各位房版的版友大家好，因家裡的舊房子目前空著，目前請房仲代為銷售!
目前房仲有幾組客人參觀，但還沒有人出價到底價!
因為家人對原本設定的底價不滿意，想請問大家簽了契約書還能夠調整底價嗎? 需要房仲同意才能調整嗎?謝謝!

房仲同意即可

可以

可以

可以，不滿意甚至連取消專任都可以說專任不能取消都是騙你的

嘻嘻達底也可以不賣啊

敢罰你就客訴

如果這個仲介會對屋主（委託人）說出專約不能改底價，我建議你順便解除委任換其他仲介

解約都可以 哪不能改底價

反正雙方都有辦法浪費對方時間，但也不要認為專任簽了一定可以無條件解約。

什麼叫房仲同意即可？1樓在講什麼就算達底不簽都可以不賣，還什麼不能改底價這種說不能改底價的仲介你還不離不棄，佩服

屋主說了算

順便換房仲了

簽專任幹嘛？仲介呼之則來揮之則去，當然是讓大家都來賣啊

建議換房仲，這種仲介到時候如果發生什麼小瑕疵，他會用一堆話術條文ㄎㄧㄚ’你但是如果你們是有客人出價才想改底價，你們就是最沒品的屋主

建議換仲介，現在標的少，很多仲介搶著賣

看清楚合約內容，我幫客戶處理過一些合約的問題，客戶給某間友店仲介千專約，想要改底價，友店專員不給改底價我當時覺得匪夷所思，就我來說屋主最大，要改開價或底價都OK阿，但友店堅持不改，客戶投訴地政局也無可奈何委售合約是甲乙雙方合議，不能單方面修改，除非另一方同意另外解約會有相關罰則，賠償相對應的服務費，簽約時要看清楚

不改底價 鑰匙拿回來 技術性不配合 直到對方屈服就好了

仲介踩那麼硬幹嘛 穩成交膩

我之前做仲介啦 笑死 你改底價還要房仲同意？ 你的房子欸 你要改底價就跟房仲告知 然後叫他拿新的跟救的底價單（附表）過來找你 一定要叫他來 然後把舊的劃掉 寫新的一張 然後價格 ps:記得 如果有達到底價價格 直接出售的這條別打勾 不然你以後要改底價 只要沒寫新的一張之前 他們都可以用舊的底價賣另外他不給你改 你就直接把鑰匙收回來（記得掰理由例如親戚要來借住之類的 比較可以走在合約邊緣） 然後如果你那棟有管理員 記得跟管理員說別讓仲介去帶看你的房子（避免他們留備份鑰匙）等到他們改底價在給他們帶看 你有問題可以私信我 我可以幫你處理 我現在沒做仲介 所以不用擔心我坑你 （因為我不知道你簽的合約長怎樣 現在仲介很多加盟店 不一定是拿內政部公版給你簽 有些是他們自己的版本 裡面很多陷阱）