作者:
bmwg8 (G8)
2024-04-18 12:42:51北大就一條國三，捷運站還在重劃區外圍
新房一坪現在55~60
北大和淡海重劃環境相似
生活機能北大強一點
交通目前優勢就是北大有國道
但是淡海之後有淡江加淡北，效益會跟國道差不多
未來離峰時段從淡海開到關渡個人預估是15分鐘內
到北士科30分鐘內
尖峰時段抓一倍其實也不到一個小時
且淡海開車通勤航空城還很方便
北大離峰15分鐘開國道還進不到北市範圍
個人提前預告未來完全體的淡海房價將追上北大
不過淡海個人建議還是買在沙崙、義山、行政中心這幾站
理性勿戰
作者:
ciswww (Farewell)
2024-04-18 12:45:00但是淡北不是國三啊，連快速都不是，比較像擺接堡路吧
作者:
jc761128 (Aries)
2024-04-18 12:50:00可以買一間退休 自住進北市慎思= =
作者: jojok 2024-04-18 12:55:00
看工作在那吧，以後還有捷運從士林到內湖
作者:
SARODVD (沙漏)
2024-04-18 12:56:00可以啦 淡水起碼離北投士林近 還有北捷紅線1280吃到飽，待任督二脈開通淡北新路秒進北市、過大橋64可以到新店、快速道路機場航空城
作者: leota 2024-04-18 12:57:00
推個 等時間驗證但要等好幾年
作者: jojok 2024-04-18 12:59:00
沙崙跟義山那邊要蓋消防+警察局，未來不建議
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2024-04-18 13:01:00
所以說台灣人還是喜歡高房價淡海都還沒好就開始炒了...
作者: leota 2024-04-18 13:08:00
沒有炒吧 根本還沒大漲
作者: jojok 2024-04-18 13:10:00
濱海路未來就是救災通行+往淡江大橋主幹道，這邊住宅太密集，我覺得整條都廢了…
作者:
SARODVD (沙漏)
2024-04-18 13:15:00畢竟近30年來交通都這個鳥樣，是這兩年加速過關還沒反應過來就開工動土了
北大接板南線北大之後大概45-50分鐘到台北車站，淡水大概1小時5-10分要比也是拿鶯歌比然後你看實價登錄 鶯歌還真的和淡水差不多
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-04-18 13:29:00通了以後進北市也是塞在大度路上了，頂多淡水的人去華碩上班變快
再來淡水靠海 就差海風價然後鶯歌還有選擇能去桃園，故淡水低於鶯歌長期確定的比價確定，這永遠改不了勒最後就是面海風長期維護的可能折損
未來大概只有新屋略低於鶯歌前面幾年那些什麼通車阿那種想法加進去也差不了5分鐘北士科如果起來也是會被其他更近的攔胡 增加交通問題
北大離捷運站遠？走路幾分鐘算遠？另外北大離峰開車到信義商圈25-30分鐘淡水要多久？
作者: VicOladipo 2024-04-18 14:00:00
抓一倍不就一樣 講什麼
作者:
DADAOH (招牌飯)
2024-04-18 14:03:00作者:
PassinBy (天使般的澤尻エリカ)
2024-04-18 14:32:00101那裡什麼都有 北士科除了兒童樂園還有什麼~拿101比北士科 你懂不懂什麼叫LG比XX笑死 把別人當智障就是最大的盲點 對啦還有天文館科教館也很好逛唷~ 住淡水可以每天去超方便~逛關渡宮也不錯 每天去拜拜可以長命百歲
作者:
DADAOH (招牌飯)
2024-04-18 14:38:00我說的地方都可以到沒錯，但是通勤估計時間都要花兩倍以上，這還是保守估計，難道在板橋工作，會因為淡海大橋買到淡水區？除非淡水還是低價區不然這不會構成誘因。
作者:
PassinBy (天使般的澤尻エリカ)
2024-04-18 14:39:00作者:
PassinBy (天使般的澤尻エリカ)
2024-04-18 14:44:00連台北港都扯出來 確實啦碼頭工人住淡水蠻方便的所以你不是40%?
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-04-18 14:49:00淡海去101上班的誰還在跟你開車，紅線坐到底就好了，信義區車位這麼好找喔
作者:
bmwg8 (G8)
2024-04-18 14:53:00標準不用腦在回文的
作者:
MarsZ5 (尾張の大うつけ)
2024-04-18 16:22:002022年法拍第一拍22.8億 到今年2月四拍11億 還賣不掉 慘重點還是在捷運站出口 淡水黃金地段 四拍腰斬沒人買百貨公司開在捷運站旁開到倒掉 到現在四拍半價賣不掉 可憐
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-04-18 16:32:00看也知道我在diss推文說開車去101上班這件事，不懂你在氣噗噗啥，淡海套很大喔
作者:
jerrry (jerry)
2024-04-18 17:08:00信義計畫區真的很好停車呀 一堆大樓都有收費停車場
作者:
bms ( )
2024-04-18 17:21:00淡水現在是跟基隆比基隆還兩條高速路進台北勒 淡水？？？？
作者: a55770 (a55770) 2024-04-18 17:41:00
低調啦，紅樹林跟竹圍已先漲了
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-04-18 17:42:00好啦，我是真的沒有上班時間開車去101過，抱歉…
淡海搭輕軌轉捷運到台北101捷運站才花45分 是用小叮噹任意門嗎？
作者:
hotcom (臣又又-Chanyoyo)
2024-04-18 19:13:00不要再買了啦== 擠捷運越來越痛苦了
面對40%請友善包容憐憫，他們已經被騙得夠慘了，不需要再刺激他們
北大通勤台北和桃園差不多如果淡海通勤台北時間，和中壢差不多淡海的問題是中共攻台第一排，戰爭結束房屋也沒了
作者: lota (山白) 2024-04-18 20:07:00
北大旁邊就有捷運站好嗎？而且北大去板橋、中永和、新店都很方便，往南還可以去桃園
作者: jojok 2024-04-18 20:22:00
從淡海打到台北是要塞在路上？？兵推是林口桃園啦
你問今天北大通勤台北的人車搭多久，三鶯線也只是從北大特區邊邊蹭過去北大最適合在鴻海工作的，如果要進北市的買家，現在北大5字頭的價格可以考慮別的地方北大也算是新北凹陷區了，但和淡海價差，靠北士科議題看有沒有辦法
作者: parly1212 (培) 2024-04-18 22:32:00
鳳鳴我覺得不錯阿，有舊社區的機能，又有雙鐵，街道也整齊，附近的工作機會也多
作者:
tswen (T-swen)
2024-04-18 22:40:00天氣差太多了
作者: holeleo (tomato) 2024-04-19 11:31:00
北大離峰15分鐘開不到北市範圍，但我到的地方也是新北精華區，如果拘泥「台北市」的話淡海確實快一點，但北投比板橋中和？除了叫台北市以外，不覺得機能有多好。