※ 引述《villagermess (我是女生)》之銘言：
: 大家好
: 請問買賣房屋時, 為什麼屋主很少自售
: 自售省4% 本來要賣2000萬的房子, 給仲介賣要開到2080, 自己賣2000
: 或是也可以賣2080, 這樣就省了80萬, 或是開2000賣比較快
: 也聽說過有買賣方 只要跟仲介買 被抽也沒關係
: 到底是為什麼 買東西會去找折扣 排隊買福袋 消費累積點數
: 買賣房卻不願意自己來 然後省4%/1%
: 謝謝
因為
買方看你自售
自動就會幫你砍4%80萬
你如果開2000萬，就會變成1920萬了
所以你還是要開2080賣2000萬，跟給仲介賣的結果是一樣的
就是這麼簡單

他要砍你就給砍？？？

我以為是買方省2% 賣方省4%大家一起分房仲的蛋糕

同意，所以我再也不自售買方自動砍4%八折出再跳車，反正沒斡旋

實際上是仲介費全部砍到剩4% 賣方有良心的話出個1%意思意思 剩下都買方付的

賣方覺得你買方省下的房仲費是我賺的底價變成2040

自售賣方被砍80+買方省仲費40=賣方自售，買方大賺120這樣

不要給不正確的預期心理，省事。

自售即期待有緣人通常是房子有某些特色會對到買方頻率如果房子只是普普通通跟附近沒什麼差異的還是給房仲

不管有沒有仲介都一定先砍再說阿

不管如何砍。補賣醉大。覽的鳥你