Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理?

作者: angryman753 (唷齁齁)   2024-03-13 11:41:04
※ 引述 《MrTaxes (謝謝提醒)》 之銘言:
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:  
: 行政院長陳建仁:股價漲到兩萬點,你不喜歡嗎?
:  
: 換言之,股票漲是件好事,代表經濟活絡對吧?
:  
: 那麼為何股價漲大家就應該喜歡、高興,
:  
: 而房價漲就被罵翻,好像罪大惡極?
:  
:  
: 有人會說:因為居住是生活必需的,房子是生活必需品。
:  
: 說的沒錯,房子不但是生活必需品,房子下面的土地也是有限的資源。
:  
: 那麼如果對經濟學有基本常識就知道,供給需求會影響價格。
:  
: 房屋土地的資源有限,需求卻長年只增不減,
:  
: 相較股票既非生活必需品,甚至僅憑一些利多消息就價值翻倍,
:  
: 兩者相比,那麼高房價是比高股價更為合理,且符合經濟規則的事情吧?
:  
:  
: 更何況,有些企業的資產當中的不動產增值,也連帶反映在財報上,
:  
: 而財報的數字又帶動投資人的投入。故股價漲某部分也是房價漲所間接帶動的。
:  
: 兩者甚至可以說是水漲船高的關係,怎麼會樂於見水漲,而惡於見船高呢?
:  
: 一切就是因為沒有從最基本的經濟學規律去觀察,只能毫無根據亂罵。
:  
: 大家覺得呢?
:  
:  
不是呀
這兩件事根本沒有關連
1.房子是生活必需品
2.房子依據市場自由機制價格會上漲
股票漲了,你可以不買,你生活也沒有影響。
房子漲了,能不買嗎?
這就是基本民生需求,這都顧不好,被罵不是正常嗎?
就跟電價漲是一樣的道理呀...
臺灣薪水中位數4萬多,一個月付2萬2的房貸,付40年,也只可以買900萬的房子而已。
那些說當年也是這樣苦過來的,當時需要還40年房貸嗎?
對於受薪階級剝削感當然重呀,很難理解嗎...?
確實會抱怨的大多數是家裡沒有餘屋的,但是每個人家裡環境根本就不同,生在幸福美滿,
資產富足的家庭是有福氣,但是生在相較貧困或辛苦的家庭也不是他自己可以選擇的事。
確實房屋現在是市場機制沒錯,我也認為房屋價格會持續上揚。
但是這跟房價高,該不該高興根本是兩回事。
房價上升意味著受薪階級的與負擔、剝奪感越來越重。
如果真的生在幸福美滿、資本相較雄厚的家庭,有能力的話,可以去幫助需要的人。
而不是住在自己的象牙塔裡面,偷換概念把市場機制與生活必需品這兩件事情混為一談,難
怪會被八卦版罵房蟲zzz
作者: jkduke (jkduke)   2024-03-13 11:42:00
可是物價 地價都在漲 房子能不漲嗎?該檢討的是薪資 漲幅
作者: abyssa1 (abyssa1)   2024-03-13 11:43:00
房子當然可以不買啊 全台灣真的有買房的人佔比也沒多少
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2024-03-13 11:43:00
你可以租阿 有人說一定要買房? ㄏㄏ
作者: abyssa1 (abyssa1)   2024-03-13 11:44:00
台灣房貸戶數存量才200萬…沒房貸的人佔90%+
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2024-03-13 11:44:00
讓你有的住 不是讓你一定買得起 分不分的清差異阿
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2024-03-13 11:45:00
為什麼一定要買房子?你假設問題很大
作者: flexin ((喘))   2024-03-13 11:45:00
住所才是生活必需,房契不是
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2024-03-13 11:45:00
連左膠國歐洲 共產國中國都沒辦法讓你一定買得起房了是在做什麼夢
作者: abyssa1 (abyssa1)   2024-03-13 11:45:00
全台灣一年住宅買賣也才23萬戶… 99%的人去年沒有買房
作者: jkduke (jkduke)   2024-03-13 11:45:00
蛋殼 蛋白區 也是有便宜的房子 或 老中古屋
作者: alonzohorse (阿隆索豪斯)   2024-03-13 11:46:00
呃誰規定買房是生活必需?
作者: johnny378194 (12345)   2024-03-13 11:46:00
月薪4萬而已還可以住900萬的房根本奢侈…
作者: jkduke (jkduke)   2024-03-13 11:46:00
但是空空都想在蛋黃區買 買不起蛋黃區新房 就在喊居住正義
作者: skyg (sky)   2024-03-13 11:47:00
肯定是CF沒當選的關係拉,CF當選就可以解決房子跟少子化問題了https://i.imgur.com/DUa51Xl.jpg
作者: abyssa1 (abyssa1)   2024-03-13 11:47:00
可以借住 可以繼承 可以租屋 真的買房的人一年只有1%
作者: GigiBuffon (忘不了那個人就投降)   2024-03-13 11:47:00
股票不買哪裡沒有影響了??? 現在不投資只能越來越變成底層而已 別跟我說階級墜落這樣叫沒影響
作者: nyyatl   2024-03-13 11:48:00
好了啦時間很多欸講那麼多,2028繼續投seafood就好了啊簡單啦
作者: xin25846 (Millionaire)   2024-03-13 11:48:00
兩間以上的高興 只有一間的普通 沒房的節哀
作者: GigiBuffon (忘不了那個人就投降)   2024-03-13 11:48:00
明明好公司股價一直上漲也會造成受薪階級負擔跟剝奪感越來越重
作者: xin25846 (Millionaire)   2024-03-13 11:50:00
生活必需品可以租啊 你也在偷換概念
作者: nthomas (中華隊..真的很棒)   2024-03-13 11:52:00
你可以租
作者: AkiMinoriko (秋 穣子 ~ 姉恋し神様)   2024-03-13 11:54:00
世界各國都是資產增速大於薪資增速,股票漲了沒買就是慢性變窮哪裡沒影響
作者: kobemid (欣賞kobe的中間球迷)   2024-03-13 11:56:00
幫助別人?捐兒福?還是捐血給8+9?
作者: Arnol (還是太淺了)   2024-03-13 11:58:00
可以租啊鄉下也很多房子啦 隨便都馬有的住
作者: kobemid (欣賞kobe的中間球迷)   2024-03-13 12:00:00
噓回來 原來是洨草啊
作者: fluffyradish (玲玲)   2024-03-13 12:01:00
又是一個買房正義的
作者: blargelp (bernie)   2024-03-13 12:02:00
你有沒有想過 30年前,房貸只能攤20年,利率十幾趴?
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2024-03-13 12:14:00
成交價就是合理價,不合理的是你的幻想市場一直在成交你嫌買不起是誰的問題答案很難嗎?你認為合理這篇是在叫什麼?
作者: yasea2004 (無關緊要)   2024-03-13 12:17:00
來人啊 上魯頭鍘
作者: angryman753 (唷齁齁)   2024-03-13 12:18:00
裝睡的人叫不醒,選擇性文盲zzz先抹政黨傾向,再來就說對方看跌原文爭點不是「房價漲了該不該開心」嗎?
作者: abyssa1 (abyssa1)   2024-03-13 12:18:00
零房有啊 分租套房雅房甚至床位不就是了
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2024-03-13 12:20:00
你覺得都合理是在叫什麼?難不成是午餐等上餐無聊寫篇廢文打發時間
作者: abyssa1 (abyssa1)   2024-03-13 12:20:00
沒錢就當乖孩子住老家啊 又可以蹭飯
作者: kobemid (欣賞kobe的中間球迷)   2024-03-13 12:22:00
你行你上 出來選我投你
作者: miauah (血十字烙痕)   2024-03-13 12:22:00
好了啦,說來說去就是想買沒買到,打不過就加入呀,買下去你的想法就會改變了
作者: kobemid (欣賞kobe的中間球迷)   2024-03-13 12:24:00
社會主義就實證過不可行了 還在那邊幫助別人xddd
作者: nyyatl   2024-03-13 12:25:00
抹三小,你講的這些問題CF上任絕對立刻解決的啦
作者: kingkobe81   2024-03-13 12:27:00
房蟲: 誰說房子是必需品 你可以租房啊zz
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2024-03-13 12:31:00
你覺得租划算就去租買比較好就去買不用跟大家報告買不起不是市場的問題是你的問題,不用寫一堆廢話
作者: yasea2004 (無關緊要)   2024-03-13 12:32:00
下等人本就租房 不然你以為現代可明著養奴隸嗎?
作者: GigiBuffon (忘不了那個人就投降)   2024-03-13 12:33:00
以前10萬可以買一張台積 現在只能買100多股 相對剝奪感超重的好嗎 股票就說可以買零股 買房就不能買小或遠或中古屋 莫名欸
作者: yasea2004 (無關緊要)   2024-03-13 12:36:00
買房就是通膨跟你抽智商稅
作者: abyssa1 (abyssa1)   2024-03-13 12:37:00
去別的地方工作就要買房正義?那移工怎麼辦?
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2024-03-13 12:37:00
智障嗎誰告訴你房子是必需品
作者: abyssa1 (abyssa1)   2024-03-13 12:38:00
工作做到哪就要買到哪 有沒有哪國有這麼爽的?
作者: kobemid (欣賞kobe的中間球迷)   2024-03-13 12:39:00
洨草思維真的不可取 建議及早回頭是岸
作者: LTpeacecraft (集氣是需要時間的...)   2024-03-13 12:59:00
這雙標版你還來淌渾水?這裡就是血淋淋的真實台灣嘴臉,沒有同情,更不會有同理。買不起你的事,住不好你的事,租不好你的事,連買錯套牢都是你自己的事。信仰有房至上,其他人去死?那你來這裡幹嘛?記得出事戰爭時別站在這排有房黨的前面敢死就好…把自己顧好,別上來找事…一群幾乎不申報房租所得的房東,你期待租的合理?人家既要做你生意,又要酸你失敗?你還期待這裡什麼?來這裡就只為學正經事,其他荒腔走板的可笑言論無視對你人生比較健康
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2024-03-13 13:03:00
你們好手好腳同情個屁
作者: fluffyradish (玲玲)   2024-03-13 13:03:00
沒要買房來房版幹嘛…
作者: LTpeacecraft (集氣是需要時間的...)   2024-03-13 13:05:00
你看,馬上就送頭上一隻了…請把時間做更好的投入…
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2024-03-13 13:11:00
有房租有上網吃到飽有飯吃不就好可憐,過太爽還叫別人同情
作者: cutemico (cutemico)   2024-03-13 13:39:00
月薪四萬憑什麼買在台北市????????????????你這言論跟我聽過大哥有塊田借名登記在弟弟名下,後來叫弟弟登記回去,弟媳說『你狀況比較好幹嘛計較』感覺很像~~~~~就是叫有錢人幫你買房子送你的感覺差不多~月薪四萬不租房還想買在台北市,這就居住共產~
作者: qqphor (駡你又如何)   2024-03-13 13:42:00
有人一輩子沒房,但可以租啊,請教教科書那本書有教房子是生活必需品有能力的人不是透過稅收去幫助該幫助的人啊,孩子你怎麼沒有感覺
作者: cutemico (cutemico)   2024-03-13 13:44:00
而且月薪四萬的人真的連複利都不會算,說什麼房租付下來跟房貸差不多~哪裡差不多???????月付利息就是借款金額乘上年利率/12,怎麼可能會一樣~數學不好還敢說租金跟房貸一樣??????說得明白一點,你現在可以嘴說買零股,我就問你2022年台積電388的時候你怎麼沒有信貸200萬投進去?今天已經翻倍了誒,頭期400萬已經有了誒~兩年前最好的機會你都沒有把握,講什麼零股~~~~~買不起房就是你自己沒有投資腦袋吧,才不到2年前的機會
作者: bms ( )   2024-03-13 13:49:00
愛買愛抱怨
作者: fluffyradish (玲玲)   2024-03-13 13:51:00
有人會跟你說借錢好可怕
作者: cygnuses (Twilight)   2024-03-13 14:02:00
租房子就好為什麼要買?房租跟房貸一樣,那你就有能力買了啊?所以現在問題是?國家有義務該人民吃飽,但沒有義務讓人民天天吃龍蝦好嗎?
作者: freekid (世界真是小)   2024-03-13 14:28:00
因為你沒有搞懂經濟學跟房市規則 所以上一篇文在說什麼其實你看不懂 你內文觀念錯不少到後來其實也不知道要不要花時間糾正你這種人 因為很多觀念其實爬文就有這世界好像就是這樣 看懂規則的人無論何時都能利用規則不讓自己被剝削 而不看規則的人總是將感性跟理性混在一起 其實真正把市場機制跟必需品混在一起的是你
作者: abyssa1 (abyssa1)   2024-03-13 14:32:00
薪水中位數四萬多買不起正常 因為房子一年供應量只有1%然後金融淨資產平均500萬 一家四口平均2000萬住宅平均房價也是差不多1000萬這些數字對應起來其實沒什麼異常的地方台灣GDP裡面薪資占比43%,薪資買房是你一廂情願
作者: encoreg57985 (@@)   2024-03-13 20:04:00
房蟲不知道2011-2016蔡英文也痛批高房價嗎那時候的蔡也喊居住正義房子是必需品 不能炒作
作者: abyssa1 (abyssa1)   2024-03-13 20:59:00
2014臺北的確過高了啊 後來就降下來給上車了後來各種管制就一大堆 房價就合理多了當年郝龍斌打房價可是來真的
作者: playtrunk (寂寞沙洲)   2024-03-14 01:11:00
買房不是生活必需品,有房住才是,所以矽谷人人買房了?
作者: ma19bigdig (黑柑萬歲)   2024-03-14 07:01:00
珍惜願意說真心話的網友 哪怕自我感覺被抹被嘲笑但最後「賭氣買房」 都比繼續當縮頭烏龜選擇性忽略好
作者: LTpeacecraft (集氣是需要時間的...)   2024-03-14 07:45:00
鬼扯一堆,說真心話不代表可以漫無目的的嘲諷尖酸刻薄,好像不是活在同一個島上似的。要我一句釋明,那就是讓自己有錢有選擇,沒錢買高價房你一樣痛苦。還有不必恐懼,再怎麼破舊爛的房子都有的買,如果還是買不起,那就是努力賺錢,放棄也不是什麼丟臉的事,有的薪水真的就是只能餬口,回家同居分租都是方法。就一個居住成本問題而已。你要兼當投資想上車,那就是血淋淋的相對購買力碾壓,看看園區百萬起薪,年收數百萬的,或者板上買的早的,家裡有礦的,資本是累積來的,白手低薪的不要硬扛走什麼超級地獄模式,要也行,一切都是選擇代價,無關對錯,無關輸贏
作者: tskier   2024-03-15 16:20:00
推。

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