作者:
a386036 (骷髏怪)
2024-04-19 23:25:53我今天交屋一間
交屋算重大瑕疵，但責任不是房仲 不是屋主 不是我 不是銀行
看一下權狀不是P圖歐！真實發生
這樣到底該不該交屋
我先不說哪裡有問題，給個位知道有問題下找問題
我是點權狀就發現......
我傳給10個房仲10個代書沒一個發現
本案代書更不用說，銀行也沒發現
https://i.imgur.com/2x3rtpB.jpeg
怎麼一些可變教育訓練課程的，被我遇到好幾次
禮拜一看怎麼處理了，我不鬧大可大可小
地政要照規定來那就訴訟一條路
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-04-19 23:29:00主任沒蓋章？
作者:
wizink (wizink)
2024-04-19 23:31:00中山？松山？
作者: amukkalir (小豬) 2024-04-19 23:33:00
松山區的建物結果表頭是中山地政事務所的建物所有權狀？看管轄範圍應該是松山地政事務所，權狀內文最後一行是寫松山地政事務所
作者: Keade0325 (pinpin) 2024-04-19 23:39:00
沒蓋章有點鬧
我說沒差是指疑問松山中山的鄉民啦不過沒蓋章真的扯==
作者: Keade0325 (pinpin) 2024-04-20 00:17:00
銀行要的是它項證明, 權狀是你的個人認為不會影響到銀行貸款, 畢竟已經設定擔保品了也不用過度擔心拉, 代書會去處理好我猜會走權狀遺失補發之類的 XD
作者:
kage01 (嗯)
2024-04-20 00:27:00少了章 超明顯
作者: Keade0325 (pinpin) 2024-04-20 00:29:00
他可以報損毀印章沒蓋這理由應該也可以補發
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2024-04-20 01:22:00一樓真專業 我第一眼看只覺得怎麼這麼空
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2024-04-20 01:29:00不就忘了蓋章？拿回去蓋一下就好了啊
作者: lysr (害怕冬天) 2024-04-20 07:07:00
我以前有遇過，地政會補蓋給你。當天可領，權狀上有字號，一查就知道真假。還遇到主任的章蓋斜了，有鬚鬚，客戶覺得醜，地政很佛心可換，印象要隔一天才能領。不過我說地政不是北部的…然後權狀跟千元大鈔一樣，其實有防偽的..就我知道，便有兩種方式除了權狀字號外，可辨識真假，所以邏輯上字號正確，權狀沒補發過，是地政作業遺漏，假設前端領件經辦挽拒協助你補蓋，再找一下櫃臺後的課長問看看，說 銀行撥款時看到附的權狀影本缺了主任章不給撥款，他一聽到我覺得八成會馬上蓋給你..
作者: ppp0003 2024-04-20 11:43:00
拍拍，週一問看看如何處理，也不要太生氣，真的要吵國賠地政單位也不缺你這件，他們一堆，而且你吃虧在你弄不出具體的損失金額，交易不成功，損失多少錢？你提出不出來好好的把事情處理完就好了，鬧脾氣，就真的照規定走而已
感覺上是重蓋就好…可能連報廢都不用而且真的擁有權應該是登記在戶政那邊 感覺就像身分證遺失補發的概念吧
作者:
emily20 (emily)
2024-04-20 13:59:00沒蓋章太扯
作者:
cutaray (Orange)
2024-04-20 14:44:00一般沒幾次經驗的人沒蓋章也不會發現
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-04-20 15:33:00我一直覺得地政的章把陽台的字蓋掉很蠢
作者:
kamayer ( 沒我的日子 妳別來無恙)
2024-04-20 16:00:00趕緊要代書拿去地政要求補蓋，我自己認為地政可能會比你更緊張，因為很明顯是他們的錯誤！我之前也遇過地政出錯，權狀還他項有登打錯誤，拿去要求更正，當天立刻換給我們
你想的太嚴重了，這種都查明後直接補蓋主任章，不會用補發的啦
作者:
dralien (勿置於高溫或近火旁)
2024-04-20 23:38:00想太多，補蓋章就沒事的問題，搞這麼大是吃飽太閒嗎
這當天就補蓋給你了，不用大驚小怪不會有你想像的那些事情發生這種事天天都有，沒聽過叫你重跑程序的
作者:
itski (それじゃ)
2024-04-21 01:59:00真的想太多 權狀沒蓋章房子就不是你的?
作者:
csboy (回不去的從前)
2024-04-21 12:41:00登記系統已登記程序完備也沒損及所有權人權益，權狀憑證漏蓋就去補就好了，覺得缺啥程序就去處理，故意要幫所有權人搞事的仲介也是真少見。
作者:
dearluna (親愛的露娜)
2024-04-22 12:58:00後來怎麼處理呢?
作者: summerair11 2024-04-23 02:00:00
給樓上，拿這張去地政請他們補蓋不用5分鐘（這還是近期的可能更快），能驗證這張權狀真偽的方式太多了