謝謝各位大大給我的建議，
看來我真的太保守了，
我會勇敢的買下去，
另外也會努力的提升自己，
讓自己的薪水提升，
給我的家庭更好的生活，
小弟衷心感謝！
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不好意思，我沒打清楚造成大大誤會，
我們的存款500萬，但是付完頭期款後，
現金大概只剩100了，
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［原文］
請各位大大給予指教，
家庭年收入約120，目前存款約有500萬現金，
育有兩個小孩（小四、小二），
養一台國產神A，
平常省吃儉用，沒有什麼奢侈品開銷，
最大花費大概就小孩補習教育費，
目前看上一間總價1250的預售屋，
各方面都很喜歡，
但是一直無法確定這樣的年收，
是否有辦法應付未來30年貸款生活，
預計貸款7成875萬，30年，
初次買房，所以各方面都非常擔心，
還請各位大大給予指教，
小弟感謝！

很輕鬆

沒錢還，賣房子不就好惹

120貸 875 有500現金很輕鬆吧

超級輕鬆..怕啥

…還有存款五百萬 這個我真的不知道擔心啥

500梭哈 貸40年月還款比租房子便宜吧

教育費無底洞，一百萬可能就是普通等級上課。

這樣還要怕喔 看看現在八年級是怎麼衝鋒的

這很OK 你唯一要想的是小孩要是花多少錢養的等級

respect, 省吃儉用窮養還可以啦，雙薪120養兩個小孩很拼就是了。但，其實這跟買房也沒太大關係就是了，不買你們也是要租房。

怎麼養？就培養好觀念 正常養阿高中後念的好就繼續給資源念不好 要是8分大學就不給念 這麼簡單而已孩子自己的選擇自己負責以前的人誰不是這樣走過來的

不要提家庭年收，你應該說的是這樣你一個月能存多少？如果你目前是租房，我會建議你怎樣都要儘量買下來，你要考慮的是付出的租金跟你背的房貸之間的差距而已如果你沒有孝親費之類的其他開銷，那算是勉強能買

1. 你不買也是要租，買了自住等於只是花頭款 攤40年每月要繳的跟房租差不多而已。 2. 買房養老，以後小孩出去了，貸款清完。還可以用房子去申貸以房養老，加上退休金每個月固定可以有生活費保障

直接新青安啦，不用30年壓力那麽大

簡單到爆炸，放心貸吧股市噴成這樣，房市噴是早晚的事，建議下手快一點

而且你還是預售，2成250加一些雜費差不多300，剩200拿去裝潢家電就100，寬限可以就開滿，可以早點把現金水拉回安全線

千萬不要只貸7成！！！一定要貸滿

貸款40年 寬限期五年 慢慢習慣每個月繳房貸

秒買

我一人年收90 貸款800 一個月31k左右 還過得去但我沒小孩就是了 也沒什麼物慾

主要兩個小孩的負擔偏重，不過你就算不擔房貸除非有後援不然租金算起來也少不到那去，如果薪資未來都不會提升的話，也不是過不下去，但是真的是要捨去很多項目才能生活

我真的蠻羨慕你們可以用新青安貸款的那個寬限期五年這種事我從來沒遇到過喔我最好的條件只有30年貸款寬限期3年就這樣的而已，可是卻看到有人明明能用卻不用，有皇帝不急，急死太監的感覺

我70多都貸900了

我自己120 貸900，最近換房準備貸1400，但1000會用青安

我也好想要新青安喔 老是在想是不是可以離婚來用...

一堆說輕鬆的大概沒有這種家庭年收跟同時養兩個的經驗不過原Po看起來消費應該也節儉 然後的確太保守沒錯

你要不要貸滿一點啊~剩下的現金拿去買個月月配ETF來繳房貸

還會升息

70多貸900也是很猛

很拼 何況有二個小孩如果我是你 我會買中古的高CP小孩都到了大學 除非他們能自己打工自己養活自己 不然你壓力很大像姊的爸爸 在姊念大學時負債累累養不起家 因為姊的兄弟姐妹三人都是生活白癡不會打工工作有多少錢做多少事 祝福你

我覺得太拼了 如果收入就只有120 沒有其他被動收入的話 這樣生活品質會很差