最近看了一個A7的建案離捷運站走路10分鐘左右的四房雙車位高樓層有景觀的房子大概2600萬，一坪約45，其他小坪數的似乎都賣得差不多了有到50多。如果以置產的角度來看，感覺A7只能買小坪數的應該不建議買四房的產品當投資對吧？租金投報率太差，如果四房產品成屋之後轉手有沒有搞頭？

覺得不好轉手

投資不建議四房，轉手不易

太高 超過1500的就沒那麼好賣了何況2600

你可以先去觀察合宜宅4房好不好賣 我是看到一堆2千出頭就難賣的物件啦 更何況人家還離捷運站更近 入手價更低至於出租別想了 A7這邊都小家庭 誰會攜家帶眷來這租屋

2000以上建議選A9以後比較好賣

4房真的直接買合宜就好 單價還低

如果30坪左右的三房1500應該可以？

如果是一堆兩房的社區 不要買四房 住戶素質差太多

頤昌？

如果是學校附近轉手反而有價值，夫妻+2個小孩住4房是有的。而且在幾乎沒有4房產品釋出的情況賣，籌碼安定，你有喊價權。至於租金投報，跟你五年後多賣的錢比起來都是小錢。

不過青埔A18 的京懋睿和真的是特例 買預售的真的賺爛了77坪之前開價4580的也轉出去了 52坪的更不用說 不過對A7我就沒什麼信心了

大坪數可以去看青埔 A7的優勢是低總價小坪數

稀缺和流通性真的是兩面刃青埔現在新大66坪的預售就卡豪宅線了 還好已買HLV自住用 不然以後都沒機會了

看起來是頤昌沒錯吧。最近有在賣的 溫莎沒那麼貴 富御沒那麼近

A7四房自住可以,投資不論哪裡都兩房

四房真的要看地方的需求性

頤昌這間實質上是三房吧 四房有點太小比較像3＋1會拿得出兩千多萬的 不想買合宜宅很正常吧

要等這裡居民入住生子 大約還要10～20年很久才會開始有四房需求 有的等

看來先pass好了 讓給有緣人

自住可以 投資不要

如果有29 30坪左右的釋出可以買嗎？預估48左右

4房市場毒藥阿

因為龜山兩三千萬透天還是不難找

總價才是重點 建議1800以下

四房買合宜最好，便宜有機能還離捷運站近

好想知道誰租房租在A7 給房東錢還要通勤來回兩小時

我也是買4房13XX，四房要等雙子星文青國中招生後較好賣

你都可以買2600了,幹麼不拆一半各1300買兩間二房?以後超好轉手的

頤昌優質案，推