之前低利率導致房價飆漲
現在開始升息又說通膨要來了
趕快買房子抗通膨
到底要利率高還是低房子才會跌？

失業率不高都不會跌，要很多人失業才會便宜賣https://i.imgur.com/LxN3wex.jpg只有經濟衰退前期，剛開始降息的時候會跌一點

台灣是浮動利率跌啥跌

利率升，租金會升，利率升很多壓垮經濟，租金才會跌而租金就像早餐店的荷包蛋，通常只跟漲不跟跌我指的是住宅，商用不動產租金散退

要利率超高。

超高利率房價才會跌，但跌的原因也是沒人想買

沒人買才會跌XD

問題是之後降息是一堆人想買降息要跌是股價要跌沒人買也是股價跌爛都要2萬1了還在幻想嗎

滿出來了啦..

其他變因都不動的狀況下 升息租金漲 房價跌 但現實世界變因都是聯動的 所以不可能那麼單純如果升息剛好遇到經濟火爆上行 或是供需失衡 那要跌也跌不了

以台灣的租屋市場來說利息上升＞反應在房東成本上升，雖然台灣有貸款的房子很少，但成本上漲，房租趨勢上漲無庸置疑。利息下降＞反應在房東成本降低，但是在資產價值持續上升的情況下，‘’維持投報率‘’也會持續推升房租，but台灣的房東是散戶市場，而且通常投資觀念不好，而且因為大部分沒貸款，所以市場大部分的供給者，對於‘’維持投報率‘’這件事沒有意識，所以跟高息的環境比較起來，低息長期是比較平穩的狀態。

最近剛換租客1萬9 小漲到2萬整。升息是一個因素 再來物價上漲也是，然後維持房屋狀況也需要成本，所以每次換租約自然都想要微調。我覺得我房子就是新而已也沒裝潢。但大部分看完都很滿意，我猜想市場上應該很多出租房源屋況很爛一直升息 萬物齊漲，其實租屋的人也預期房租會漲