作者:
CIIIO (郭+)
2024-05-09 20:05:250419 神奇密碼
拖了三十年的科學園區三期
在大矽谷計畫下終於通過了
於是
收購農地飆漲
單周漲幅達到10%
建商在賣的2房3房clear
一二三期中古屋拉到40+
最新成交四期中古屋55+
E區預期開價坐6望7
交通方面
未來的竹科三期正門口
現在的東科路開通後三線道刷進竹科一二期
過橋竹北市還塞在單線興隆橋上
學區方面
竹竹苗112年會考前三志願
二重國中9.77%排第9
遠超每坪75+的新科國中2.27%
燃料方面
頭二三重埔素地大
竹東上公館遠端支援往60衝
更近園區的二重埔間接地理套利
能夠一戰的是關埔二期
這樣的利多
有可能二重埔是不是很可能會超過關埔竹北？
作者:
kutkin ( )
2024-05-09 20:07:00977有考很好嗎
作者:
callhek (沒錢住帝寶)
2024-05-09 20:08:00做夢 輕軌有經過嗎
作者:
marsonele (marsonele)
2024-05-09 20:11:00竹北高鐵應該很難高鐵綠園道真的很棒 唯一缺點是晚上照明不足
作者: NoSex (呼呼~~) 2024-05-09 20:18:00
當老三就好啦～不要妄想超越東區跟竹北超過北區倒是有機會
作者:
antis (I miss you)
2024-05-09 20:19:00竹北準備噴破百，連竹東都...
作者:
buike (chico)
2024-05-09 20:22:00二重埔噴爆的幅度，全大新竹誰與爭鋒，坐6望7那個成交60不要算，短短1個月噴10幾萬欸
作者:
buike (chico)
2024-05-09 20:24:00依這樣的噴法下個月超過竹北差不多喔
作者:
bala045 (so sad)
2024-05-09 20:35:00洗洗睡吧
作者:
alexstag (alexstag)
2024-05-09 20:36:00房價賺到就好，真的要有機能還要一陣子
作者:
buike (chico)
2024-05-09 20:37:00竹東上車的還在高潮，讓人家再爽一下不要這樣啦XD
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2024-05-09 20:39:00
不可能 免肖想
作者:
buike (chico)
2024-05-09 20:40:00會啦！竹東富宇隨便推都幹掉A7了餒！下個月屌打青埔
作者:
willko (willbegood)
2024-05-09 20:51:00想太多 二重埔那麼鳥
作者: isnick 2024-05-09 20:56:00
最近二重埔的狂帶風向叫人接盤
作者:
hypeng (獅子雲)
2024-05-09 20:57:00國中先贏光武再說，關墣學區國中很大部分是光武
作者:
STAEGG (小胡同)
2024-05-09 20:58:00笑死，最蛋黃就竹北，二重埔只是外拋區
作者: treisten (triesten) 2024-05-09 20:58:00
二重可以買的貨多反應比較快而已 看到有人還拿竹北去年價格自HIGH?
作者: a520978926 2024-05-09 21:01:00
想害人？洗洗睡吧 超過竹北 哈哈哈
作者:
marsonele (marsonele)
2024-05-09 21:09:00竹北很大耶 華興跟二重埔應該差不多吧？
作者:
nrxadsl (異鄉人)
2024-05-09 21:09:00二重早就開始噴了，還在觀望？
作者:
marsonele (marsonele)
2024-05-09 21:10:00去年學長叫我買二重埔我不聽:(
作者:
CIIIO (郭+)
2024-05-09 21:12:00今年三月還有貨啊 最後上車機會現在車開走了
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2024-05-09 21:12:00超過不可能，發展需要時間有所謂先來後到的問題，頂多對齊而已，已經夠賺了
作者:
bzm56 (fong)
2024-05-09 21:16:00等科三確定通過，個人預估是竹北高鐵8折,整地後9折.畢竟近竹科，看看關埔就知道
三房一直到四月還有貨啊 不過都50+了現在是連四房低樓層都開50+
作者: jak2 (好大的官威) 2024-05-09 21:32:00
請問現在二重建地跟農地大概行情是多少？？
作者: Lenon4561 2024-05-09 21:33:00
好辣 我繼續住竹北高鐵 委屈一下
作者:
lionway (())
2024-05-09 21:38:00高鐵近90，寶山=二重埔=近60。快到了 再+150%，加油！
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-05-09 21:45:00
新竹二重超越新北二重 這倒是有可能發生
作者: devoid1234 2024-05-09 22:07:00
想太多，地點差這多，道路小，人口組成雜亂。是哪來勇氣說超越關埔？二重埔有啥？連金雅都比不上！人家還有大潤發、大魯閣
作者:
j401f2 (我要吃飯)
2024-05-09 22:13:00夢裡什麼都有
作者:
kclvpc (kclvpc)
2024-05-09 22:18:00只有工作機會這利多 那跟台元附近有甚麼不同 台元週遭有超越高鐵嗎
作者:
hahaha81 (哈哈哈掰一)
2024-05-09 22:28:00哈哈看戲
作者:
maypcc (The K)
2024-05-09 22:36:00滿手竹北等你們慢慢抬橋:)
作者:
askey (像鑰匙)
2024-05-09 22:36:00有信心點，超過台北如何？
作者:
alexstag (alexstag)
2024-05-09 22:37:00位階跳躍之後超過金雅是可能的但我覺得短期內已經反映了
作者: fHaunk0163 2024-05-09 22:49:00
二重就重劃，還在說路小？重劃沒學校？雖說不會馬上實現，但長遠來看一定比竹北近園區啊？
作者:
kclvpc (kclvpc)
2024-05-09 22:53:00看起除了工作機會外 是看好重劃後變路大條 市容改善？
作者:
bzm56 (fong)
2024-05-09 22:56:00細分竹北的話，如果以同樣建商，超越華興金雅，目標追縣三
作者:
Merman19 (風好大 快被吹走)
2024-05-09 23:03:00全聯可不可以先開一間
作者:
CIIIO (郭+)
2024-05-09 23:11:00加油站對面 快開了
工廠才需要炒二重 台元 昌益產發 AI 園區 高薪又可WLB的工作 繼續爽爽做然後縣立實驗高中要在華興 文小10興建 ， 二重？
作者: HiuAnOP 2024-05-09 23:33:00
未來的事很難說，只能說機會不大，但是二重竹東這波漲幅真的太兇了，到底是以前被低估還是現在漲太高就不得而知了。
作者: treisten (triesten) 2024-05-09 23:39:00
可能覺得科三未來台積電來就輕鬆超越台元 AI吧
作者: devoid1234 2024-05-09 23:50:00
不要說金雅拉，搞不好年底頭份竹南就超車二重了，人家有尚順、麥當勞、大潤發...，二重有嗎？ 哪來勇氣無敵二重星星
新科沒人去讀欸，大家都擠光武。我比較看好芎林台知就是了
作者:
motan (警察先生就是這個人)
2024-05-10 00:10:00竹北自己有台元又離竹科近，要超車難喔
作者: ChuchingMan (oh ya) 2024-05-10 00:27:00
全聯都沒有的地方，到底是在高潮什麼啦
作者:
Zepho (抹神)
2024-05-10 00:30:00二重埔什麼機能都不用就能超越頭份機能補上 頭份掰
作者: trylin (踹林) 2024-05-10 00:52:00
竹北自己就台元昌益AI了 而且都是高薪工作
作者:
newbrain (沒有真心就別談感情)
2024-05-10 07:01:00上次說了新竹三大蛋黃 高鐵 關埔 竹火
作者:
bzm56 (fong)
2024-05-10 07:21:00台元最鳥 附近老舊無法接受
作者:
newbrain (沒有真心就別談感情)
2024-05-10 07:29:00樓上跟我觀察到的一樣 我上次以爲台元 附近房價會高 結果普普
但相同年份的房子（5年）當初實價二重埔比竹南低欸，而且當年就有尚順,大潤發,麥當勞了,這樣是被超車後再用當年就有的東西說可能可以反超車？
作者:
newbrain (沒有真心就別談感情)
2024-05-10 08:15:00尚順附近環境還不錯
作者: weeeiz 2024-05-10 08:28:00
簡單講：房價超越我就認
作者: fHaunk0163 2024-05-10 10:09:00
也是竹北以前也是一堆草
作者:
Merman19 (風好大 快被吹走)
2024-05-10 10:45:00可以問個問題為啥中興路一定要有那個分隔 有特殊原因？
作者:
plcc122 (窩顆顆顆)
2024-05-10 12:02:00夢裡什麼都有
作者: leo61532 (Leo) 2024-05-10 13:01:00
會 買買買
看到二重被酸我就放心了住竹北的繼續塞橋 二重早就到了
作者:
sherlie (養天使的方法)
2024-05-11 00:16:00一篇文釣出沒跟上漲幅的人XD 值得了
作者:
lucky360 (加摩爾會保護大家的)
2024-05-11 09:44:00新竹最好的學區是培英三民成功東興 二重還差的遠
沒跟上前波二重埔漲福的 有錢都嘛認錯趕快進場沒錢進場的...只好繼續酸囉XD之前桃園青埔也上演過看酸一波能不能讓房價跌下來 好上車XDD
二重埔的地理貼近竹科/高鐵/關埔/關二，原本就有當蛋白王的本錢，科三通過完全是將二重埔的位階翻轉，是另一個等級的燃料。