目前小孩還小
都給岳父母照顧
預計小學後要自己照顧
目前看房以學區房為主
但現在沒有馬上要住的需求
如搬出去要上班晚上帶小孩累累
長輩也喜歡抱孫子也不喜歡我們搬出去
目前住家彰化市，員林三間房點的學區我都還好
想說國小後搬去台中市，公立或是私立來增加小孩周圍風氣
最近看新青安覺得很迷人
如果沒有立即性剛需，會建議今年上車嗎？
作者:
itna (群)
2024-04-07 08:37:00看你自己覺得五年後的價格會不會比現在低
作者:
CorkiN (柯基)
2024-04-07 08:42:00現在沒有立即性的剛需就是一樓說的那樣 看你自己覺得未來五年的市場情況不然就是看你這五年間的這筆有打算買房的錢有沒有覺得有更好的地方能放用大盤報酬率試算 評估一下你覺得大盤報酬率相比你未來五年的房價波動哪個期望值更高
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2024-04-07 08:46:00通常十年會翻倍，五年漲25%，未來通膨強來襲，用漲40%來估，1000變1400，看你能否接受。講錯五年漲50%，通膨來估60%，所以1000變1600
投資標的不是只有房地產 即便五年後剛需 還是有不少變數 真的閒錢再買吧
作者:
CorkiN (柯基)
2024-04-07 08:50:00要五年漲50趴除非又有大印鈔時代 或啥神奇的GG進駐低基期地區 不然覺得機率不高 像竹北就有點緊繃開始外溢到別的地區了還是回歸到自己個人評估覺得哪邊的期望值/勝率更高啦 未來的事沒人說得準
作者:
guanole (())
2024-04-07 09:07:00剛需的意思是什麼
作者:
CCOOGG (VC)
2024-04-07 09:07:00等你上車 永遠都有車票為您而留
那就找74沿線，回老家方便，房子是抗通膨最佳投資商品有閒錢建議早點上車，相信5年後不是今天這價格了
作者:
kkj10402 (賓士貓先生)
2024-04-07 09:15:00可以先做功課看要台中哪區，資金夠的話可以先卡位，買個預售慢慢繳，或是先出租都不錯。 都市化趨勢下，台中還是會吸收到彰投雲苗的遷入。而且好的學區也需要儘早移入。
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-04-07 09:20:00台中插一間中古 反正五年房地合一剩20%只是你股票不是很會賺 買不買無所謂吧
作者:
guk (guk)
2024-04-07 09:21:00快買。真心不騙
M大好心提醒，通膨目前看起來很兇，不信的就5年後再買囉
作者:
god1208 (StarNight)
2024-04-07 09:26:00現在買預售剛好，別猶豫了 現在有能力就可以買
作者:
priston (Pot)
2024-04-07 09:29:00五年後再買吧 不然現在人家買的 要賣誰
作者:
god1208 (StarNight)
2024-04-07 09:33:005年後剛需 小孩上小學 那至少要住6年 現在買預售要賣也是11-12年後的事情了 台中12年後藍線應該通車了吧？有啥好怕的
作者:
icexice (用力跳舞會很舒服)
2024-04-07 09:34:005年後剛需，現在買預售不是剛好?
看你可不可以接受新房一坪至少漲8萬囉 可以就晚點上
作者:
zzzz0516 (固執小牛牛)
2024-04-07 09:35:00五年內美國一定降息，你覺得台灣不會跟上？到時候房價還不再漲一波起來？
作者:
god1208 (StarNight)
2024-04-07 09:42:00要拼衛曉不如買間房，選擇比努力重要
作者: jonson (宅霸) 2024-04-07 09:45:00
sway哥說每萬一年賺一台賓士、顏炳立說都漲小宅漲虛的
作者:
god1208 (StarNight)
2024-04-07 09:46:00（父母）選擇比（小孩）努力重要
作者:
zaqimon (dream)
2024-04-07 09:48:00我爸媽今天還沒死 害我無法上車
作者:
jubii 2024-04-07 09:53:00資金寬裕可以進場，資金吃緊等個兩年 過高價格的區域有機會拉回
作者: ramirez 2024-04-07 09:55:00
趕快上車了吧 五年後一定更貴
作者: thirtyto 2024-04-07 09:58:00
預售屋啊 現在買剛好
作者: iamiam (dvw) 2024-04-07 10:02:00
當然先買股啊，你股票賺那麼多！買房的問題你問1、2年了，還沒買就是沒剛需
作者:
kira925 (1 2 3 4 疾風炭)
2024-04-07 10:16:00彰化員林好學區的學風沒比較差啊用小孩周圍風氣當理由很...奇怪
作者:
xulu0 (miss)
2024-04-07 10:29:00台中不用等5年，今年就在漲了
作者:
lysing12 (找到幸福了嗎)
2024-04-07 10:30:00彰中彰女沒很差啊
作者:
kagaya (~~)
2024-04-07 10:34:00叫你上你就會上嗎
作者:
cblade (cblade)
2024-04-07 10:35:00你覺得五年後，物價會變便宜嗎？
作者: s56565566123 (OnlyRumble) 2024-04-07 10:43:00
趁地震利空買進
作者: wchang (wchang) 2024-04-07 10:43:00
小孩有那麼好適應嗎？不如現在買預售，5年剛好銜接
作者:
Cyuhsuan (Mooks)
2024-04-07 10:48:00注意青安的優惠年限 預售不一定用得到
作者:
buike (chico)
2024-04-07 10:49:00新青安之後還有新新青安吧
作者:
uevol123 (uevol123)
2024-04-07 11:02:00台中絕對要先卡位，年底回來看你會覺得幸好有買
作者:
d1438a (泡大俠)
2024-04-07 11:07:00上車就對了
作者: jessicaabc98 2024-04-07 11:10:00
五年後可能一坪150-250
現在訂間預售屋慢慢繳，五年後交屋、裝潢好不就正好可以入住了。
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-04-07 11:25:00你要不要打聽一下台中你要去的學區的學校有沒有總量管制等措施？了解一下入學條件
作者:
Lipraxde (Lipraxde)
2024-04-07 12:22:00試著另一個角度問自己看看五年內抓不抓的到低點？
作者: Lenon4561 2024-04-07 12:48:00
買就對了
作者:
jaricho (...)
2024-04-07 12:58:00五年後肯定是同屋齡的會更貴 但會貴多少不好說可能只貴5% 或來個50% 不好說
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2024-04-07 13:08:00你剛需來了才買就只能買鋼鐵屋主的價格，你不急的時候決定才有機會買到急賣屋主的房子
作者: cksai (黃柏) 2024-04-07 13:29:00
目前非剛需都不建議買
作者:
odbc (odbc)
2024-04-07 13:38:00台中人,好學區預售的話你是不會輸太多..問題是貴 XDDDDDD
作者:
kizzle (kizzle)
2024-04-07 13:49:00額滿學校競爭很血腥 直接比房子產權然後還要比小孩子誰設籍比較久可以去查一下 永春 大新 大墩的排序
作者:
zark07222 (G G 大 大 der)
2024-04-07 14:31:00朋友的北屯透天一年漲150左右，你5年後多抓個500差不多，現在有頭期就買吧，朋友當初說頭期丟400，現在鄰居賣價漲了400，投報4年這樣算一倍
認同樓上qqq網友而且頭期這筆沒什麼問題的話 找不到不買的理由 不管自住或投資
覺得這是夫妻自己決定的事情欸，另外一半也不想搬走嗎
作者:
clark66 (Back To Bcak~~~)
2024-04-07 14:56:00快上吧，不要等了
作者: iamiam (dvw) 2024-04-07 15:04:00
原po在股海大賺、覺得股海投報率比較好，不願意拿錢買房才是關鍵啦！不然他發文問買房的事都2年半了，預售早就可以蓋好要交屋了！
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-04-07 16:22:00就看他聲稱為小朋友，願不願意拿出來買房了。 看起來還沒意識到殘酷競爭的事實，我看到的是從幼稚園就開始積極卡位了
作者: lionwin (lionwin) 2024-04-07 16:34:00
請現在買~五年後再買我怕你會哭出來
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-07 23:03:00台中因為公立學校普遍太爛，好學區的沒幾個所以很難搶。台中正確玩法就是送私立
作者:
g9xuggf (fdsf)
2024-04-07 23:52:00你可以買預售阿 蓋個3-5 年不是剛好???