很多人都把愛買房子的當投資客該死
房子不應該炒作，賣掉不應該有獲利
可是這些人買到自住房後.....當要換房子的時候
價格上想賺的都是遠大於投資客
我接觸過的裝修費一定加上去，土增稅房地和一稅也是加上去
有些每年房屋地價稅，到銀行利息也都給他加上去
如果加上利息，房屋地價稅一年就3%保底，土增在上去
大概一年要5~7%房價，如果又把裝修跟利潤上去，自住客持有一年至少要+10%
這樣到底誰是投資客............

還是要看行情吧.賺是因為行情就在上漲,又不是因為你加什麼成本別人就買單.均價50的社區,你裝潢啥鬼的加到70也沒人會在乎阿

售價高於入手價的都是投資客

沒住過(連出租都沒)直接賣才算

只要有心 人人都可以是投資客為了賺錢而買的 是投資客但是投資客賣的可能比自住客便宜 因為投資客量大

房地合一短期買賣其實很難賺

自住客一生能賣幾間? 有些自住客就想一次賺好賺滿而已

主要是看行情，前陣子找銀行貸款聊天，才買沒幾年，自住屋鑑價直接翻倍... 什麼都還沒做銀行就幫你墊高底價，就算直接賣給銀行都賺錢，是要怎麼降....

我家不一樣，投資客講得出這棟大樓典故嗎？所以我自住應該比投客多賣兩百萬

有獲利就是投資客 選我正解

打開一個塵封沒用過的櫃子:這個櫃子雖然很舊但大又好用

但講得出典故也沒什麼用 人家只當你話術

非自住的吧

房地合一之後大家都不想賣屋了 放著囤貨都好

對房子有感情了 感情無價 想買請開高

低買高賣

投資客最佛心的意思？所以跟投資客買房比跟建商和自住買還便宜？？

之前看房 開很離譜價格的真的都是自住客 看了都很懷疑真的有想賣嗎xd

低能雜草：買房的都是炒房仔

買房簽約的moment就是投資客啦

辯解這個意義在哪

連一個機車位都要加價租，不然不就沒有賺，自住客真清高

竹科雜草買好多房，好爽歐

有房子的都是投資客啊，沒人會原價賣想買房但買不起的也是投資客預備軍，喊空是因為還沒上車

投資客通常短線 有的+30 就願意賣了 自住換屋不+個幾百萬怎麼可能

投資客提供物件較搶手，建商用話術銷售挑剩的

我朋友以前整天罵投資客房東 結果他老媽死了留給他兩間公寓 立馬跳漲房租

非自住都算投資客，管你長線還短線，講好聽是置產，不然你覺得台灣的剛性需求有這麼多嗎？正常的受薪階級一生是能夠買幾間？

推樓上 一般人買一兩間 有錢人有很多間資產~~~不過一般人跟有錢人的差別也可能在這裡 XD一般人買賣買賣著 就變成有錢人了~~~~~只有錢買一間的 就不會變有錢人一般人賣了房子也不會去買兩間房子回來 只會把錢享受掉出國阿 買車阿 當然退休金 養老金 遺產...投資客 賣一間補兩間回來 省吃儉用都要多買間房子增值會不會把錢壓到房地產 還是都壓到生活上 會的就是投資客

你覺得一直墊高價格的是誰?自住客久久才買賣一次

沒原價或降價賣就是投資客，管你是不是自住

只要賣比原價高的 就是投資客.......... （然後發現 魯空的爸媽也是投資客 等繼承仔也是 全民都是）

物價適時的上漲都算是合理的，照某些人的邏輯，滷肉飯一碗5塊漲到60塊都算是投資客了XD

自己家（適時的上漲） 其他人（炒房）