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重大建設資金來源分成兩部分
一是中央補助款一是地方自籌款
中央補助錢來自納稅
推文很多人講少數納稅
然後漲價歸公要讓房價合理化根本搞笑
你什麼時候看到任何商品課稅會變便宜？
實務上我們都算實拿，課稅買方負擔
吵汽車稅太重車價貴，同時吵房價貴稅太輕
嗯嗯嗯，高學歷知識份子…
最重要一點就是重大建設地方出錢
房價不漲不用談重大建設啦
地方最大建設就是捷運一條負擔幾百億
你叫地方政府去哪生幾百億？跟你課稅嗎
你們無殼蝸牛一年繳多少地方稅？
機車一台一年幾百元連門口馬路都修不起
地方政府要支付重大建設資金來源就是土地
重劃區出售抵費地
每年都會繳給地方政府幾十億
捷運越晚蓋越貴、土地越來越貴
建商標更貴的土地要賣你越來越便宜嗎？
你用很爽的捷運，票價幾十年不漲錢哪來
我們買房的人出的錢啦
整個財政體系裡沒有貢獻的人喊不合理
你們的行為跟黑社會插乾股沒兩樣
※ 引述《pojohn (矇著臉代表武功高)》之銘言：
: : 我就說了房價漲就幾個原因，跟房不房蟲關係真的很小
: : 1.居住價值提升，舉凡是經濟好、重大建設落成、戶數增加都會使居住價格提升
: : 2.負擔率改變，舉凡是利率調整、年限增長都會讓負擔率改變
: : 還有提漲價歸公，房地合一稅100%的醒醒好嗎？
: : 不動產的價格，來自於我上面說的兩點
: : 主要還是第一點居住價值提高
: : 你覺得要享受居住價值提高的果實，一定要出售嗎？
: : 他們不能出租嗎？
: : 你完全漲價歸公，他們幹嘛出售，出租就好了啊
: 首先重大建設公共設施是用納稅人的錢去做的,
: 土地升值的利益難道不應該回歸納稅人嗎?這很合理吧!!有人覺得不對嗎?
: 漲價歸公的目的並不是要打房, 打房只是副作用,也不是要讓買不起房子的人
: 可以買的起房, 而是要讓房價合理化而己
: 漲價歸公目的是讓買房子是為了住, 而不是為了加價賣
: 一堆台北人來南部買房子是為了假日來住嗎?還是為了可以加價賣給下一個來獲利
: 台積電要蓋,房價漲 來買的是想進台積電的工程師嗎?
: 方法是一買一賣有獲利幾乎全部課資本利得稅,課到比定存獲利還差就好了
: 當然要考慮通貨膨脹,50年前50萬買的房子,今年5000萬賣,4950萬的獲利都課
: 掉也不太合理 , 要用什麼"方式"什麼"稅" 達到這個目的都可以,主要是去除掉
: "買房子是為了加價賣來獲利這個功能"
: 隨著社會進步經濟發達, 房價本來就會漲
: 但房價會不講理道的狂漲是因為可以"買來加價賣"的關係吧!! : 往另一個方向看,房價這樣不講道理的狂漲對台灣是好事嗎?
: 如果房價不講道理的狂漲對台灣不要說"有好處"只要"沒有壞處"
: 那政府應該要推廣啊.讓房價每年漲一倍,再免頭期款全額貸款啊.
: 前5年還可以免交利息和本金,大家共同富裕不好嗎?
: 另外本版也有一個奇怪的現象,支持打房或合理化房價的都會被打成魯空?
: 有買房或是家裡有給房住的人不可能支持打房或合理化房價嗎?
: 小草的票369萬票全都是沒房的人?
: 賴功德550萬票全都是有房的人? 550萬裡沒有買不起房的人??
: 真的嗎?

簡單明暸 低端不繳稅整天靠盃正義

為了一條捷運造成土地成本上升，進而造成房價飆漲，最後導致少子化，最終蓋出一條沒人坐的蚊子捷運是吧

笑死，沒捷運的地方有多子化嗎？雪崩哥搞笑房價低的地方有多子化嗎？在那邊胡亂把兩件無關的事情扯在一起

跟建商買房 建商還要開發票給你要繳稅欸魯空就躺著喊喊居住正義 就有社宅可以住了 蓋社宅錢那來？

有錢人的賺錢速度 > 硬資產的漲價速度(房地產、奢侈品等稀缺資源) > 實際的通貨膨脹率(政府印鈔票的速度) > 民生用品的漲價速度 > 中產階級的賺錢速度 > 窮人的賺錢速度

跟魯空解釋經濟金融的東西真的是白費力氣和生命...

就政府打壓財團道理很像 很有病 人家財團一年繳的營所稅跟其他稅負 跟我這種平民百姓繳的綜所稅 到底誰對國家貢獻比較大?? 就跟前幾年稅收超徵 還稅於民政策一樣蠢 我都拿到很不好意思了 認真要算 要去計算超徵的稅 有多少比例是營所稅貢獻的 就要照比例退給公司有多少比例是個人綜所稅超徵 就照比例退給百姓 這才公平吧??!! 不然平白無故拿到不是自己該拿的錢不會不好意思??

不會不好意思啊 他們還會嫌拿不夠多多給我的是應該！少給我的要還來！

台灣老車便宜 因為持有稅高 這個沒問題

智障小草有在不好意思的？整天想靠掠奪別人的資產讓自己上車

教育部國語典:漲價為公因為地價上漲為社會改良與工商業

樓下支援柯文哲會給我房子.jpg

進步的結果，而這是眾人所努力經營得來，故土地漲價的增值所得，應讓大眾共同分享教育部肯定是智障小草開的..

漲價歸公那我民間幹嘛去投資蓋大樓蓋商場蓋百貨公司 全部等政府就好了啊

實不相瞞 我還真覺得教育部真的頗智障的

是dpp最開始喊居住正義的 別搞錯了 看最近的政策囤房稅 豪宅稅 科科

工商業進步結果 你政府標售土地 我財團花錢買地 接著建設商場 建設的錢也是我財團拿的錢

我要推 33樓說的完全就沒錯

居民坐享 財團建設帶動地價上升之甜果 連帶地價稅有多

最糟糕的就是理論專家官僚體制這群文官

繳 有什麼問題嗎不要把自己的無能推給別人 就只是達爾文物競天擇

要物競天擇那就請國家停止社會福利

台灣底層過太爽了才在憂國憂民 真正的窮人連下一餐都不知道在哪裡 哪有時間上來鬥嘴

停止社會福利你搞不好先餓屎

發錢也是穩定這些低端維持社會秩序啊

樓上講得對，講好聽是社會福利，講實話是穩定那些低端讓他們不要作亂

居住正義不等於買房正義，一廂情願怪別人無視其他外在因素只是好笑而已誰擋得住美國大印鈔熱錢亂竄，誰擋得住左膠追求高成本碳中和

同意過太爽才會在那邊鬼扯 網路時代剛好放大

2018台商開始從中國撤退鮭魚返鄉，一直買工業用地，買住宅給二代這些總經因素都不看只要怪政府，一直加各種稅還期望房價會跌才好笑

同意暫停社會福利 不過我是滿想看沒了這些社會福利

穩定房價也是穩定這些低端維持社會秩序啊..

誰會死第一個呢~~

健保也是社會福利啊...那也停止健保吧 !!

沒人敢明定健保是社會福利喔，社福錢不夠政府是要編預算的

你可以去選區立委講啊 跟我們說幹嘛 攤手搞得好像這邊是政府單位在討論政策一樣

你放心 有鑑於健保越改越差 我商業保險買好買滿

所以這裡不能討論政策嗎?

講到底房版的人也不過是順應趨勢 政策 真正有能力改變的的是政府好嗎

歡迎健保停掉 不過健保停了 第一個死的也不會是我

在房版講所得越高所得稅越高,房版的人也不贊成吧

與其在這邊跟房版鄉民嘔氣 你不如拿起電話打給選區立委

要死 也會物競天擇 有錢達文西 沒錢達爾文囉~~

你怎麼會覺得是在嘔氣呢...那是你的想法吧!!

Pojohn你知不知道自己在引用什麼？教育部辭典只是提出這個詞語的解釋，不代表這個詞語是可行的，你只能引用而無法反駁稅款來源比例，正代表你只是把漲價歸公當作藉口，事實上只是想掠奪經濟發展的果實

你甚至要講炒房者全部抄家也可呀 啊就不會實現 自嗨嗎

這裡你找不到跟你有共識的啦 去別的地方取暖吧

這其實也不是我說的啊...不是國父的平均地權之一嗎?

跟他講那麼多有用 目前來看 他就是一個被競爭掉的人

出社會了吧 請專注在一些你能改變的事情上面好嗎

freekid照你的說法囤房稅和房地合一稅也在掠奪經濟發展的果實啊..

超反對屯房稅及房地合一稅還有豪宅稅 張盛和十大惡人

每個人民都發出自己的聲音不就能改變事情

快笑死人了 拿國語辭典講漲價歸公

賴功德在演講時為什麼要心虛的說"有啦.房價有降啦."賴功德為什麼不理直氣狀的說"房價為什麼要降"

改變你自己比較快 不過以目前對話看 我覺得很難我是看破了 很早就改變自己想辦法生存下來

那就讓執政黨公開說..目前房價是完全合理的...

就不相信侯真上台 敢對房價下手

這樣的話民進黨當初為什麼要爭取自由民主,何不改變自己加入國民黨的專制獨裁,台灣為什麼要堅持自由民主

自己家願意先原價賣嗎？改變社會從自身做起

台灣不改變自己加入共產黨

因為沒有民主自由 你哪還有空間在這邊講賴功德怎樣早就像對岸 批判領導 隔天就被消失

paunch可以不交囤房稅房地合一稅有誰會願意交?nikepuppy依你的人性你會加入共產黨去專制其他老百姓

因為他們想執政 所以講講你也信 你看上台後有在講言論自由嗎不都在限縮

我看你連自己在講什麼都不知道吧 加入共產黨??Y

你不是你擅長改變自己...生存下來嗎?

左膠動動嘴就想叫別人割肉，說穿了就是極致的利己主義者

nikepuppy依你的說詞你加入共產黨你才不會批判領導..

我的人性 嗯 指示想辦法在這社會生存下來確實 中共打過來我第一個跑 真跑不了 就想辦法生存

台灣能走向民主就是很多不願意跟國民黨專制同流合污的啊..

這年頭dpp還真沒有底氣講言論自由了

加入共產黨 傻了才去批判領導 你想死自己去

所以藍綠一樣 你還在被騙

疫情戰爭通膨AI貧富差距無一不推升房價 個人要想辦法存活 政府要讓gdp增長 貧富差會被擺最後的問題 甚至不會處理

看人啊..俄國打烏克蘭,烏克蘭人有拿槍上戰場的也有逃跑的nikepuppy若你是烏克蘭人你一定是逃跑的..依你的說詞

不過這幾年 DPP還真的沒資格講言論自由 網軍 顏色不對抄家滅族 株連九族 獵巫

對啊..藍綠都一樣..只剩柯了..但也不好說..也許柯上了也會變的跟藍綠一樣..但至少是個希望

首先第一選項先跑 跑不了上戰場 想辦法宰對方至少我決定要宰對方 想盡辦法生存而不是被宰 不過看你

哈馬斯打以色列 一堆以色列人坐飛機回去打仗..人是不同的..有些人願意同流合污去貪污有些人不願意

在現在這種邏輯 是能期待戰爭時能發揮多少戰力??

請不把每個人都當成會貪污人...有些人要加入炒房行列...有些人不想..

原來是柯粉，長大點再來討論吧小朋友

你要不要去多背幾個英文單字比較實際 未來還有機會移民

請不要把不炒房的人打成 沒房或是自己不努力.沒能力買房炒房的人也不是全都有能力買房的,只硬撐..就像有些8+9傾盡所有買c300來嘲笑別人買不起c300一樣說我是柯粉不算全對,只要民進黨真的願意替台灣做事我很樂意變成民進黨的粉絲, 蔡英文第一次當選你知道我有

柯特農蓋停車場，三個候選人中他土地問題最大

多高興嗎?蔡英文第一次當選隔天的報紙我還特地買來收藏

蔡英文讓中南部漲起來達到均富，不然誰想支持DPP

我對民進黨有很大的期望的..期望越大失望越大..心碎+ing民進黨只能騙那些無知老人吧!!nikepuppu從你的發言來看,國家有難你一定第一個先跑的.

今天難得認同某人的大部分論述，至少人家看得清現實

真的有人相信民進黨沒有擋疫苗也沒有在高端上面貪污嗎?

蔡英文均衡南北發展很成功，你錯誤觀念很多，誰當選都不可能解決這問題，這是一個財政建設體系除非哪天台灣民眾把捷運當成嫌惡設施要求政府不要蓋捷運，全台捷運都拆掉把這簡化成政黨問題是最容易也是最無腦的買房不炒房的人沒有好嗎，嘴巴說不炒房的賣房子我家不一樣實登+10-20%

啊就一切問題都是有一群壞蛋在做壞事。想成這樣最簡單。

今天難得開電腦看 原來某人已經黑單很久了

買不起新房就看中古、蛋殼，不然就投資指數工具，坐在地上等天上掉餡餅？

你不課稅，還不是一樣漲那麼多，市場機制就是這麼貴能賣得出去就會是這個價格…政府收稅讓人難玩罷了，以前沒這些法規就會搶著賣你便宜是不是==

房子是生活必須品跟水電一樣不可以交給市場機制,這很難懂?這也不單單是個人買不買得起的問題,物價也會跟著漲

房子是生活必需品不可以在自由市場流通，好了，看到這可以確定黑單了，又一個剛畢業的小朋友。十年二十年後如果你還能看到現在自己的言論，你會恨死現在的自己，因為那時的你已經被洗在最底層了。幫QQ要漲價歸公出均貧卡的，直接到對面或俄羅斯是最快可能實現的地方。喔不對，他們現在也是實質資本主義，沒浮木了，寫個慘字。

百達翡麗 ,布加迪,愛馬仕市場機制那麼貴 政府也沒有出囤錶稅囤包稅囤超跑稅,或是錶包車合一稅..嚴禁炒作錶包車也不會有人出來喊錶包和超跑太貴買不起要政府想辨法壓制錶包超跑有沒有實價登錄啊...如果沒有為何房地產要有因為那不是生活必須品,想怎麼炒不會有人管也沒人有意見難道錶包超跑狂漲, 物價也會跟著漲??誰不想買超跑,但那不是生活必須品,買不起超跑也不用租超跑誰不想買百達翡麗 買不起難道還需要去租嗎??但房子你買不起 你還得租來用啊...政府不管制只會使貧富差距加大會讓社會不穩定的..

一堆已封鎖耶，不要浪費力氣了啦XD。對了，去對面記得弄個官身，否則會連狗都不理。還有啊，以後要呼什麼口號之前，請你們主席一干人等先以身作則，不然只是徒惹人發笑而已。下班吧。XDD最後，去了對面不要再像這裡一樣亂說話了，否則黨分分鐘教你怎麼活著！政府！在黨的領導下！記得啊。

法拉利全系列 明年漲十倍難道會出現示威抗議遊行嗎?房地產明年漲十倍試試看會不會有影嚮

買房就是繳稅啊 土地收入政府拿走 才有錢蓋公共設施 就連社宅也一樣啊 社宅蓋也要錢 只能繼續高價賣地蓋社宅

對啊..就資本利得稅再課高一點就好了啊...房地合一稅課的還不夠狠...房版的人好像沒有意識到問題在那裡只是不斷在跳針魯空才會嫌房價貴, 如果平均薪資沒什麼變房價再漲十倍社會會不會有問題,如果你覺得沒問題社會安定,那應該請政府主動來炒房

沒繳什麼稅對國家沒什麼貢獻的人一直要別人多繳稅，你說雙標不雙標？

照這麼說所得多的人交比較多稅也是雙標囉?有一些低收的人不但沒交稅還從政府那裡拿補助不是更雙標稅交的少是人權要變低還是政治權利要變低呢? paunch大

我認為繳稅少的人權利應該要變低，當然你可以不認同

paunch指的是稅交的少的以後投票算0.5票嗎?稅交的多的人投票1票要當2票計算是嗎?

如果這樣改就更棒了

paunch你在台灣受教育嗎?真可怕...

很多論點都是自己‘’覺得‘’

pojohn你的貧富差距加大會造成社會不穩定去年還是前年板上已經有一系列文章出來探討貧富差距過大資源差距過大造成社會動盪甚至引發革命的文章了，可以勤勞一點自己爬一下文章看看大家對有革命隱患的看法是怎麼樣的

笑死講到中間就變成藍綠一樣爛 只剩蚵了還在等師傅上了賞給你美女跟土地?

貧富差距擴大會有社會問題是天大謊言貧富差距縮小才會有問題被左派洗腦的中下階層一定窮一輩子

東亞：貧富差距好大，潤去其他國家好了東亞黃種人最多潤出去的首選：美國

也有不少買房繳重稅（有資格）喊房價高（如蔡賴侯柯）

隔天回來笑笑，真的很準時耶，5點後就消失，貴黨現在是公務體系管理啊XD。現在就九點多了，還不上班！XDD

小白草會不會質疑某個說大學生才能投票的是不是在台灣受教育啊 會不會覺得更可怕呢 我想應該不敢嘴吧還有別把自己的幻想強壓在懂得炒農地的是聰明人身上