大家好啊，我是2022年初的多多啦
話說當初也是聽了大家說的自住為王
就挑了距離大眾運輸很方便的地方
房子也是高一點的樓層，兩面採光等等
當然美中不足的是浴室沒有開窗，但還可以靠抽風機解決
回到正題
看很多人分享很多建案的格局的時候
發現就算現在的新建案，還是有很多暗廳、暗房、單面採光，甚至手槍房的格局
很好奇為何現在的建商在請人設計的時候怎麼不一開始就避免呢?
還請大家提出見解
PS:新青安威力繼續發威，希望大家可以趕快存到自住房
累積自己的資產，在大通膨時代過的舒舒服服

一層3-5戶當然邊間很多採光好，一層8-10戶大多數房都在中間怎麼設計都一樣

採光大不大？出錢的最大

一層8-10戶還是可以用天井或是中庭的設計讓採光變好只是建商不想用而已

手槍就買的面積變小 住的戶數變多你要去梯廳就變這樣

法規 要雙梯會需要更多戶數來分攤面積 採光面更不足以前一電梯一樓梯 可以雙併四併 現在都更多戶

這樣切戶數才賣得多

採光好就是夏天熱 通風好就是冬天冷+潮濕 而且邊間磁場不平衡（風水上說法）邊間中間戶就是取捨而已重視採光的自然會去買邊間 但也比較貴

怎麼沒避免，很多建商都有避免阿，比較貴而已

1層塞了7-8戶很難每戶都能分到一部份好方位...

減少戶數加大坪數優化梯戶比...就規劃優秀的房子比較貴而已

建築就四個面，你有多少採光可以分

大家都多面採光 誰要當沒採光那個 ?

其實國外一層多戶也是會遇到一樣問題 夾中間只能一面採光 台灣比較常看到的問題是 比較少落地窗 甚至有些窗戶都超小新建案已經比較好了 沒落地窗也會有低台度窗 年輕人比較偏愛好採光

大家都要採光好 你設計看看

這啥問題..不就能蓋的面積有限嗎?一層8戶跟一層4戶每戶能分到的採光當然不一樣啊= =

就土地有限啊

問題就是現在越來越貴,要蓋越來越小,所以一層多戶採光好的當然就分給邊間

形狀改一下也是可以兩面採光

就算蓋扁扁的，也很可能被隔壁棟遮到

你一層四面採光就好啦 只是價格問題而已

坪數小自然會格局差啊 不然呢=.=?看房的經驗是室內30坪以上格局都比較正常然後一層大概4-6戶最好 當然一層兩戶三面採光最完美一層十幾戶的兩房建案跟人家談甚麼格局啦=.=

一層不一定只有四個面喔 現在一層六戶也可以做到每間都兩面採光

建築法規 雙逃生梯就是引導建商一層多戶

問題是現在越蓋越小一層遠遠超過六戶的很多喔或是好格局都留給大坪數，犧牲小坪數房型

現在隨便蓋都一堆人搶,還需要蓋什麼人性的東西?

因為建商要多賺一些 房子當然擠在一起

懶得設計，反正有人買

採光好的要留給大坪數

反正手槍房都有人買

反正都有人買啊

你錢夠的話就能挑有採光的啊

基地小的三房反而有機會三面採光

一層兩戶一人一半保證怎麼設計都三面採光

一層一戶四面採光

有錢就自地自建了還買套房？不就沒錢取捨問題。

現在隨便蓋隨便賣,我們家這一堆一層才4戶,三戶都暗室,另一

你行你

間兩房廁所暗室,格局都很爛,還不是賣得嚇嚇叫,連蓋3~4期

一層一戶在重劃區內,四面都是高樓,採光在頭頂吧

這個問題就跟公設比一樣，建商也知道採光的好賣，但要一層多戶小坪數低總價，又要通風採光好，阿就蓋不出來啊

錢

建戶方正頂多一層四戶，不然你的建物就要井字

你可以試著畫畫看

一層四戶才有你說的東西

房子蓋個六邊形看看能不能多面採光哈哈哈

一層兩戶 兩面採光 一面工作陽台採光重點是窗戶多大和隔壁棟距隔壁很近 你有頂級帷幕窗也沒用

有看過一層一戶四面採光的建案，不過還是有暗室，二衛裡有一衛沒對外窗，那個浴室隔壁是梯間https://reurl.cc/r9RQ7y ，63樓講的六邊形讓我想到這個建案，印象中每個空間都有對外窗，但完全沒有空間重新規劃的彈性

就是做不到啊