橋頭未來市，半年前29，現在四字頭。
A7連公認比較差的建商都能疊到46。
隨隨便便都半年疊10萬。
上面兩個還是低基期的。
中高基期的，三重 新莊 甚至洲子洋，疊10萬更是輕而易舉。
諸如此類，
是不是因為預售投資客手上有貨也還沒交屋不能賣，
直接減少市場供給量？
雖然政府好像是希望禁止短進短出「嚇阻投資客」讓投資客不買 aka需求減少。
但事實上就是台灣沒有比房子更好的投資工具了。
不能做短線就改放長線 需求還是在。
結果就是只減少供給、建商代銷寡占。
現在真的是想喊多少就喊多少欸。
如果投客還在市場裡搗亂市場、賺個幾十萬就跑，這幾個月房價還會噴成這樣嗎

說過目前制度不會壓制到漲價,阿就很多人不信.

五年內扣稅政策 打房(X) 量縮價漲(O)

空空現在關心的是實坪制 早就忘了禁轉

版上分析有夠準，寧願跟建商買貴的 也不要轉手便宜點的

政府同時緊縮建商推案這比較屌..XD

建商沒有對手

房地產投資都變成5-10年起跳 加上限貸 這風險極低現在一般中產也不可能輕易買3間以上

嘻嘻沒有雜牌投資客擾亂籌碼 當然就是建商喊價啊，市場上有貨的才是老大，你要砸盤也要拿貨來賣啊橋頭來講有雜牌投客小賺就跑的話就沒有那麼集中籌碼在建商手上，現在禁止轉，建商就一路拉拉到你受不了進場為止現在買的一定都是預設交屋且五年才丟出來了，要賺就賺大條的當然跟建商同一陣線

橋頭建商就演了一粗,沒有投資客的市場會是怎樣...XD早說過,投資客左手賣右手賣,他又不影響供給.整天幻想沒有短期投資客,供給量會大縮.你怎麼都沒想過他買了立刻就掛賣,它的賣也是供給?

終於教訓了短期投資客

當沖客意思一樣，轉單仔當沖也是要繳稅啊

現在是不準降價，之前可能還可以競爭一下現在不準講價機乎都不二價

反正一定是,政府打房,我們投資客怕了,再胡言亂語..哈哈.好怕喔,我她媽怕死了.

嘎到外太空

短期投客不買，就是自住買去，一來一回根本沒差，以前可以轉約還不是一樣喊多少就多少

蓋房子建商變少 怕賣不掉 坪數蓋更小 更貴

真的被ceca大說到 建商開多少你就得吞

一堆槓精，未來市都演過一次了，他們還是不相信XD

現在新竹也瘋狂拉價，瘋邑不是最瘋是富宇搞不好本來2-3年才破百，搞得今年就實現

政府教投資客長持才能賺大錢

事實就是大建商沒了投資客扯後腿的枷鎖他開多少你就得吞，你不吞？別人願意吞啊，然後你就被外拋了當初看不懂禁轉政策的魯空我真覺得被外拋剛好而已現在限制土建融越趨嚴格的結果是造成成本增加很多小建商沒辦法推新案只剩大建商能在市場上繼續走跳你覺得…大建商突然發現自己變成寡占市場價格又沒有投資客扯後悔時你是他的話，你會怎麼做？大建商突然發現本來賣30要漲到35很有壓力因為賣30後投資客在市場上賣31、32扯後腿，但現在買30到35的人，誰管你是不是投資客，通通不准賣！啊他建商就發現就算賣36、37、38、39還是沒有任何壓力，市場上就他說的算，然後直到完銷最後一間…46做完美完銷，下一期準備中….外拋仔早已不知到哪去了

唉 阿彌陀佛

房市：建商&投資客股市：法人&散戶

這根本不是政府的鍋，是買不起房的人要的啊，現在政府弄給你了又要怪政府？

民進黨又不會打房，都演八年也懶得演了，就跟嘴巴說要司法改革一樣，各位放心，再炒四年

是國宅吧,轉約是什麼東西....