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標題：
台商3,000億閒錢用途限制8月解禁 央行盯動向
內文：
台商資金回流，限制五年不得投入不動產禁令，將於今年8月解禁，立委郭國文昨（18）
日質詢時表示，閒錢恐增3,000億元、流向房市或股市，央行如何因應？中央銀行副總裁
嚴宗大回應，央行每次召開理監事會議，都會針對國內金融與房地產市場進行評估。
2019年8月15日「境外資金匯回專法」上路，提供為期兩年的租稅優惠。財政部先前表示
，專法共引導資金實際匯回3,351億元。嚴宗大昨日強調，央行在周四理監事會議上將會
討論房地產相關議題，是否進一步採取房市選擇性信用管制等政策，需交由央行理事會決
定。
https://i.imgur.com/SPcYLtn.jpg
據了解，透過專法匯回資金五年內不得投入不動產，會按照匯回時間點陸陸續續「解鎖」
，此外依規定，每次僅能提領三分之一，不會造成資金一次性大量進入市場。根據統計，
專法共引導3,300餘億元回台，其中已有超過1,700億元落實投資，多是投資廠房、設備，
等於已有半數以上投入實質投資。
財經官員表示，央行房市管制措施，是針對金融機構貸放給客戶的資金，例如限制貸款成
數、不得有寬限期、貸款利率需加碼等，如果是台商自己的錢，資金要用於何處，央行政
策鞭長莫及。至於台商資金流入不動產，是否可能助長房價，財經官員說，相關效應仍待
觀察。
央行總裁楊金龍在去年12月理監事會議會後記者會上表示，「目前房價有微降，但還是正
成長」，央行不考慮選擇性信用管制退場，以前次實施選擇性信用管制情況為例，時間自
2010年持續至2016年，維持滿長一段時間，這次選擇性信用管制同樣會持續較長時間，因
為房價還是居高不下。
楊金龍強調，央行希望房市軟著陸，並密切關注兩件事，一是信用資源不要過度集中房地
產，第二，房市有沒有泡沫的可能。
心得：
這新聞是不是指
8月後可能陸續會有不小的資金要投入房市了
房地產是不是準備又要噴出了

有沒有可能緊急修法再鎖五年?

是要盯三小動向，都已經解除監管了央行很努力了啦，但市場的錢就是這麼多。政府再不把供給放出來，房價一定漲爆

一次一天三次三天

房價壓不住了

金龍總裁在三月會議記者會有說，一般聰明的人會把在台公司營運資金移去投資股票、購買房地產，再把這回流的錢移去公司營運用，不會傻傻的放在那邊。https://i.imgur.com/aGy2oUi.jpg 1:18:12開始有興趣可以看看金龍教大家怎麼‘運用’週轉金～

工業用地應該還有一波

放供給漲，不放也漲啊

準備大爆噴!!!翻倍漲

南部準備噴爆

央行繼續限制金融商品吧

下半年真的要出大事了！！！

3000億丟房地產不算多吧？？

這是下半年的大事嗎？？？

彎腰撿鑽石

3000億都丟的話大概會吃掉一年15%的供應量，以現在的庫存來說很可怕了

放一堆錢進來了，還在假什麼解禁

車要加速了嗎