我這邊的包租代管就滿鳥的
若給他包租，那，價格會很賤，他才肯簽
如果房東堅持自己的價格，那業者會先招租，招租成功確定有房客，才會跟你簽包租約
如果房東要求業者直接簽包租約，那業者只接受賤價租金才簽，不然就不簽
反正對他們來說，他們只在乎有沒有做成業績，至於月租金的高低不影響他們的績效
所以我也只能自己上591招租
不然給他們招租是要招到猴年馬月?
不過好險沒幾天就招租成功就是了
待政府審查過後，會再簽社宅約
現在才知道就算簽包租約，業者竟還可以提前解約，那這算哪門子的包租?
風險都房東在扛，業者都不用擔的喔?
之後簽包租約，真的要看仔細，感謝版上先進的提醒
※ 引述《lenord ()》之銘言：
: 雙北社宅從業人員來了
: 基本上這種就叫做假包租
: 反正先出個好價格先包到再說
: 我公司一律做真包租
: 再來我會建議房東們
: 可以查詢目前合作的業者
: 有沒有標到社宅第四期標案
: 如果沒有標到然後還跟房東說可以做
: 基本上就是委託有得標的業者
: 再來個人認為社宅不只要找好的業務
: 更要挑一下公司，畢竟好公司業務流動率少
: 沒有房東會希望業務一直換吧
: 大概這樣
: ※ 引述《moke (一起走到未來 :D)》之銘言
: : 合作的社宅包租業者來電
: : 說房客積欠租金 所以要求房客搬離解約
: : 然後會幫我另找房客
: : 但如果包租社宅一個月後無法將房屋順利出租
: : 就會和我解約
: : 這和我去年7月簽約認知的包租3年 沒空窗期
: : 有相當大的出入
: : 請問這種合約是可以隨業者自行解釋嗎?
: : 是否有申訴機關之類呢?
: : 謝謝
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