最近A10文爆棚，忍不住跳出來回一下了，其實三年前就知道政府打房都是打假的，為了
不讓自己的錢被通膨吃光就開始準備投資第二間房，A10除了和我有點地緣之外，看好最
大利多就是機捷是蓋好在那邊等，跟其他才剛放出消息就開始炒房的地方不太依樣(EX:
國二甲連動工都還沒，台積電來了…之類的)，光等這些真的蓋好都人老珠黃了。當初當
然也比較過A7，但發現能用走到捷運的建案根本遠得不得了，當然可能有些人是在新莊或
林口上班不在意，但A7量體之大沒有離捷運近這點優勢我認為競爭對手實在太多，因此最
終鎖定A10。
最一開始去考察對A10的印象就是捷運站周遭亂停一堆機車，周遭除了一間711都是空的，
然後有幾個沒甚麼用的埤塘公園，附近有漂亮的大古山夜景咖啡廳周末很多屁孩放屁車開
上去，還有大家都知道的牛在吃草，
https://i.imgur.com/RLWRwJg.jpeg
https://i.imgur.com/AuIomRO.jpeg
https://i.imgur.com/XsmadQo.jpeg
缺點看似不少，但真的是出捷運站過馬路就到家，且看好這個重劃區不大可以很快速成熟
，最重要的當然是房價還低買得起，且認知我是來投資不是要住的，許多人一直罵A10是
個鳥地方，但等到他發展起來了大家都要去的時候，就是房價慢慢地漲起來要來割韭菜了
。
https://i.imgur.com/OEtjj4g.jpeg
https://i.imgur.com/vm1HpMX.jpeg
當時在看也就4個案， A10綻、吉澧景悅，大概25~27萬一坪，但在當時都是剩的採光不太
好或是頂樓之類，而且買下去保證你可以當買A10單價最高的盤子(現在看看多便宜…)，
而芳彬撰賣完、和發F1是賣太便宜鎖住不賣，當時也得知新潤準備開案所以決定等等看，
一開始也沒太積極就先在還沒開賣前去看了一下，結果等到開賣當天去發現不得了人山人
海，連車子都停到外面去，
https://i.imgur.com/8b1YNvx.jpeg
https://i.imgur.com/9oAgf5k.jpeg
當時預約的銷售小姐根本都在忙VIP沒空鳥我，我在現場發呆了兩小時一直聽到自己想要
的戶型廣播售出，真正見識到甚麼叫做房子用搶的，後來終於輪到我問了幾個戶型都說賣
完了，唯一還有得剩下2樓、頂樓，問我要哪一個？想了想肯定是沒人要的或是代銷一定
先賣最難賣的，但至少也要看到價錢所以隨便回了個頂樓，價格一看換算一下單價29萬，
https://i.imgur.com/AtWRRbf.jpeg
當時思考了五分鐘腦中浮現…真的是不二價嘛會不會買了被騙，頂樓是同戶型最貴也真的
要當盤子?漏水怎麼辦…各種聲音在阻止我所以果斷起身離開，沒想到這個決定也是我最
後一次在A10看到有2X萬的價格，後來幾個月後回去看實價登陸真的就是這個價格賣出，
也從小菜鳥學了不少經驗，想不到買房這人生大事居然都是要在幾分鐘內決定的。
後續還能打很多，還要先上班，等有空再慢慢補齊。
作者:
lovezzz (你們都好煩!!!)
2024-04-18 10:04:00推已購戶+有圖說明，a7 A10看來會是最近房版熱門主題了XD
作者:
tfct (小尼)
2024-04-18 10:04:00真的有牛嗎？想看
作者:
lovezzz (你們都好煩!!!)
2024-04-18 10:05:00A1-5的等著準備被抬轎
作者:
birdpon (獨釣寒江雪)
2024-04-18 10:05:00推現場實戰經驗應該是A1~A5帶A7 & A10飛
作者:
fatb (胖逼=口=)
2024-04-18 10:10:00所以才一直說直接去看去累積經驗最快看久了就知道話術歸話術因為話術不買才真的是傻了價格不會在原地等你
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-18 10:12:00三年前就用搶的喔 厲害
作者:
fatb (胖逼=口=)
2024-04-18 10:12:00追老婆都會甜言蜜語了更何況賣房子2021房市最熱的時期啊沒問題
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-18 10:13:00四年前的A7也差不多這個價錢。看起來A10價格大概是A7慢一年。有歷史考古題可以抄了
作者:
birdpon (獨釣寒江雪)
2024-04-18 10:30:00推11樓
作者:
GBTC (B.F)
2024-04-18 10:36:00謝謝分享
其實很想說 為什麼搶手 因為很多都是海湖那邊住民被迫只好來買
作者: Vincent31110 (昆蟲) 2024-04-18 10:45:00
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2024-04-18 10:59:00出捷運就到家 然後又有牛可以陶冶心靈 山鼻太讚了
作者:
fatb (胖逼=口=)
2024-04-18 11:09:00哇靠這牛...
作者:
tfct (小尼)
2024-04-18 11:18:00真牛
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-04-18 11:19:00
牛看久了很療癒能發展溫體牛的話 台北人會特地跑來吃 井噴
作者:
nonstop180 (noonecanstopme)
2024-04-18 11:23:00政府打有打房, 是炒房
作者:
aibor (小紅)
2024-04-18 11:40:00看牛很療癒耶 忽然想買了
作者:
plcc122 (窩顆顆顆)
2024-04-18 11:49:00推分享
作者:
aibor (小紅)
2024-04-18 11:54:00還記得橋頭法院附近剛開始開發的時候也是一堆牛
作者:
kutkin ( )
2024-04-18 12:09:00「為了你，我們養了一群牛。」
作者:
A380 (大懶虫)
2024-04-18 12:38:00Brrrrrrrrrrt!!!!!
作者: Sandy101 2024-04-18 12:50:00
有可愛牛牛就推
作者:
ABJones (è°æ˜Žé‚„是èªçœŸï¼Ÿ)
2024-04-18 13:09:00首先你要先確定沒有演員
作者:
uevol123 (uevol123)
2024-04-18 13:17:00牛真的可愛，現實生活中很難看得到，A10居然有
作者:
lovezzz (你們都好煩!!!)
2024-04-18 13:36:00牛牛可愛，反而感覺不像a7這麼有壓迫感哈
作者:
Baitman (餌男)
2024-04-18 13:36:00很不錯
作者: sgdsgd (? ? 惽? ? ? ?) 2024-04-18 15:04:00
現在40萬 要再漲其他更好的地方呢 50.60.70一般人誰買的起
作者:
yawenla (熱血愛旅行)
2024-04-18 17:40:002019買A7 當年很多案子都是2開頭 遠雄也才才29...幸好當時當下就簽紅單，現在真的買不起了
2018時買A18也是一樣的心情呀，歷史一直在複製，但不信的人就是一直錯過永遠不相信
作者: DwyaneWade3 (擎) 2024-04-18 18:52:00
你買2字頭沒事，買4字頭你期望他到6嗎
幾年前買哪到現在其實都漲，現在a7a10就是看大哥a9能衝到哪，至於有人說a7即將超越a9，才是腦弱，該認清本分