來 我整理一下
※ 引述 《as5678》 之銘言：
1.屋齡
: 考量到長久居住和孩子教育，目前盡量看新成屋和預售為主
2.地點
: 夫妻在松江南京和忠孝復興上班
3.價格
: 家庭年收約300萬，自備約600萬，預算約2500萬
4.坪數
: 希望至少實際22~27坪三房兩衛
就結論來說，現階段要滿足1234條件，幾乎是空集合
勢必要放掉其中一個選項
以下若選擇放棄：
1.屋齡
不要執著買預售屋或新成屋
試著去找找屋齡30up的，或許有點機會
2.地點
上班在松江南京、忠孝復興，那就是蛋黃中的蛋黃
就如同妳內文所說的，一定要洗到台北外
3.價格
年收300，我覺得預算可以提高到3000
但要滿足124的條件下，沒4000萬以上是找不到的
4.坪數
室內25坪，總坪數要40坪
可能要改找總坪數25
室內15坪的小兩房
總而言之
提高預算的3太難了
看內文，感覺妳又不想放棄2移到台北外
所以如果我是妳，就建議：
4.放棄坪數
如果小孩只有一個，選擇室內15坪小兩房，還勉勉強強
或者
1.放棄屋齡
如果小孩兩個以上
找屋齡30甚至40以上的，來保留其他妳不想放棄的條件
以上分析提供參考