[賣/高雄市/鳳山區]文山特區敦王臻品四房平車

作者: PortgasAce (艾斯)   2024-05-01 10:58:56
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建物門牌: 高雄市鳳山區文衡路 (最小單位應填至路/街)
房屋屋齡: 19年 (填整數,預售屋以「零」表示)
房屋類型: 大樓 (擇一,得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層: 本案在6樓/共13樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀: 50.39坪 (應為以下四項數值之和)
主建物 : 29.72坪 (應填室內坪數)
附屬建物:  3.43坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用: 12.08坪 (應填公共設施坪數)
車位  :  5.14坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數:Y (選是或否)
土地權狀: 8.01坪 (若無土地權狀坪數者,應於此項詳述事由)
格局  : 4房2廳2衛2陽台 (填整數)
開價  : 1698萬元 (填整數,應填總價)
停車位 : 坡道平面 (擇一)
交通  : 文衡路、澄清路路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 :
https://imgur.com/CnlzrnC
https://imgur.com/kQdyMvE
(依開頭說明文字查詢之)
本物件兩年內上一筆實價登錄:民國94年取得,無實登
(若有則不得併入前項)
應以內政部實價登錄網站為準,得以文字或截圖表示之,
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
照片連結:
https://imgur.com/ifG13D0
https://imgur.com/tWAfPqP
https://imgur.com/8tw19J7
https://imgur.com/GfyL0bZ
https://imgur.com/I7aXJVW
https://imgur.com/UpWeeS9
https://imgur.com/zsEDcq6
https://imgur.com/sRmQRSC
https://imgur.com/GfyL0bZ
https://imgur.com/g0HrWNG
https://imgur.com/DQhp304
(僅得有本物件之截圖)
其他介紹:
1.臨寶業滯洪池公園,永久棟距,中高樓採光通風佳。
2.室內近30坪空間大好利用。
3.管理費2692/月,含車位清潔費。
4.雙衛浴開窗乾爽不潮溼。
5.地下二樓平面車位9號。固定53號機車位。
6.距離捷運黃線Y16走路僅8分鐘,預計2028年底通車。
7.附近商圈發展成熟,文衡路、義華路、澄清路等主要幹道,生活機能便利。
8.陽台進出稀有產品。第一手屋主換屋稀有釋出。
9.低公設比26.6%。
10.屋主換屋久未居住,雜物整理中。
聯絡資訊:
台慶華夏南屏 魏逸翔
行動電話:0905-714742
Line ID:scottiewei
(擇一以上,並得加上通訊軟體ID)
聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式,
違者處水桶十四日並刪除文章。
銷售來源:房屋仲介 (擇一)
代PO者應填屋主本人之聯絡資訊,
代理人不得收取任何費用,
僅房屋仲介應填下列六項資訊,屋主本人和代理人不填。
房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
台慶不動產-華夏南屏店(京彩不動產有限公司) (應填全名)
公司地址 :高雄市左營區華夏路232號
公司電話 :(07)555-0368
經紀人姓名:蔡妍彤(111)中市經紀字第02047號 (應填全名與證號)
營業員姓名:魏逸翔(107)登字第331737號 (應填全名與證號,若經紀人營業員為同一人應註明之)
收費方式 :買方收2% (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)
作者: sooge (老衲)   2024-05-01 12:16:00
好爽 現賺400萬 這價格怎麼開的出來實價登錄沒一個賣到1700萬的
作者: z5411 (bonus)   2024-05-01 12:54:00
因為四樓賣這個價格吧
作者: PortgasAce (艾斯)   2024-05-01 13:55:00
去年成交一坪29萬嘛,開個33萬怎麼了嗎?
作者: loopdiuretic (環利尿劑)   2024-05-01 16:28:00
報價大於實燈不是很正常 有人會賣比實燈低嗎
作者: PortgasAce (艾斯)   2024-05-01 19:05:00
是啊,所以開一坪33萬很正常。四樓一坪開40萬啊!不過四樓是有整理過的喔

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