各位房版的大大大家好，我在4/18/2024有發了一篇
請益] 跟房仲簽了專任契約書，還能改底價嗎?
http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713451300.A.ED5.html
問題1:
4/18 20:30已傳LINE告知房仲我要改底價X，但房仲說有人出價(當時未達底價X-100)不讓我
假如我不履行義務，將收取6%專任的違約金!
請問房仲在4/18 20:30不給我改價的這個行為合法嗎?(他們4/18知道我要改底價X+50，卻藉
目前我沒收買家訂金，沒跟買家簽合約，想請問各為有經驗的版友，我應該如何處理才好，
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在此也謝謝前一篇回應及私訊幫助建議我的板友們，謝謝你們!!!
相關的時間序列如下:
1.4/18 19:50 左右房仲打電話來給我說，目前有買家斡旋比底價低100萬元(X-100)，請我出去跟他們談價!
2.4/18 20:30左右有電話及傳LINE告知房仲，原本訂定的底價長輩不滿意，我有要求改底價(X+50)
房仲回覆:目前有買家出價無法改底價,我說為什麼不行，合約上並沒有寫說我無法改底價!
3.4/19 07:00 我再次要求改價
房仲覆:會跟公司反應，但一樣告知無法改價，且X+50,他無法跟公司交代!
4.4/19 21:40 我再次詢問房仲，今天改價有後續嗎?
房仲回覆:目前有客人已經出價了，真的不能改，除非客人不要了。我再幫你跟公司申請調整底價
5.4/20 11:40 我又再次詢問，請問目前是根據合約內容的哪條不讓我改底價?謝謝!
6.4/20 12:50 房仲回覆:客人已經加到書面的底價，所以屋主這邊的底價不能改。
7.4/20 13:06 我:
XXX
今日西元2024年/4月20日，我需要請你們立刻幫我調整底價為X+100萬，未達底價且未經我同意不得銷售，底價調整完畢請回覆於我，若於2024/4/22 23:39前未完成底價調整，將會投訴消保官並解除委任契約，謝謝合作
8.4/20 13:10房仲
買方在今日西元2024年4月20日前，已加到底價X萬。達到底價。