Re: [請益] 桃園房子請益

作者: rackie (瑞奇)   2024-03-29 14:43:12
提供我的案例給你參考
買房時我在觀音上班,我太太則是在A8上班
當時是A7跟A17-19考慮
最後買了大竹
大竹發展滿成熟的,吃飯、採買店家都很齊全,禮拜一禮拜四還有大竹夜市
國中國小也都有,我認為大竹主要優勢是交通方面:
開車到觀音工業區(走平面道路)約30分鐘
我太太騎機車到A17搭捷運到A8大概花50分鐘左右
中間我有段時間到內湖上班,大竹可走小路盡中壢休息站直接上高速公路
但國一平面林口段很塞我還是建議走高架
從國二大竹交流道接到國一高架,到台北上班會更快一些
如果要搭高鐵的話,大竹到高鐵站騎機車大概15分鐘,不會太遠
然後我覺得... 你們只有一台車也不是個大問題
你買大竹的話,跟青埔的價差都至少可以再買一台車代步了
喔對了,大竹有麥當勞,青埔目前要吃麥當勞要來大竹
山鼻要跑到南崁才有麥當勞,身為一個肥宅,當然是選離麥當勞近的
以上供參考
※ 引述《azaz12345671 (扁哥)》之銘言:
: 各位大神早安
: 小弟今年和女友第一次買房
: 我們目前只鎖定A10和A17-19
: A7不考慮主要因為女友距離遠
: 且林口開車也是真的挺塞的
: 主要是一個在新北上班一個在觀音
: 由於只有一台汽車啦
: 所以我們需要有一個人搭大眾運輸
: 那個人就是我無誤了QQ
: 目前我們看了兩間房子
: 目前已付訂金都未簽約
: 總價皆落在13XX這邊含車位
: 想問一下各位大神的建議
: 1.A10皇普La vie (一坪大概35.2)
: 這間我們買到的是早鳥價
: 附近房價大概查了一下 買不太到這個價了
: 格局為小三房兩廳兩衛
: 坪數32.75含平面車位
: 這裡大概離捷運站走路6分鐘
: 但樓層為4樓 且旁邊有一個小廟
: 山鼻站就是附近機能還沒開始發展
: 但因為我們有大眾運輸需求就想說這裡
: 目前女友很喜歡這間的格局
: 我個人覺得這間還不錯 距離什麼的
: 但就是有嫌惡設施 且小荒涼
: 2.青埔 美術水公園(一坪大概44)
: 格局為兩房一廳一衛
: 坪數大概在23.1含的是機械車位
: 樓層也為4樓 但是為露台戶(14坪)
: 這個應該等於一般建案的2樓露台戶
: 因為這間規劃4樓開始為住家
: 這間ubike 到高鐵站大概需要9分鐘
: 我父母希望我們可以住在青埔
: 我們把青埔建案都看完了
: 符合預算的又只有這間QQ
: 也完全沒辦法再捏上去了….
: 但這間是很令人頭痛的露台戶
: 有可能小飛俠 煙灰什麼的樹葉
: 真的是會非常的麻煩~~
: 加上這間又是機械車位
: 我家人目前有一點覺得山鼻不會漲
: 想要我們就在青埔先買
: 但我們就真的是只有到這裡的預算
: 問了大部分都是1500以上兩房
: 麻煩各位大神們能否給個方向呢!
: 通勤方面基本上時間差不多
: 可能青埔會比較快啦
: 但是錢就差了不少 山鼻便宜不少
: 山鼻只需要一張Tpass
: 但青埔需要一張高鐵定期(板橋)和Tpass
: 謝謝各位 如有什麼敘述不清楚的
: 再麻煩各位指教了
作者: NodeWay (不由分說)   2024-03-29 15:26:00
工作是可以換的 最好是選其中一個很方便的兩個都不方便取中間點是最笨的
作者: Raylousy (Make each day count.)   2024-03-29 15:30:00
A8上班不買機捷沿線,跑去買大竹?
作者: kutkin ( )   2024-03-29 15:44:00
因為價錢呀
作者: bmwg8 (G8)   2024-03-29 15:54:00
A17搭到A8?是嫌時間太多喔
作者: paradigm (典範)   2024-03-29 16:10:00
大園舊市區如何
作者: jerryyangyyx (小刺)   2024-03-29 16:42:00
推大竹~
作者: wweking2002 (ROCKET)   2024-03-29 16:45:00
沒人噓嗎 讓自己太太搭那麼久的車到a8?????是不會買a7嗎 反正你有車到哪有差?
作者: Edison81244 (YUAN)   2024-03-29 16:46:00
超ㄏ
作者: DwyaneWade3 (擎)   2024-03-29 16:49:00
這是失敗的例子給原po參考嗎..A7不能買a10阿到a8快多了結果買一個沒捷運的地方
作者: chiao218 (...)   2024-03-29 16:50:00
覺得這篇應該是有預算考量吧
作者: wweking2002 (ROCKET)   2024-03-29 16:51:00
有預算考量連山鼻都買不起 會考慮a7?你老婆沒跟你離婚 要好好珍惜
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛)   2024-03-29 16:54:00
以這個例子來說 A10甚至A11都是不錯的選擇
作者: Vanvan (Blah Blah)   2024-03-29 17:53:00
謝謝 很有參考價值的一篇
作者: color345 (挖系樂卡)   2024-03-29 17:56:00
這篇正解,看得懂的人就懂!且大竹有自己的生活機能~可
作者: ma19love (little ma)   2024-03-29 18:00:00
為什麼你不就直接買a7?為什麼搞得這麼複雜?為什麼你老婆肯同意?
作者: c22748872 (嚕嚕喵)   2024-03-29 18:23:00
結論:買離麥當勞進的
作者: aa00788 (小Lee)   2024-03-29 19:16:00
大竹贏在生活機能
作者: roturier711 (兔兔使者)   2024-03-29 19:28:00
桃園在地人都推大竹
作者: super6602 (Ace)   2024-03-29 20:08:00
大竹XDDDD 那邊已經在沒落的商圈 比起A19 A7的未來差非常多
作者: arther610326 (女神知我心)   2024-03-29 20:16:00
老婆很愛你買舊市區又不是蛋黃 未來漲幅可能連A10都不如 捷運宅至少保值
作者: nk10803 (nk10803)   2024-03-29 22:05:00
大竹要有車比較方便
作者: coonash (庫耐)   2024-03-29 22:29:00
大竹? 直接pass 我知道不少大竹住戶拼命想把小孩戶籍轉到青埔這邊想卡進青埔國小或青園國小 可以想想為什麼
作者: aahhaa (.)   2024-03-30 00:16:00
到底在想什麼.....XDDD
作者: ericseak (無聊的一天)   2024-03-30 00:17:00
買大竹不如過嶺
作者: MixBear (米克斯)   2024-03-30 01:08:00
到a8也有m可選啊 都會開車騎車了= =
作者: idmaker (SMAN)   2024-03-30 01:56:00
都很遠 瞎搞每天騎車轉捷運麻煩死了
作者: CO2 (吸嘔吐)   2024-03-30 07:56:00
如果買A10 開車到觀音工業區30分 坐捷運到A8 24分如果去年買才2-30/坪
作者: smallkop (快離開這裡)   2024-03-30 07:59:00
A8上班應該是買A7吧,買大竹是???結果2個人都要花半小時以上通勤
作者: CaLawrence (柔軟刀)   2024-03-30 12:48:00
a8上班直接買a8也不錯
作者: chouvincent (我肥宅 我驕傲)   2024-03-30 22:32:00
觀音空氣很糟

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