作者: Elio2021 2024-04-16 20:48:00
潤泰江翠北未開發土地共四塊, C*1, DEF*2, G*1目前看起來, C區和G區那兩塊會先開發
作者: Elio2021 2024-04-17 00:45:00
江翠北大部分區域離捷運都有一段距離, 所以不是這樣看的江翠北對外賣的是板橋門牌,賣的是河岸景觀, 賣的是一橋之隔到台北市對內賣的是河岸景+重劃區(目前除新板之外唯一的重劃區)G區是翠北內腹地最小,機能也不好的區塊,但目前卻是最高單價的地方(85萬/坪), 比DEF(83.X萬/坪)還略高大台北捷運使用率約40%, 也就是說有一大部分人是不太需要捷運的. 所以有些人是不太crae有無捷運相反的,很多人卻對台北市有些迷思, 覺得離台北越近越好所以能直接看到台北或是距離台北最近的G區就變成是加分這也應該是樂居資料,G區單價反而比大多數比較看好的DEF還高的原因之一翠北若是有台北客, G區可能反而比較會獲得青睞也許你會說DEF距離台北也沒差多少,但這就是迷思啊, 很難用理性去解釋的雖然我還是覺得最後DEF區應該會比G區高一點或不分上下,但以本身腹地小,離捷運遠這樣的條件, G區表現也屬難得了