借版想問大家
昨天看了一間
屏東長治30年透天
看實價2月550萬左右
但目前開價接近900萬
仲介坦白投資客有整理
大概就是全棟牆壁粉刷
衛浴整新 然後就沒了
因為本來屋況就還不錯
所以投資客只有整理衛浴(這句話可信??)
請問大家這樣怎麼出價呢
謝謝各位
屏東哪的蛋白區?屏東頗大。屏東市的蛋白區?潮州的蛋白區
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2024-04-22 09:40:00一般講屏東是指屏東市吧
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-04-22 09:53:00三地門嗎?還是來義.
作者:
eeantsky (antsky)
2024-04-22 09:59:00你可以查一下投資客甚麼時候買的 如果是2年內你就等過2年再出價低原出價50萬 這樣就有機會成交
作者:
qsx889 (蝦米)
2024-04-22 10:00:00是說到底有沒有短期交易（一年內）銀行只能用上一手價格來鑑價的這回事？
作者:
panpan (ㄚㄚㄚ)
2024-04-22 10:08:00賣鬧 房子價格有競爭力 兩年後還會在嗎
作者:
una283 (無)
2024-04-22 10:18:00這麼近的買賣當然是要抬價
今年2月的實登才550左右 現在開快900不知道怎麼出價了
全棟牆壁粉刷建議看細一點，只有粉刷的有些壁癌會被蓋掉，除非你買下來後還要翻新一次
作者:
ice1015 (ICE)
2024-04-22 15:17:00跳過吧 鑑價根本鑑不到
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-22 15:59:00嘿嘿 這就是房地合一給你繳啊 不願意吞就別買
哇連長治都敢開高價@@建議你找三家銀行「初估鑑價」，不拉聯徵的那種喔！例如永豐星展中信，電話往來就能得知鑑價，快則一小時慢則三天，然後去找賣方議價，跟他說這樣銀行只有你成交價五六成，我自備款太高，記得說你不是不能現金全款買，而是因為你想自住所以留錢需要裝潢
長治很大，鄰接市區的長治地區房價這幾年已經衝高了，雖然生活機能不到很強大，但到屏東市才5-7分鐘，晚上又相對安靜，很多外來人口置產
呵 叫他甲賽你就跟他說我幫你稅繳少一點 560不能再高