作者:
eulbos (反串魔人)
2024-03-27 17:18:10小弟高雄仔
從去年秋冬看到現在，周圍的人好像都買預售居多
本來也想跟進，但仔細想想不太對
這樣好像花太多預算在自住這件事上了
會拖慢累積資產的速度(?
方案A
預售兩房平車總價1250萬 市場租金20000+3000
第一戶貸八成37464 自住
方案B
中古2+1房總價550萬 市場租金14000
第一戶貸八成16484 自住&另租2500的車位
第二戶貸七成14424 出租
方案B管理繁瑣但每月會有閒錢可應用，未來還有機會第三間(?
方案A算是all in了，但好像比較會漲(?
大家會怎麼選呢
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-03-27 17:25:00b吧
作者:
YCTING 2024-03-27 17:25:00當然兩間中古
作者:
WMV (珍惜現在)
2024-03-27 17:28:00最初是把買預售的頭期搞到能買兩間中古 一自住一出租 都增值
如果你沒有其他任何投資方式 當然是B 但現在要連續買不確定有沒有那麼好貸 時間隔太近
作者:
hahaha81 (哈哈哈掰一)
2024-03-27 17:55:00都配置呀 可以選很晚交屋的 金流抓好就好
不看屋況及地點的話，你的新屋與中古屋價差有點過大? 這樣怎麼看都是選中古屋吧!
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-03-27 19:29:00中古是參考諾貝爾的價錢@@ 跟公寓差不多價
作者:
buike (chico)
2024-03-27 19:44:00看地點第二戶自備你涼涼的，那就2戶
作者: Fibonaci (費氏數列聽過沒?) 2024-03-27 19:47:00
好便宜的中古
作者:
themlb09 (themlb09)
2024-03-27 22:43:00肯定中古，但要選比諾貝爾好許多的
作者:
menace (menace)
2024-03-27 23:01:00當然買兩間
作者:
menace (menace)
2024-03-28 03:29:00你不是好幾間了嗎
作者: takosom (美乃滋章魚燒) 2024-03-28 11:14:00
以投資考量的話，當然選B
投資B，新房適合自住，屋況差的廢墟整理一下拿來租人，投報率比較好
作者:
jackorz (ggg)
2024-03-29 16:25:00阿肥跑來這啦