年初買了一坪40幾萬的預售屋
最近看到同社區建商開價已經五字頭了
而且完全沒有議價空間
假日回去接待中心拿資料
還是一堆人在看房
前陣子沒上車的是不是真的很慘
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-05-04 13:20:00前陣子沒上車很慘,之前沒上車很慘,更早以前沒上車很慘.歷史以來除了大崩盤前夕之外,沒上車都很慘.
作者:
buike (chico)
2024-05-04 13:21:00大魯閣吃個火鍋左邊桌聊預售，右邊聊二重埔…熱到這種程度到底該興奮還是該害怕？
作者: jonson (宅霸) 2024-05-04 13:24:00
慘在哪裡？社宅我住爽爽，社會紛紛擾擾人心浮動，與我何干
作者:
keineAhnung (Ich weißes nicht.)
2024-05-04 13:25:00都很慘
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2024-05-04 13:26:00
不是前陣子 是一直都很慘....
作者:
kage01 (嗯)
2024-05-04 13:29:00每年沒上車都是慘
話說真的漲很多，台南東區某社區小宅2房前一陣子9百多秒殺，現在開快1100
作者:
kage01 (嗯)
2024-05-04 13:30:00去年下半年後真的有狂噴的感覺 銀行估值幾漲急漲
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-05-04 13:31:001990上錯車很慘 2000上對車很爽
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-05-04 13:31:00其實還好 這1年除了楠梓 都還算正常漲幅再多一點而已 沒有2021的絕望感
所以請問jonson 社宅可以住到老死都不用搬出去嗎?沒有考慮過社宅 沒有去登記抽籤之類 真的不懂這點
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2024-05-04 13:42:00真的很慘，2022板橋還有5字頭，今年全部變7～8字頭
作者:
NodeWay (不由分說)
2024-05-04 13:42:00光是會來推文就代表你很在意了不過有危機感是好事 住社宅還不知道居安思危才是真的慘
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-05-04 13:49:00這一次主要是2022之後房市被急凍,因為升息恐慌.不然照慣例,就算2022的新案開始停漲.後面2023~2025都是老屋補漲期.而2022因為美國異常瘋狂的升息,資金恐慌台灣會跟多少.
作者:
SuGK (GK)
2024-05-04 13:50:00哪陣子沒上車的會爽
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-05-04 13:50:00但是到2023結果凍結就解開.之後2023下半年到今天,各現在就開始加溫.造成老屋補漲才跑一點,新屋又衝了.所以現在局面是兩個上漲波跌再一起產生的狀況.會造成老屋價差還沒收斂,新屋又往前衝.尤其有話題的地方,新屋繼續拉開價差...因此你說老屋哪時候補漲?你不看新屋,老屋一直都再補漲..只是新屋又在加速拉開距離...但是當然等新屋這一波過幾年結束後.老屋還會繼續補漲,往著他的目標價差邁進.但是目前來講,老屋跟新屋的價差,之後甚至會拉更開.當然你也可以觀察,應該會傳出."老屋沒人要""大家都要住新屋""老屋漲不動"的話..XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-05-04 13:53:00直到新屋漲幅趨緩,捕漲速度超越新屋上漲速度.這一次主要是美國降息拖得比較久.不動產等不及就開始變熱了..XD不過也因為還沒降息,所以熱度還是溫溫的而已.讓不動產等太久,他受不了就先偷跑的概念.
作者:
NodeWay (不由分說)
2024-05-04 13:55:00因為地震棄守老屋的還真不少 如果繼續震下去
作者:
Aixtron (愛思強)
2024-05-04 13:56:00社宅到時一定吵就地廉價購買！之前國宅就是弊端重生！
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-05-04 13:57:00拜託別跟我搶30年中古
作者:
NodeWay (不由分說)
2024-05-04 13:58:00921以前的老屋真的沒人跟你搶 放心好了現在顯學是搶預售兩房 當然價差太大一定還是會平衡
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-05-04 14:02:00沒人搶？哈哈哈哈，市區室內24坪正3房的案子我想看看誰會嘴硬哈哈哈哈
作者:
NodeWay (不由分說)
2024-05-04 14:03:00真的有人跟你搶就不用上來帶風向了 好笑
作者: onenineone (上帝) 2024-05-04 14:04:00
請問C大看好仁武嗎？可否入手呢謝謝
作者:
goodbad (南台)
2024-05-04 14:05:00我好慘 嗚嗚
作者:
NodeWay (不由分說)
2024-05-04 14:05:00這麼好你低調賺錢就好了 真是此地無銀三百兩
作者: youke569 (wind) 2024-05-04 14:08:00
那你貸款借滿歐印阿
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-05-04 14:09:00仁武雖然是台積電第一圈,但他自己的"色彩"比較重.所以仁武可以當第二圈看待.他會比第一圈那幾個弱一點點...不過就算是弱一點點,他還是受台積電影響非常巨大.
五樓 慘在你一直來hame_sale 根本超想擁有自己的房但嘴巴要說自己不在意 這是最慘的
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-05-04 14:10:00最簡單的道理.
我覺得要看地點欸 新竹老屋真的沒人要 我指921前蓋的
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-05-04 14:11:00所以仁武會是第二線...因為他自己的色彩太重.
作者:
FaBie (戀戀尾道)
2024-05-04 14:11:00搶24P正3房的921前老宅？某樓認真？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-05-04 14:12:00但是所謂的第二線,也就是跟農美,岡山同步吃到效應的概念喔.他只是沒第一線那麼爽,直接點對點的立即全吃效應和影響.
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-05-04 14:14:0020年以上都算921老宅啦，我看這邊有幾個忍得住
作者: racher1997 2024-05-04 14:15:00
C大，仁武靠近榮總那邊會比較強嗎還是整體仁武都差不多呢
作者: jonson (宅霸) 2024-05-04 14:18:00
不接房蟲的鳥籠宅，看房蟲跳腳好令人興奮呀
作者: dream12305 2024-05-04 14:19:00
每年都慘一次？
作者: onenineone (上帝) 2024-05-04 14:20:00
感謝C大解說
作者:
lantimes (lantimes)
2024-05-04 14:21:00這20年都很慘
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-05-04 14:27:00我親戚這一次震完 就開始看新房了 說想把3x年的房賣了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-05-04 14:33:00榮總那邊會比烤鴨西邊強一些.榮總那邊在實際馬路上的感覺比較像高鐵的延伸區域.而不向傳統對仁武的定義區域.
作者:
androider (androider)
2024-05-04 14:36:00年初買也很慘吧 乖乖繳錢老屋一堆繼承的要賣 難漲
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2024-05-04 14:37:00沒上車但有吃到股市行情的話不會慘，都沒吃到的就...
作者:
ohyaj (堀北真希~*卡哇依)
2024-05-04 14:37:00台北30年以上，喔不40年以上不要的我5折收最近台北就2~3房不管多少都漲10%，連吳興街50年公寓都6X了
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-05-04 14:44:00蛋黃區老屋是不是芭樂價，就有賴各位多多去炒重劃區啦重劃區炒的高，中古才有基本盤
作者:
a123zyx (小企)
2024-05-04 14:46:00再慘也沒有你發廢文慘
作者: evil0108 (擁抱黑潮) 2024-05-04 14:51:00
你乾脆說30年前沒上車是不是很慘好了
作者:
gg553 (GentleDuck)
2024-05-04 14:52:00新竹老屋沒人要？竹東30年大樓照樣賣的出去，你可以去問問看
人人都在談房子連剛進公司的妹妹都在聊怎麼買去年是人人都在談股票，看來大家股票賺飽準備收割
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-05-04 15:09:00
今年上車了
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-05-04 15:11:00這大概微漲10~20% 基期高了 22,23兩年怕戰爭怕升息 股市
作者:
qkla (努力阿)
2024-05-04 15:11:00上車了繳不起更慘
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-05-04 15:12:00魯魯意淫人家繳不起，更慘
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-05-04 15:12:00上兩萬或裡了結 加上清安點火 不過還是不如2021
這波很多30+年輕人上車了…40+還沒上車的只能默哀
不會啊！親戚小孩都沒上車，因為長輩都直接過房子給他們人手至少一戶，平常每個月出國一次沒錢仔硬要上車才慘
今年也會上車 就買適合的囉 每一年都馬是上車好時機
作者:
b777787 (冬瓜)
2024-05-04 15:24:00雜草716崩潰
22-23年初價格還不錯啦那時看還以為沒戲了沒想到24年噴一波…
22年左右新竹有停滯一陣子 因為之前漲太多今年是直接噴爆
前陣子沒上車，不就代表也沒那麼想買房?不然新青安從去年八月到現在8個月了，這麼長的時間不早點買怪誰?
作者:
cblade (cblade)
2024-05-04 15:43:00確實，真的有在看的，去年底今年初 絕對會被物件消化速度嚇到，加點價也要先上
作者:
tello (妳高興就好~)
2024-05-04 15:47:00新青安威力太強大了。。去年中前沒上車的真的等於少賺好幾年
作者: ab159852 (雨櫻) 2024-05-04 15:54:00
其他縣市不知道 雙北老屋一堆人搶 去年底要買三重公寓時一堆要看的都已收訂 現在上591看物件幾乎都換一輪了不是每個人都能接受鳥籠新房
作者:
wsadwsad (WSADWSAD)
2024-05-04 16:01:00買40幾算中慘
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-05-04 16:15:00716 回頭看是近期最佳買點
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-05-04 16:21:00上錯車會比沒上車好嗎
作者: racher1997 2024-05-04 16:24:00
謝謝c大，最近剛入手榮總旁透天2000萬以內真的沒什麼選擇QQ
作者:
mtbb (山。)
2024-05-04 16:29:00請問這波會持續多久啊
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-05-04 16:31:00至少還有1年後面是電價 + 美國降息支撐現在的噴不過是預演而已
作者:
monkey6 (猴子)
2024-05-04 16:32:00搞不懂魯空和社宅仔來看房板是在幹嘛 整個口嫌體正直
作者:
kmtkmtkmt (kmtkmtkmt)
2024-05-04 16:35:0022-23年初價格還不錯+1 我就是那時買的 超爽那個時候有買的 現在都直接賺200萬左右傻瓜喔 下跌5%就是給你上車用的啦 你還以為會跌50%喔去
作者:
kmtkmtkmt (kmtkmtkmt)
2024-05-04 16:36:00做夢比較快 先去認清房地產的本質吧
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-05-04 16:39:00鬼島就是半導體獨強，半導體就是AI的蛋蛋，故得證
作者:
FaBie (戀戀尾道)
2024-05-04 16:41:00魯空endu哥每篇都嘛在洗房價太高不夠正義
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-05-04 16:43:00AI後面應用出來，鬼島只會噴更兇。一人得道，雞犬升天沒聽過嗎？
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-05-04 16:43:00
股市持續表現就不用怕
jonson還是沒有說社宅可以住多久 只能說一些不相關的廢話在跳針 魯空真的是夠魯啊我錯了 jonson不是魯空而是社宅仔 再次道歉
就跟gg 高雄廠一樣大家以為是假的.AI 這波…玩真的…
作者:
jen1121 (Old_Hsiao)
2024-05-04 19:21:00還行
樓上gg大 不只是竹東 雙北和新竹只要地點別太偏的中古屋都會有人接手（當然價錢高到天際例外XD）
作者:
HEROR (偶然與巧合)
2024-05-04 20:30:00遙想當年竹科悅揚兩房含車988萬，現在破2000萬
作者:
zzyzx (rd.)
2024-05-05 01:41:00晚一天買就要多工作一年
作者:
axray (風遙遙 人茫茫)
2024-05-05 10:42:00股市不可能天天高，景氣會循環的
作者:
agvnol (something)
2024-05-05 13:22:004，慘到爆
作者: hectorwei 2024-05-05 14:39:00
兩房被新青安及投資客搶爆了，每個人都上車，看看未來發展如何