」有關的.....我點到為止

還幾年房貸後 如果中古屋增值 再增貸買ETF 仍然住家裡

當然你強到出師又是另外一回事

如果沒意外 10年後 應該會有間中古屋和3到4桶金這時候 可以考慮賣中古加幾桶金丟進去小換大拚40歲前在雙北有間兩房中古屋 記得定期醫療傷害險先買如果想結婚 記得要找跟自己一樣打拚的另一半 想生小孩最多一個 而且可以的話就窮養 看能不能在老家一起住在雙北有老家是優勢 先省房租 若買房可出租補房貸如果要離開雙北工作 男生找簡陋雅房住就好 8000內如果更省一點 6000左右應該也找得到 先甘後苦 年老的自己會感謝年輕時奮鬥的自己

老房先增貸 去投ETF，一年後去買A7或你現在直接去訂一間預售，比較能鎖住價格，免得一年後你又買不起了

文青還是做些讓自己快樂的事吧

第一桶金都沒有現在是要怎麼買預售？

考軍警消，要不然去拼個國營行政

<--文組男生，去海外當台勞賺10年回台灣買20年中古屋不要買最貴的，辛苦一點，有目標就做得到

跑船吧！考個警消至少貸款可能都好點。轉職房仲也可

想避免被越洗越遠就是轉組！當機立斷！否則就是前面範本，用時間去存頭期款，當然你需要承擔往下洗的風險。

文組會不會畫cad? 會的話去混個職安證照然後去工地當畫圖的內業，現在都有四萬多，文組根本沒那麼慘重點是存了錢就要投資，不投資就一輩子沒希望

為何要30歲才能存100萬？我貧民出生.單親+租房…16歲就存破百現在台北市 市區也超過3間最近還買了台北市預售屋就多去打工啊 台北市只要你肯拼 不難啊重點 拼+用腦 多問 多學 多幹 別無他法。

淡水買得起啦

重考牙，牙大全

好慘 快去科技業卡位吧

去竹科輪班老房增貸，只還息，不還本，全壓美債拿個500萬，有機會賺個頭期款

如果你願意輪班 竹科作業員年薪60~80萬是沒什麼問題

500萬去套利，降息有機會賺個20-40%沒降息還有3-4%利息，夠cover 增貸利率

轉技職體系或當業務，都不想就放棄買房的想法

24歲文組喔?觀音沿海可以看看啊

26也是藝術產業路過