作者: esheep (^^) 2024-05-09 09:10:00
是個噱頭沒錯。另外呢 現金清空再掛4出來,知道的人很多,問題是做得到的人不多。最後這條路還是只剩有些資本的人能走。資本主義下的現實...豪宅線可能讓某些資金暫時抽離房地產(因為有更好的投資選項)但只要房產是“相對安全的”,終究會再回來,長期來看,就不會少很多。有點類似銀行股,效益不高但安全,就有大量的基本盤。大方向來說,豪宅有拉抬附近房價的效果,豪宅線會讓一個地區的平均價格不會衝的太快。身邊的例子,我家隔壁就是豪宅,依據鄰居的說法:隔壁豪宅剛蓋好時,整區房價直接翻倍。但隔壁豪宅大多是地主,老實說沒什麼家底,不敢讓房價超過豪宅線,所以我們這區幾乎就停在豪宅線附近很多年,沒有降價,但也不會大爆衝了。
作者: esheep (^^) 2024-05-09 09:32:00
不要以為地主都很有錢,很多都只是暴發戶,沒錢就賣一棟,所以要考慮好不好賣。真正長投的才恐怖,直接掃一排建鬼鎮... 整排房屋只住他們一家人... 其他房子是過年招待回家親友用的