連結：https://news.cnyes.com/news/id/5536802
內文：〈房產〉國泰房地產指數：全台房市Q1「價漲量縮」市場變數仍多
全台房市仍呈現高溫的格局但量能萎縮，今 (25) 日發布的 2024 年第一季國泰房地產指
數揭露，全台房屋可能成交價達每坪 49.7 萬元，較上一季再漲 1.39%，議價率為 6.52%
，較上季減少 1.36 個百分點，但成交量指數為 87.75，季減 19.8%，整體較 2023 年第
四季呈現「價漲量縮」，但相較去年同期呈現「價量齊揚」。
值得注意的是，從四季移動趨勢觀察，國泰房地產指數指出，與 2013 年到 2015 年波段
高點相比，全台各地區成交價均超過前次波段高點，在成交量呈現兩極化發展，桃竹以北
地區仍處相對低檔，中南部地區已超過前次波段高點。
國泰房地產指數指出，隨著大選底定政治不確定消除、台股再創高、出口成長增溫，加上
通膨壓力，在資產保值預期下，推升整體房市交易動能；另外新青安優惠貸款方案可能刺
激首購族群買氣，及半導體相關投資題材帶動，短期買氣有升溫跡象。
國泰房地產指數指出，2024 年首季季房市，相較上一季價漲量縮，房市表現待觀察；相
較去年同期，價量俱漲，房市表現熱絡，後續市場變數仍多，房市仍須審慎觀察。
https://i.imgur.com/bmmFDDP.jpeg
心得：價漲量縮的部分，跟版友們發的那張供給數量減少相符合，
中南部的房價也超過前次波段高點了，看來政府的新青安威力不容小覷
台股創高、新青安發酵，無論後續有什麼變數，還是先擁有自住房就對了
看著這幾天又有畢業文(雖然有的是很多張畢業證書)，但都恭喜置產的大家