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Re: [閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎
作者:
e2000
(e2000)
2024-04-30 02:22:27
自欺欺人罷了,之前有計算過了,同樣物件隨機挑選橋頭新市鎮
棋琴20重奏,買房揹30年就大概700萬,且30年幾乎不漲利息,水電
更不用說了,如果改成租相同房子30年,相同物件30年下來超過800
萬,這還只是房東30年不漲租不漲水電唷,事實上的情況是這樣的
,最近政府漲電費,房東馬上跟著漲電費
https://imgur.com/CYLF7re
每度5.5塊錢是我學生時期租屋到現在最貴的時候,現在我租的可是
40年屋,隔音超差,在橋頭還要6800/月,2個月多算電費的話就是
https://imgur.com/foC3cZC
也就是一個月6800元,另一個月要繳79xx元,這還是我整年都沒吹
冷氣的電費唷,如果你揹貸款500萬,每個月繳個兩萬多塊的貸款
,其中有一萬塊錢利息,另一萬塊錢還本金,問題是500萬的貸款
代表你買的是七百的房子,那可不是什麼40年老套房,還沒電梯勒
,如果買2房不含車位,在高雄蛋殼區15年內房大概也就五、六百
萬,梓官、林園、橋頭都還有,買15年內的房揹400多萬,每個月繳
1萬多塊錢,剛好利息跟我現在租40年的老套房房租一樣多,看到了
吧,租房的繳6800只能在橋頭租40年老房,且房租跟水電費是越來
越高,還沒電梯,請問老了房東不租你怎麼辦?萬一地震來了這4
0年房倒了不是很危險嗎?怎麼辦?
結果這個7千多塊錢的房租當成5百萬房貸的利息,竟然是15年內
房,且是2房的華廈或預售屋,老了不用擔心怎麼辦,至少還有房
機車停車位跟電梯,地震來了不用擔心,畢竟是921後房,也不用
擔心房東漲租金、漲水電,萬一生病要用錢了,房子還可以抵押,
鎖頭是新的電子鎖,外面租房是最爛的傳統把鎖,我就問租房以
後老了怎麼辦?房租一直漲、水電一直漲,你投資指數?那我就問
萬一你老了退休馬上碰到熊市,或者類似0050從2006套到2016,
那時候你要租有電梯(因為老了)的新房子,30年後租金一個月要
多少錢?我看要賣股過日子吧,誰會不知道0050年化報酬率7%左右
,長期下來會賺錢,租房子長期下來穩輸買同物件揹貸款的
作者:
miyazakisun2
(hidetaka)
2024-04-30 03:12:00
死前再買水泥棺材就好了,不用頭鐵去買房 自己年輕的苦沒有觀眾會幫你拍手叫好
作者:
JasonHuang
(吉吉吉)
2024-04-30 05:43:00
0050從2006到2016還原報酬率也是7趴喔 所以你是想證明買0050穩到不行?
作者: b9441118 (夜神酷)
2024-04-30 07:21:00
明明一堆老人都有租到房 老了不會存錢著養老院?買房這麼好你自己多買幾間 何必要報好康給人知道?
作者: BraviaX95j (米其林)
2024-04-30 07:25:00
台北中山區租一萬多套房30年不過四百多萬拿偏鄉地區來舉例是庫存太多嗎?
作者: ab159852 (雨櫻)
2024-04-30 07:54:00
租一萬多套房30年...有辦法忍受一輩子住在套房裡也是蠻讓人佩服的
作者:
CIIIO
(郭+)
2024-04-30 08:00:00
新市鎮租屋哪有那麼貴7000塊可以加工區 高大學生套房任挑
作者: ab159852 (雨櫻)
2024-04-30 08:10:00
要租屋一輩子前提是已經決定一輩子單身 不然要成家的哪個不想買房 房東要收回房就要帶著老婆小孩搬家那畫面有夠悲慘
作者: BraviaX95j (米其林)
2024-04-30 08:25:00
在中山區下樓就可以喝茶玩雙飛,何樂不為
作者:
fausthsu
(小順子)
2024-04-30 08:25:00
沒錢才悲慘,有錢沒差吧
作者:
luckybarry
(BOY)
2024-04-30 08:30:00
好啦想租的人租,想買的人買,有啥好吵,想買的還比較少人跟你搶,不好嗎
作者:
kutkin
( )
2024-04-30 08:43:00
你如果退休的話 6800在市區可以租到一房一廳怎麼會拿工業區宿舍比七賢大樓 100萬有找
作者:
guesswhen
(Gu)
2024-04-30 09:45:00
嗯 單身租套房30年是很好的選項
作者:
cheng1989
(cheng1989)
2024-04-30 09:52:00
有錢就有房, 但有房不一定有錢. 白嘉莉爽住五星級飯店結果記者卻一直問她何時買房? 根本窮人的眼界與思維
作者:
robot456
(狼造狼)
2024-04-30 09:59:00
你覺得買不起整天吹租房的會算這些?
作者:
ceca
(生活藝術大師 N)
2024-04-30 10:50:00
https://reurl.cc/NQAN65
最近漲了,想當年只要3x萬...喔,好像也沒很多年前.誰跟你說老地上權不會大噴特噴噴到你豪宅都跪著叫爸爸的?location??....你跟我說location是增值保障?但你的location怎麼漲輸這個東西啊...哈哈.
作者:
kutkin
( )
2024-04-30 11:01:00
其實看京站也是 一直酸他地上權結果還是在漲e2000這個6800只能說是楠梓租屋市場特別貴
作者: ActionII (ActionII)
2024-04-30 11:24:00
重點是錢,你要用啥工具理財都可以==
作者: Marcuslin (Marcus)
2024-04-30 11:36:00
之前工作在台中租了兩年房 回台北的時候 多出了一堆東西 很難想像30年怎麼在套房做收納
作者: BraviaX95j (米其林)
2024-04-30 12:01:00
台北一堆套房空間隔成三房賣,東西還不是照塞
作者:
e2000
(e2000)
2024-04-30 12:11:00
要租的人就去租吧,反正是噴你的錢
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