小弟為新手管委會成員，
最近碰上一個棘手的住戶要求，
想請教各位大大意見。
事情是這樣的，
我們大樓是將近30年的大樓，
大樓門口有走廊供行人通行，
為確保路過行人及住戶出入安全，
有在三樓外牆裝遮雨板避免雨天路面溼滑。
但最近三樓住戶因遮雨板影響三樓通風，
要求管委會拆除遮雨板，
並搬出公寓大廈管理條例第33條第2點:
「公寓大廈外牆面、樓頂平臺，設置廣告物、無線電台基地台等類似強波發射設備或其他
類似之行為，設置於屋頂者，應經頂層區分所有權人同意；設置其他樓層者，應經該樓層
區分所有權人同意。該層住戶，並得參加區分所有權人會議陳述意見。」
主張三樓樓層的人有樓層自主權，可以要求管委會拆除，而且區分所有權人會議也無權干
涉。
想請教的是，該住戶的主張是合理的嗎？
首先，這遮雨板不是違建，而且已存在近10年。
再者，此管理條例適用範圍其實有點模糊，
遮雨板算是上述條文內規範的設置物或類似行為嗎？
又，假使該樓層區分所有人均同意拆除，
但全體區分所有權人會議表決反對時，該以何為準？
是否像該住戶主張那樣，其他樓層區分所有權人無權干涉或表決？
還請各位大大不吝賜教。