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300萬頭期選「七期17年屋or草悟道25年屋」專家給解方
記者陳筱惠／台中報導
有網友在台中生活了好幾年，與女友想定居中台灣，喜歡勤美和七期這兩個區域，預計頭
期款約300萬元，請益究竟是要選「七期17年屋還是草悟道25年屋」引起討論，信義房屋
專家認為，依照兩人條件與生活狀態，七期生活機能相對西區匱乏了一些，但以增值性來
說七期有望超車西區，因此仍得觀看2人購屋目的。
網友說明自己與女友僅有一台小車，生活在台中多年比較喜歡勤美和七期這兩個區域，工
作的生活圈也大部分在舊市區，目前準備頭期款約300萬元，預計購買總價1300~1400萬元
的物件。選定了七期屋齡17年的2房小宅搭配平面車位與西區屋齡25年的2房機械車位物件
。
對此，熱心網友給出建議，有人認為：「西區的物件離勤美誠品有點遠，且屋齡太老了，
加上裝潢又超老派，光是清拆運廢，就要花超多錢。」、「七期的物件一層7戶3梯。但只
有1梯直通地下室，加上租客多，出入相對複雜。」也有人給出建議：「不如租一年試住
看看，再決定。」
對此，信義房屋七期重劃店温峻豪以此案例給出建議，他認為：「七期生活機能相對西區
匱乏了一些，但以增值性來說七期有望超車西區，因此仍得觀看2人購屋目的。」
温峻豪近一步解釋：「西區不論是草悟道、勤美生活圈，由於發展成熟，會有不少街邊美
食、特色店家，適合未婚的年青人生活，而七期則擁有地段優勢，不過若是以總價預算
1300萬元來說，網友所選的七期物件，應該『很難找到』了。」
不過根據台中在地居民觀察，選擇性也大不同，土生土長的台中市民秋小姐就說：「二話
不說當然選西區！」原因無他，西區的生活感與氣息相較七期宜局多了。不過對於嫁進台
中的洪小姐就認為：「七期指標性夠高，交通又便利，住近七期好像比較好。」
心得：
現在高雄台積電那麼夯，專家怎麼沒有建議網友先去楠梓繞一圈再回來買臺中，搞不好能夠縮短換屋的價差。