[請益] 土城or江子翠重劃區?

作者: ufo840831 (ufo)   2024-04-08 17:06:31
想在30歲左右買個房,目前租約到明年q3,最近開始看房。
上班地點在中和,平常以機車通勤為主(希望能在單趟25分鐘內);考量到女友在市政府附
近工作因此想買在藍線附近;
預算1600左右想買個小兩房,綜合因素下來比較鎖定在江子翠重劃區跟土城一代。
最近幾個周末在海山跟暫緩重劃劃區附近繞阿繞的,生活環境算是挺舒適,新建物很多又
不至於過於密集,機能也不錯;
江子翠那區目前還沒實際晃過,會再找時間過去看看,另外就是若買在江翠女友通勤時間
也會少一點~
想請教各位房版的前輩,以這個條件會選擇土城區還是江翠呢?
另外要購買預售屋還是成屋也是一個還在思考的問題。
話說土城的兩房預售屋也是賣得飛快,目前看了幾間格局方正一點的小兩房都完售了,某
知名建案銷售不到半年兩房只剩地主戶,而且還要抽籤(中籤率大概1/3左右),我這個菜
雞不免越看越心慌…
作者: ywchenz (ywchenz)   2024-04-08 17:14:00
有錢買江翠,沒錢都可以
作者: vicet (蔚藍海岸)   2024-04-08 17:26:00
江翠會贏 越晚越買不到
作者: amousee (深呼吸一口氣)   2024-04-08 17:26:00
近土城站的建案 雙捷運 離舊市區也不遠 機能強
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2024-04-08 17:30:00
江翠北只剩FG的盤子價….7字頭買DE區還行FG明明地點不好還賣更貴
作者: jessicaabc98   2024-04-08 17:36:00
江,選都不用選
作者: winner1 (David)   2024-04-08 17:37:00
江翠北1600除非佛心不然應該沒有兩房了....
作者: fatb (胖逼=口=)   2024-04-08 17:38:00
不要有太多泡泡的話土城1600算好買
作者: diablojonn   2024-04-08 17:39:00
有啦 小2房 很小的那種還有
作者: FanZhiBiao (反指標)   2024-04-08 17:41:00
江翠上班時間搭捷運根本搭不上去 等幾班跟前面差不了多少日常機能當然是江子翠強 但也貴一點 都是可以考慮的狀況跟你差不多 後來放棄機能選交通(永寧 )走路搭捷運
作者: montrachet (Stanford)   2024-04-08 17:45:00
江翠贏在離北市比較近,住起來不一定比較舒服,機能也不會贏裕民路
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2024-04-08 17:45:00
暫緩重劃區走到捷運站沒有比較近吧
作者: momomom (momomom)   2024-04-08 17:52:00
江翠
作者: fenway18 (熱愛紅襪)   2024-04-08 17:54:00
1600 選土城
作者: meg97 (meg)   2024-04-08 18:00:00
江翠現在單價要7 如果接受1房 可以看看琢真文化不到1500
作者: t5957810 (竹呆)   2024-04-08 18:03:00
買土城跟買三重差不多,那你也可以考慮三重
作者: chibaryohei (白)   2024-04-08 18:07:00
預算1600不含車位 又要靠捷運 只能選土城了吧
作者: mp60707 (哲哲)   2024-04-08 18:09:00
江翠靠捷運1600買不到 abc有機會土城暫緩離捷運有距離
作者: musicsky (隧道)   2024-04-08 18:20:00
大同莊園三期兩房轉約有機會16多買到吧
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2024-04-08 18:20:00
可以看看府中捷運站附近永雄卓越
作者: idmaker (SMAN)   2024-04-08 18:22:00
這價格江翠你找不到 土城離捷運站都蠻遠你可能只能看永寧頂埔了
作者: musicsky (隧道)   2024-04-08 18:23:00
若能接受茂德,世界花園也有符合預算的馥華2期跟琢岳,一個總價高一個單價高,而且這兩個交屋都還要五年以上吧
作者: oldntu (無)   2024-04-08 18:29:00
等等有人叫你住龜山
作者: Andrew830825 (Andrew0825)   2024-04-08 18:42:00
看新店比較適合你們吧 你們都能一起搭車去上班
作者: choiceurbest (~~)   2024-04-08 18:44:00
都買的起的話當然江翠
作者: musicsky (隧道)   2024-04-08 18:44:00
不過這兩區其實都不小,每個區塊差異很大
作者: ufo840831 (ufo)   2024-04-08 19:01:00
感謝各位前輩回覆,其實有在考慮要不要把預算拉到兩千,不過也有在想首購是不是先求有再求好
作者: aa00788 (小Lee)   2024-04-08 19:06:00
龜山屌打
作者: dcdc (redflag)   2024-04-08 19:12:00
土城離北市太遠了啊...
作者: Dissipate (雲消霧散)   2024-04-08 19:19:00
換女朋友啊
作者: zackro (zac)   2024-04-08 19:21:00
萬華不是符合需求嗎
作者: xxxcat (喵凹~~)   2024-04-08 19:38:00
當然江翠北新北第一圈,土城那麼遠。
作者: fenway18 (熱愛紅襪)   2024-04-08 19:45:00
1600江翠買不到兩房 還沒捷運 反而土城有機會
作者: a45601236qq (Ming)   2024-04-08 19:50:00
紅明顯 給你一個第一手消息 去問問心上城2土城站~600公尺左右的稀有低調新案而且離未來萬大線LG12超級近
作者: fatb (胖逼=口=)   2024-04-08 19:52:00
能拉2000就拉2000, 現在交易要繳稅很麻煩 先求有的觀念我認
作者: a45601236qq (Ming)   2024-04-08 19:52:00
戶數不多20戶所以你手腳要快 連假開始潛消約預約戶
作者: a45601236qq (Ming)   2024-04-08 19:53:00
權狀坪數統一24坪 雙面還三面採光https://i.imgur.com/Lgeej7e.png預計2026交屋 你如果有在看土城新案應該知道這種小坪數+近板南的超級稀缺錯過這個真的就剩下貴貴的台信琢岳了土城市區最近近板南的案子超缺
作者: fr75520 (幾味)   2024-04-08 20:30:00
江子翠捷運早上真的超多往台北,很難擠上去,要往回座會比較容易上去
作者: daniel6412 (小暐暐)   2024-04-08 21:01:00
1600在土城坪數也超小了
作者: u4fu3 (chi)   2024-04-08 21:16:00
江翠北當然比屠土城好啊!但你提到要藍線 等於鎖定DEF區,DEF小兩房帶車位都破2000最近立信吾界權狀21坪+車位的成交2100左右(夠「小」兩房了吧…..你的預算土城可能都要往上捏
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2024-04-08 21:26:00
權狀21坪是一房ㄧ廳吧…
作者: musicsky (隧道)   2024-04-08 21:36:00
大同莊園二期新成屋兩房27坪含車位2020萬
作者: jackyzhes (金寶)   2024-04-08 21:40:00
江子翠雖然看似通勤近 但上班時間真的上不去唷
作者: musicsky (隧道)   2024-04-08 21:41:00
板橋跟土城還是有價差,看捷運距離跟大小選擇了
作者: F1ower (花)   2024-04-08 21:48:00
這預算DEFG已經買不到了,除非是辦公室。ABC又離藍線遠,投土城一票
作者: windswiff (阿卡)   2024-04-08 22:09:00
這個預算在江子翠買不到近藍線
作者: schi0301 (CHI)   2024-04-08 23:27:00
土城吧,離捷運站進又舒適
作者: dowop123 (小二上酒!)   2024-04-08 23:51:00
選土城,才不會擠不上捷運
作者: fatb (胖逼=口=)   2024-04-09 00:14:00
27含車位才2020真便宜 樓主不用猶豫了
作者: charliebitme (查理咬我)   2024-04-09 00:41:00
問就是海山站
作者: kazamishu (修)   2024-04-09 00:41:00
土城有近捷運?
作者: minikai (一肚子拐)   2024-04-09 01:23:00
1600萬要買翠北除非是不綁車位才有機會
作者: empireking (empireking)   2024-04-09 08:34:00
金城帝寶二號113/03/09實登A10-15:總價1975萬元(含車位205萬元)含雨遮坪數25.14坪,單價70.40萬元不含雨遮坪數24.29坪,單價72.86萬元
作者: pb220201 (Grady)   2024-04-09 08:55:00
土城+1以後萬大線通中和更方便
作者: hisashi   2024-04-09 10:16:00
台信可以翻一下交屋狀況文
作者: MDJJ (神奇人類)   2024-04-09 10:42:00
土城幫抬轎謝謝
作者: likecpu (想要再瘦3公斤)   2024-04-09 14:02:00
價錢差不多的話,推江翠
作者: montrachet (Stanford)   2024-04-09 14:05:00
江翠重劃很多不錯案子也沒離捷運很近 = =
作者: CYL102102 (GG38)   2024-04-09 23:03:00
等看看G區之後的推案一直說G區很盤的讓大家看看你自己住哪裡,可以比較不盤

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