最近想買第二間房投資
想買的房價+車位約2300w（未來捷運宅）
目前手上只有一間自住房
但還有2000w的貸款（房貸35年）每月還款7w2
家戶所得400w
現金1300w
股票700w
第二間預計3.5年交屋
不知道以家庭這樣的情況有沒有辦法再入手第二間房
未來交屋會建議怎麼操作？使用寬限期嗎？
還是投入多點現金
第一間沒有用寬限期
第二間貸款可用寬限期嗎？
先謝謝大家回覆
作者:
ckzzz (.....)
2024-05-02 07:01:00你是從哪點認為，有可能不能買的點？
作者:
mini186 (迷你哥)
2024-05-02 07:04:00想都不用想，買就對了會更貴
作者:
popscott (累死我了＞＜)
2024-05-02 08:01:00人生勝利組了
作者: bob1211 (小朋友) 2024-05-02 08:01:00
問就是買！
怎麼老是有年薪3百、家庭年收5百、存款1千的人跑來問鄉民他能不能買房 XD
作者:
CIIIO (郭+)
2024-05-02 08:20:00第二間無寬 貸7成 2.48%這種資產還可以考慮先還清第一間房貸買第二間掛1 8成地板利率後第一間再掛週轉金出來
作者:
miauah (血十字烙痕)
2024-05-02 09:01:00還清
作者: ftc693 (阿佑~~) 2024-05-02 09:56:00
1.一定可以 2.用老婆的名義買算第一間3.可用寬限期。
作者: jessicaabc98 2024-05-02 09:57:00
問就是買
作者: ftc693 (阿佑~~) 2024-05-02 09:57:00
現金多建議可把第一間還清，再用週轉金借出來，清掉掛一！
作者:
CIIIO (郭+)
2024-05-02 10:43:00週轉金就地板利率+半碼 30年+3鑑價8成 上個月剛過件
作者: qqphor (駡你又如何) 2024-05-02 12:14:00
順便炫耀啊。沒$的就安靜的看有$人怎麼買
房子就是賣給這些人阿，現金幾千萬，家庭年收好幾百。另一種就是買房跟買菜一樣的，根本不用想，看了喜歡就買
作者:
drimp (drimp)
2024-05-02 13:04:00聽起來買沒什麼問題
作者:
diiiib (cc)
2024-05-02 13:25:00這是人生勝利組在炫耀吧XD
可以啊，如果未來要換屋，建議直接先買適合的大坪數預售
作者:
planta (小盆栽)
2024-05-02 16:41:00你不是都已經買了嗎?還來問?
作者: greatdai2003 2024-05-02 18:14:00
建議可以直接去銀行問看看， 現在很多家房貸利率都還蠻低的，記得將來銀行現在也是地板利率
作者:
mago (mago)
2024-05-02 20:17:00想舉手問為什麼要還清，年收400，月入35萬，多貸2000萬，月還7萬多也是輕輕鬆鬆