[請益] 電梯收租透套 venture31 PTT批踢踢實業坊

作者: venture31 (Jimmy) 2024-05-10 11:18:35

家裡長輩想買收租類產品，但老透天改良算起來平均每房價格也很高，目前還沒遇到好條件的.
因此考慮買新蓋或是20年內，目前此類報酬率大概都4%而已...
地點鎖定台中(長輩所在地)，竹苗地區(我可協助)
目前在找好收租及工作機會的地方
請問各位前輩有改買此類房產的經驗可以分享嗎?
感謝

作者: leochang (leo) 2024-05-10 11:21:00

好久沒關注套房了...4%是臺中目前行情嗎??

作者: knifechen (光著腳丫的孩子) 2024-05-10 11:33:00

台灣除非出租特化只看投報率都很可憐吧

作者: morrishh (努力~☻~♬~♪) 2024-05-10 11:36:00

土地價格高漲，人工也貴，廢棄物回收也貴，哪個不貴

作者: prichman (prichman) 2024-05-10 11:42:00

直接買只有4-5% 是不是買美債好一些

作者: kutkin ( ) 2024-05-10 11:48:00

美債沒有現金流呀20年內又有5% 請燒給我因為成長性跟殖利率本身就是互斥

作者: venture31 (Jimmy) 2024-05-10 11:58:00

美債風險是經濟太好，不然買美債，等經濟變差大降息再買房產，就完美

作者: zxcv512 (Lati) 2024-05-10 12:07:00

4%是指全現金投報率？

作者: venture31 (Jimmy) 2024-05-10 12:09:00

全現金投保

作者: zxcv512 (Lati) 2024-05-10 12:21:00

20年內有4%算還滿好了吧@@再加上貸款槓桿比美債高很多

作者: kutkin ( ) 2024-05-10 12:22:00

5%要那種沒有增值潛力的

作者: roy0710 (綽號暱稱) 2024-05-10 13:15:00

台中市區有5%新蓋的

作者: angelavictor (咆~) 2024-05-10 14:26:00

樓上求站內信<(_ _)>

作者: tasy4n (自信、氣質與態度) 2024-05-11 02:24:00

投報率沒有4趴不如買ETF

作者: aoc7175 (機機) 2024-05-11 08:45:00

ETF卡實在

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