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內文：
〔記者蔡文居／台南報導〕來自高雄的建設公司，在台南市安平區推建案，交屋遲延長達
超過290天，但拒絕依照契約賠償，傳出至少200位住戶權益受損，在市府消保官曾調解不
成下，今天10餘名住戶代表在市議會召開記者會，指控建商拒不依契約賠償，建商則只願
延長設備保固期，在消保官協助下，19位住戶代表於會後到台南地方法院提起民事訴訟。
南市議員林美燕今天在議會召開記者會，並召集雙方協商，但業者並未出席，林美燕當場
撥打電話線上詢問建商，建商在台南的分公司則表示，總公司在高雄，公司願意延長設備
保固期限，其他並沒有進一步訊息。
林美燕表示，該建設公司在台南市安平區國平北路推出建案，民國105年8月申報開工，並
進行預售作業，每戶屋價500萬元至1500萬元。該 建案應於111年12月取得建築使用執照
，結果遲至112年10月才取得使照，延遲達290天，根據買賣合約載明，延遲交屋應按照房
價的萬分之5賠償給買方，因此每戶賠償款約為20至40萬元。
住戶代表說，他們曾找建商協商，但建商表明這批房屋已有漲價，預購戶有獲利，所以不
給予賠償。契約白紙黑字，建商卻不履行，他們有的人也因此得繼續在外租屋，嚴重影響
他們的權益。
市府消保官說，市府曾協助買賣雙方進行協調、調解，但建商僅願意延長防水、建料的保
固期限作為補償。由於契約上有載明雙方權利義務，這屬購屋消費糾紛，住戶如果要提起
民事訴訟，會予以協助。
心得：
有買這建商案件 是高雄捷運之星
當初會買是有長輩家在附近
與長輩要我存錢 才買的
看這建商在雙北的建案也還可以...
結果買了後才會更注意…相關訊息
去年是聯上鉑麗...也有開記者會
也是延後延後再延後
聯上捷運之星也是一樣的狀況
107/12動工儀式後就沒看他什麼動
問建商 建商說六日不能施工
因為里長會帶人到工地門口抗議說會吵
所以他們也沒辦法 因為施工天數變少
110/11月左右終於到要三樓(?
https://i.imgur.com/fvOJ9QP.jpg
合約書寫111/3/31要拿到使照
不少人111/3/15-20前後收到單子
https://i.imgur.com/9KWWun5.jpg
有不少住戶也有寄存證信函給聯上
但沒有用且也沒回復。
播去問建商窗口給的回復也都是…
房價有漲了，所以延後要住戶吞了
然後113/3/31時間過了
建商一樣不會有任何通知
還是要住戶自已去問
4/1問 還沒拿到使照
https://i.imgur.com/zVThwlV.jpg
...什麼時候交屋(?)也不知道
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-04-08 00:28:00我們精神領袖nova說，蓋越久房子越好，你們在抱怨什麼
房市無腦多的時候是告不贏的，建商出大絕，賠15%不賣你們了，住戶就閉嘴了
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-08 00:30:002樓講的是正解，建商那句「房價有漲」其實就是在威脅不爽不要買，15%賠你我賣別人還倒賺
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-04-08 00:30:00聯上名聲這幾年很差阿
作者:
a82380 (天真犯罪)
2024-04-08 00:31:00建商公司先說
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2024-04-08 00:32:00這個真的扯 央北的建案是不是也有一樣狀況？
建商延遲交屋是無權主張解約的，內政部都發過新聞稿了…
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-04-08 00:32:00隨便google就一堆房子蓋不出來，還有那個湖美學
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-08 00:33:00如果一間建商集體蓋不出房，真的只是工期問題？
作者:
a82380 (天真犯罪)
2024-04-08 00:33:00買房還是看建商等等二十年震一下沒了
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-04-08 00:34:00這種建商蓋出來的東西，你真的敢住嗎
1000萬的15%也要150萬欸，這獲利很好了吧，建商這麼敢？
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-04-08 00:36:00股價一時的這種房子都蓋不出來，隨便變壁紙
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-08 00:38:00這間蓋8年了捏？去年一年都不止漲15%了
作者:
ruve (黑鬍子哥)
2024-04-08 00:43:00高雄蛋黃的停35 BOT案好像也停一陣子了? 經過幾次都沒動靜
作者:
klsd (因為愛所以愛)
2024-04-08 00:56:00投資客的好朋友，錢慢慢繳，蓋完直接漲兩三倍價差
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-08 01:03:00這麼晚交屋 房地合一要重新算捏。
講真，人家直接賠15%違約金還倒賺。不要講不可能，幾年前就遇過一次內政部拿這種也沒皮條
作者:
KKlin813 (木木崎几城)
2024-04-08 01:26:00你們很多人客變嗎？不然使照怎麼會那麼晚過？如果一堆人客變，他也可以拿這個當理由，說因為有人一直客變，圖要一直送審。
作者:
skyg (sky)
2024-04-08 01:27:00這還沒那個漢神棧那麼扯，直接叫已購戶每坪加價才要交屋
作者:
skyg (sky)
2024-04-08 01:28:00已購戶不加價，直接違約賠你15%，建商還有賺
文內寫賣500～1500，現在沒1000拿不下，等於翻倍15%？我翻倍30%還你還賺
聯上不是出名的拖嗎…近幾年建案不都直接嗆違約回收。
作者: Lenon4561 2024-04-08 01:35:00
晚交屋對於投客也沒好處啊
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-04-08 01:43:00
聯上這麼爛？？
作者:
ggsize123 (ggsizeisbig)
2024-04-08 01:48:00安平這幾年房價幾乎翻倍了吧 真的賠15%都賺
作者: XMASRICCCH (RICCCH) 2024-04-08 01:51:00
蓋越久越香不要不知足
台灣預售屋制度擺爛很久，買就是賭人品。風險與利潤同在。
作者:
menace (menace)
2024-04-08 03:32:00不是原價買回就能輕易毀約的好嗎 更何況是這種多年的合約
作者:
scasper (no country for the old )
2024-04-08 04:10:00刁民不要命啦建商是金主
作者:
Anyotw (Yoman)
2024-04-08 05:41:00還沒交屋就提告？我看你是不懂喔
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2024-04-08 05:58:00最好是建商可以無條件不賣原價買回或是賠15%解約啦！鬼扯...建商真的要搞只能永遠卡在這邊，但他一樣賠死雙輸
作者:
Anyotw (Yoman)
2024-04-08 06:03:00前面一屋二賣n篇n家建商，你官司打贏打輸他都賣別人了。沒看建商有痛啊履約才先虧500，根本考驗人性下限
作者:
joice76x (Poker Face)
2024-04-08 06:11:00怎麼會卡在那邊 等到時候要交屋了 看你要不要繳尾款 建商還希望你不要繳勒
作者:
z0921667 (洗澡的時候我唱著情歌)
2024-04-08 06:43:00只要正常繳錢，建商不可以說要買回去，也都可以說要解約！不要被唬了不
作者:
themlb09 (themlb09)
2024-04-08 07:16:00聯上以前哪有不錯，不要都推給二代
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2024-04-08 07:24:00我還在看聯上康橋會蓋多久
作者: to750303 (champagne) 2024-04-08 07:26:00
一坪15… 肯履約就要偷笑了
作者: vs98and99 (藍天的入口) 2024-04-08 08:05:00
建商無權解約但是吃定住戶也不會主動解約阿0.0
作者:
mokipu (。嚮往巴黎。)
2024-04-08 08:06:00你拿違約金，也買不回來同地段房型了
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2024-04-08 08:27:00賠15%很好啊，但看看原文、和合約書附錄，沒有提到賠15%耶，只提到原款退回
當初買時 身旁友人說 高雄房屋沒人要 那邊也沒什麼發展怎麼會買那邊 買時是六年前 他如果照本來說的原定時間二年蓋好 那時房價也沒什麼起來 結果托到六年後房價漲來說
作者:
a851315 (豆豆)
2024-04-08 08:35:00股價還是漲翻了 笑死
高雄岡山區春福好禮大樓區也一樣，用幾萬塊就摸頭！住戶自己不團結，結果拿不到1/3的賠償。
聯上不是只有建商爛 聯接待人員那群狗也很會看別人沒
作者:
is1128 (想不出來)
2024-04-08 09:14:00看台灣政府多美妙，難怪建商肆無忌憚
作者:
scopeowl (飛翔的貓)
2024-04-08 09:48:00央北的聯上都喊了幾年了開始蓋了嗎
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2024-04-08 09:48:00契約只是參考用的而已
作者:
ajax4444 (taiwanpost)
2024-04-08 09:51:00拖越久不是對某部份買方來說越爽嗎？ 只怕出問題而已
作者: tasy4n (自信、氣質與態度) 2024-04-08 09:55:00
這間列為黑名單阿
作者:
cblade (cblade)
2024-04-08 09:58:00厲害的是蓋怎麼久 轉手一樣要行情價 不如找其他交屋OK的
作者:
Anyotw (Yoman)
2024-04-08 10:04:00結果聯上漲停…真的氣哭
作者:
hectorbibby (一直拼就å°äº†)
2024-04-08 10:10:00可惡啊 越多越好
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-04-08 10:35:00
我想問一下，聯上有沒有可能會爛尾樓？？？以往很多爛尾樓的案例都是這樣，建商瘋狂開案，然後很多案都還沒開始蓋，最後會不會收了錢就跑了阿？？？
作者:
newererw (認識是感情的開始)
2024-04-08 10:37:00聯上 好可惡的建商
作者:
cblade (cblade)
2024-04-08 10:45:00聯上不會爛尾拉，今年交屋期剛開始，賺爛
作者: cherrybabe 2024-04-08 11:01:00
聯上國聯讚讚讚
買預售屋就是有這種風險所以預售買到比成屋還貴的 我都不知道在想甚麼 XD
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-04-08 11:23:00看起來建商不會交屋了，賣別人還比較賺
作者:
beergap (且戰且走)
2024-04-08 11:37:00聯上淳: ...
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-04-08 11:57:00
看來寶佳確實也比聯上好寶佳至少還交的出房子
作者: azaz12345 (仁) 2024-04-08 12:13:00
現賺15%趕快脫手逐利才是正解
作者:
hank7218 (迷途小書僮)
2024-04-08 12:24:00又是聯上沒先故狗聯上喔
作者: bell9861 2024-04-08 14:59:00
這家近幾年名聲已經開始臭了 懂得都懂
作者:
mrporing (波利先生)
2024-04-08 15:34:00290天還好吧，是碰上疫情所以delay嗎
寶佳.興富發還比較好,至少不會蓋不出來聯上早期是做代銷出身的
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-04-08 17:38:00又是代銷仔代銷出來蓋房子的還是小心一點
作者:
STAEGG (小胡同)
2024-04-08 18:28:00這種碰疫情賠錢蓋的，你小心偷工減料
作者: c23568 2024-04-08 20:06:00
海棠小姐脫殼一陣子了 看外觀覺得都蓋好了說
作者:
derekhsu (è¯éº—的天下無雙)
2024-04-08 21:12:00聯上的房子還敢買是怎樣?