小弟淺見 。
亞東醫院附近比較貴是因為以下幾點因素
1. 遠東通訊園區萬坪公園
2. 通訊園區就業機會，例如 google
3. 開案少，工程師搶兩房
4. 鄰近愛買旗艦店
5. 鄰近新北市立總圖書館
6. 鄰近教學醫院
7. 鄰近板藍線走路5分鐘內
8. 總價100以下
同時滿足以上幾個條件的不是很好找，建案本身也走高單價社區