作者:
davidex ( ￣□￣)/喔~~喔喔~~喔喔)
2024-05-04 10:12:41連結：
https://news.ebc.net.tw/news/living/418582
內文：
獨家／都更後變無家可歸！ 住戶拿70萬怨：廁所都買不到
2024-05-03 22:54
北市文山區汀洲路四段有一排違建，幾年前開始都更重建，去年完工開放來交屋入住，但
有住戶驚覺竟然沒他的份，到頭來無家可歸！只有少少的現金補償，直言「連廁所都買不
起」，還有其他人投訴建設公司違約、簽約前才獅子大開口加價，透露因此很多老鄰居目
前都只能暫住在親友家。
河岸景色一把抓，文山區汀州路四段老房子都更後，搖身一變兩棟新大樓，有人樂見其成
入住，但有先前住戶變無家可歸。都更案A住戶：「只給我70多萬，買廁所買不到，買洗
手間買不到，買一個違建房都買不到，是不是有點像土匪一樣。」
時間回到2012年還沒都更前，一排違建中A住戶跟B住戶是前後鄰居，兩人室內空間各約12
坪，如今都更後A住戶房沒了變現70多萬，B住戶雖然有房但還要再補600多萬因此遲遲沒
交屋，兩人目前都暫住在朋友家，透露當年多位老鄰居也跟建設公司有糾紛，直呼老家變
傷心地，對此記者想求證建設公司但不予回應。都更案B住戶：「（建設公司）沒有按照
約來走，我已經73歲了，加這麼一大筆（600多萬），我手邊沒什麼積蓄，每個月要還貸
款要8-9萬，我從哪裡拿錢來還。」
北市更新處表示協議契約雙方達成共識即可，若有爭議會請建設公司再溝通，不過違建戶
碰上都更案，專家提醒只有兩條路，現金安置或現地安置。都更案專家Sean：「（建議）
可以請估價師來看一下，看你們這地方的價值，不然你很容易就會因為你對價值不清楚，
而對你自己未來可以分配到的價值而有所錯誤的期待。」
要拿錢拿房，跟建設公司協議後能自由選擇，但心裡一定要先有個底，手上掌握價值是多
少，避免老屋換新，到頭來卻不開心。
心得：
太神啦
都更連違法的都要給房子是什麼巫術？
這新聞是鼓勵大家違法佔地為王嗎？
作者:
tajna428 (tajna)
2024-05-04 10:14:00新總統都演示賴皮給各位看了，還不懂嗎
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-05-04 10:14:00不過早年真的很多公有地違章建築拿到產權
作者:
tswen (T-swen)
2024-05-04 10:15:00分回坪數太小呀 只能拿現金
作者:
davidex ( ￣□￣)/喔~~喔喔~~喔喔)
2024-05-04 10:23:00話說萬隆新大樓 補600萬就有 換其他人會抱怨嗎
作者:
labbat (labbat)
2024-05-04 10:26:00改善市容的受害者，所以政府要補助？！
作者:
Minilla (每天都很開心!)
2024-05-04 10:30:00違建還這麼兇是對的嗎......
作者: jessicaabc98 2024-05-04 10:30:00
違建好意思
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-05-04 10:37:00前面才討論到水源整宅 那些以前就違建戶
作者:
poz93 (jaien)
2024-05-04 10:37:00這就是社子島這麼多年搞不定的原因
作者:
kutkin ( )
2024-05-04 10:38:00違建戶70幾萬可以買到基隆合法地上權屋自己不願搬家
就知道自己違建但卡你阿 誰要跟你走規矩 我不搬你能強
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-05-04 10:41:00poz93 別鬼扯
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-05-04 10:43:00可以強拆啊
本來違建能住台北市 結果分70萬哪裡都住不了就是曠日費時阿 一直訴訟搞不好就吹了在訴訟結束前要怎麼強拆這邊這個應該是自願簽約吧
作者:
tfct (小尼)
2024-05-04 10:46:00違建白住的錢應該付地租給國家
只是看起來有很大條牙膏沒擠出來 簽約當下被陰還是私下談被沒收我是不相信台北市有爭議會很快強拆啦 都嘛調解調解再調解 80%能強拆也不代表真的會強拆
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-05-04 10:49:00這兩棟是自慢藏補600萬的應該是11坪沒車位
作者:
kutkin ( )
2024-05-04 10:50:00他們現在是已經搬走了 要錢
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-05-04 10:50:00訴訟結束還是可以強拆啊 永春不這樣強拆的只是拖多久而已
對啊可是要走到訴訟結束幾乎也要快十幾年吧 今天這看起來好像沒什麼阻力？遇到完全懂自己權益的有些建商可能就不爽落跑了權益就是就算我沒有合法的產權還是能卡你們所有人十年
作者: ownwei (wei) 2024-05-04 10:54:00
違建^U^
作者: CO2 (吸嘔吐) 2024-05-04 10:57:00
違建是哭什麼
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-05-04 10:58:00和我猜的一樣 這邊是國防部眷村
作者: CO2 (吸嘔吐) 2024-05-04 10:59:00
住這麼久 沒積蓄 才600萬 看能不能轉手別人 自己住養老院
作者:
kutkin ( )
2024-05-04 11:00:00他們是有地方收留 就想討錢而已
作者:
anomaly (Fantasy)
2024-05-04 11:01:00那頂加的要不要也要吵一下沒分到XD
作者: CO2 (吸嘔吐) 2024-05-04 11:01:00
貪婪老人
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-05-04 11:03:00這邊2844平方公尺, 1301平方公尺是公有土地更新前合法建物7棟 違建16棟看起來都是二樓以下的平房應該是早期國防部自己土地 給軍人自己蓋房子住的不知道為什麼沒趕上眷改那波 可能這邊太零碎?
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-05-04 11:06:00眷村早期一大波給便宜認購土地 或是蓋完xx新城便宜認購難怪心理不平衡 其他同袍都可以違建變合法建築物
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-05-04 11:07:00當年眷改就是只付大概六成房價 然後原本的違建可以折房款
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-05-04 11:11:00不過這些住戶也不可能是第一代了
作者:
yuui (yuui)
2024-05-04 11:11:00時空背景不同 本來就不可能比照
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-05-04 11:14:00幹 我錯了補600萬那個是35坪啊靠北 賺翻
有夠爽 隨便都能找到人補600萬吧 給1成現金報酬就有人要了
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-05-04 11:16:00這個案子有五間安置戶其中三間一坪不到20萬另外有一間因為有加購 所以看不出價格 還有一間一坪不到30萬這幾間應該都只有付工程費了600萬那個是35.38坪 688萬現值3000萬起跳
作者:
wisebani (星空下的玻璃碎片)
2024-05-04 11:19:00現在都不守法的比較大聲
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-05-04 11:19:00有一戶一樣35.38坪帶車位的 3738萬有被安置到的都賺很大 那個拿七十幾萬的應該有原因我猜他根本不住這 只是房子在這可能是爸媽當年的眷村違建以73歲的年紀 應該是二代了
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-05-04 11:28:00這幾戶的條件應該都不比當年眷改差 甚至可以說更好畢竟當年眷改是在不知道房價後來會大漲的前題下進行的買了 房子有留下的 只是機遇 沒錢 眷改完就賣掉的也很多那些眷改後就賣的 當年賣價都不到後來的一半y
作者: k798976869 (kk) 2024-05-04 11:34:00
違建 滾
作者: poeoe 2024-05-04 11:35:00
違建這樣已經很好
作者:
kage01 (嗯)
2024-05-04 11:37:00社子島還不趕快處理一下
作者:
mfcke (drive)
2024-05-04 11:38:00有些違建有歷史共業 沒辦法
作者:
s910211 (我愛PTT)
2024-05-04 11:43:00違建？！那沒事了！
作者:
hakkiene (努力中~~~|||~~~)
2024-05-04 11:48:00違建還敢大聲？
作者:
finhisky (finhisky)
2024-05-04 11:48:00再去違建一次不就好了，不然空屋那麼多，破門而入直接住啊
作者:
kutkin ( )
2024-05-04 12:00:0073應該是二代 嬰兒潮
作者:
saucy (Elevator)
2024-05-04 12:08:00違建又土地持份少 還是想貪更多
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒裡)
2024-05-04 12:12:00社子島的縮影
作者: kobe0819 (嵐影湖光) 2024-05-04 12:13:00
違建還敢出來抱怨...
作者: pin1022 (pin) 2024-05-04 12:19:00
違建就打老人同情牌，高招哦
作者:
boringuy (不看不聽不想)
2024-05-04 12:21:00還不就在裝傻，住違建沒產權還敢大聲，補600萬房子賣掉幾千萬住其他地方不就好了
作者: diggi 2024-05-04 12:25:00
佔別人地的違建嗎？如果是，真的不用同期*同情
作者:
a76126 (123)
2024-05-04 12:26:00自己都知道違建了 給你白住這麼久了還不夠喔?
這就類似都更遇到4樓有5樓頂加 跟1樓有門前停車位的
作者:
ReiFan (說好的秒速5公分呢?)
2024-05-04 12:31:00等一下又要有人跳出來勸你們別做建商打手了
作者:
xc2v (xc2v)
2024-05-04 12:35:00賴皮是你?
作者:
s81048112 (**********已加密)
2024-05-04 12:43:00賴的還有跟地主買地 這個有嗎？
作者:
j198811 (Small_Left)
2024-05-04 12:51:00知道為什麼很多人不都更了吧
違建沒有被告拆屋還地賠租金，還可以拿70萬就不錯了，還以為侵占別人土地住久了就是自己的，還有新聞編輯能不能專業一點
社子島也是，很多是地主地上物互換而已，不了解就別胡亂定罪居民。
作者:
LiebeLion (IchLiebeDich)
2024-05-04 13:06:00違建仔沒賠錢還能拿錢就不錯了
作者: bob1211 (小朋友) 2024-05-04 13:16:00
違建就是違建，還有一堆理由，笑死人
這就是被建商唬了吧，違建當然是繼續住啊!...還參加什麼都更?
作者:
nonstop180 (noonecanstopme)
2024-05-04 13:20:00笑死違建 找賴皮王啊
違建再拖下去會更慘，之前已經有地方政府直接法院修理人了
作者:
wang4320 (開始明白)
2024-05-04 13:51:00叫那麼大聲結果是違建
作者:
jackgn (jk)
2024-05-04 13:57:00太過分了，把奶奶電話給我，我來買
作者: NanFish (厭倦) 2024-05-04 14:05:00
忽略違建歷史背景，只會喊殺的希望以後你家不要變違建
作者:
barker (巴克)
2024-05-04 14:11:00違建都更要房也是妙
作者: dream12305 2024-05-04 14:20:00
違建嘴臉
作者:
cyora (小鳴)
2024-05-04 14:25:00社子島計畫中，無房無屋的是規劃可承租專案住宅，好像可以承租很久的樣子有房無地的則是可以買專案住宅
作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2024-05-04 14:29:00
現在違建仔最大
作者:
loverpost (歡迎光臨My heart...)
2024-05-04 14:37:00違建還能領70萬？還在抱怨？淦
作者: ethel617 (聆雪) 2024-05-04 15:17:00
違建還有錢拿？
作者:
ReiFan (說好的秒速5公分呢?)
2024-05-04 15:27:00拆遷補償吧？是拆除建物的補償金 按面積算
作者:
cr5 (東東)
2024-05-04 16:01:00人不要臉，天下無敵
作者: everfit 2024-05-04 16:24:00
這個是沒有土地持份的,一堆人是在耍白癡嗎?
作者: Master1999 2024-05-04 17:07:00
沒產權還有錢拿叫啥 沒直接拆屋還地就不錯了
作者: Lionvjm95 (Cobo) 2024-05-04 17:26:00
違建沒被罰錢就不錯了 吵什麼吵
作者:
tfct (小尼)
2024-05-04 17:32:00還是阿扁讚 違建直接趕走 慢走不送
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-05-04 18:44:00眷村不是一句違建就能講清楚的
作者: bob1211 (小朋友) 2024-05-04 19:11:00
眷改條例是特別法，不要跟違建混為一談他是依照有軍眷眷補證，才能依法參與改建
作者: TSMininder 2024-05-04 20:03:00
好像很多違建仔都很不要臉 之前在本板也是遇到一個違建仔問事 結果別人戳他一下 違建仔好像就說是不是你們沒有在台北擁有違建加蓋就羨慕別人笑死 違建仔都一個樣 不要臉最大就是
這才是現況 不是不願意都更 是持有價值不夠抵都更後的房 不是要加價購就是退你一筆補償金 對於老人家要何去何從？原本有個遮風避雨的地方都更後都沒了
作者: kenclyde ( ) 2024-05-05 12:47:00
坪數少拿70幾萬合理
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2024-05-05 16:15:00政府會幫誰，用懶叫想就知道了吧
作者:
apple00 (冒號三)
2024-05-06 07:46:00只要修改一下法規 大家都是違建喔 社區電梯第十年頭被警告不符合消防法規勒令改善否則停用 只因為輪椅進不去