新北第一環公寓都更案現場報導
疫情前已超過法定比例，現還在談等100%
公寓最近有成交約1100上下
都更完分配大樓+車位市價約3000萬
不同意戶原因：
1.我們家只有這間房子沒有其他財產
2.我沒收入不想都更
市價多少早就講到爛掉
不同意就是不同意
房版視為理所當然的基本常識
現實還是有不少人無法理解
到底什麼時候可以談好？沒人知道也無從預測
※ 引述《oneyoung1121 (oneyoung1121)》之銘言：
: 網路上怎麼爬文都是買房心得，找不太到都更新得。
: 家父多年前有在新北多買一套爛爛的透天，在巷子裡面。
: 阿建商兩年前有來談都更，目前已經走到第二次公聽會。
: 聽說應該還是有兩三戶不同意，同意率應該有95%以上。
: 請問這樣大概要等多久，會不會等我們住進去都老了？
: 有經驗的鄉民可以分享嗎？

一千萬變三千萬 自住也環境變好 不懂反都更的點

租金都建商補了 都更後賣掉可以買一樣的回來+新裝潢還有剩

窮人就是可悲啊 他們沒收入都更後繳不起管理費他們會說住四五十年的地方為什麼要他搬離開

70歲以上都預設不要，死了再說。然後就90歲了

中幾千萬樂透還是這樣 只能說窮真不是沒原因

現在醫療進步台灣人很長壽的…

也正常啦 70歲給他錢也不知道怎麼花 一輩子窮習慣了

有實際居住的意願偏低正常 不完全是錢的問題

建商沒有考慮走權變不百分之百嗎

聽說比較奇怪的理由是煩惱管理費繳不出來 有的人腦子像是灌了水泥 完全沒法轉彎換個想法思路你跟他說了解法 他會表示可是但是 繼續止步不前

租金建商補，新北能都更就偷笑了，還嫌推樓上水泥論

喔...不想離開原住處+不想付管理費=不同意。其實沒錯啊應該沒什麼解法能滿足這兩個要求

都更80%同意戶就應該強制執行了

直接種樂透欸QQ

奇怪 這種破爛的地方難道不能談買一換一附近的房子給他們 請走嗎

管理費 房屋稅

有的家庭一輩子月光族，幾乎沒存款，所以只能窩在廢墟老房子，你跟他講一堆，他就是籌不出搬遷衍生的費用，拿個幾十萬換千萬是沒錯，但是眼前他就是拿不出來

我們這邊是在抗議建商凹的比較多雖然也是支持他們抗議 但環境真的噁爆 希望快點了結 趕快整棟炸掉

就地段價格不夠 不然搬遷費租金補貼都馬是建商貼租金一坪補2000以上，外面亂租都比原本的好

新北一環租金補一坪2000？？？

我們建商也是租金補貼啊 還不是一堆人沒簽 但看他們抗議內容確實也是有貓膩

就新北一環地段價格還不夠阿

哪裡1100公寓可以換3000的啊 想買來等樂透惹

不同意戶：隔壁換到30坪我家有裝潢要換50坪才公道

這案建商有補助租金2萬多

人家住的是習慣與回憶 不缺錢最大 為啥要理解都更知識 換個角度說 爛公寓拼都更不也是貪心 不就錢不夠沒辦法直覺買新大樓。。。

不喜歡管委會 不想繳管理費 不喜歡不能違法外推 不喜歡梯間淨空 這些都是不都更的原因

可以理解有些人就是沒錢換啊，同意了反而沒得住，難道有人要幫出？另外如上面說的，也是住不起大樓，現在只要水電瓦斯或伙食少少的房地稅，新大樓要多出管理費及暴漲房地稅等支出，我何苦？

只有一間房子等不了都更時有所聞啊。居住面積變小或要搬遷一段時間本來就會使人卻步

窮到只剩這間房，都更過程中要他住哪裡？租金補貼有嗎？可以補貼到交屋嗎？入住後有錢繳管理費嗎？這些都是問題的

沒100%就是要拖著 你說再多什麼價值變高住的舒服也沒鳥用

有菜雞還在吵補貼，看你怎麼談丫

同樓上 都給租屋預算了至於搬遷費用 幾十萬的租屋費都給 會多差那兩三萬的搬家公司錢嗎？喔 看起來是反駁型人格 那當我沒說

住新大樓 確實要支出比較多阿 當初文林苑的同意戶也賣掉跑去買淡水了

住戶不用貼錢換新屋嗎？

你有沒有拿2900萬跟不同意戶買?

現在住的也沒什麼不好，也不想賺錢，就是沒動機

很多人單純就是怕改變,尤其老人,不然土開為啥這麼難xD

不懂推文極力貶低不同意戶 雖然我也希望都更但每個人重視的東西不一樣，我愛錢但對有些老人來說 跟死掉的另一半/長大成家離開的小孩在那老舊的空間曾經一起相處的回憶更重要

其他人也夢想跟家人有生之年一起住進新大樓，被不同意戶卡死有夠慘

想住新大樓就去買阿 不懂慘在哪