作者:
hvariables (Speculative Male)
2024-05-12 23:59:46連結：
https://house.udn.com/house/story/123590/7956679
內文：
專家帶路／萬芳商圈公設比低 交通便利
2024-05-11 03:00
經濟日報／記者邱馨儀／台北報導
https://uc.udn.com.tw/photo/2024/05/10/realtime/29641438.png
信義房屋周幸儀。 信義房屋/提供
信義房屋（9940）推薦萬芳醫院周邊社區三個社區，公設低與環境是主要優勢，交通條件
與價格則是另一個考量。
第一個推薦社區是南方莊園，由國揚建設和大陸工程興建的社區，是南北坐向的建築，公
設比31%，因為有大面積採光，整體採光空間很不錯，而且全部都是坡道平面車位，面前
就有5,000坪的公園綠地，永久棟距也是一大優點。
南方莊園有二房、三房、四房，及很多樣的坪數規劃，共340戶零店面純住宅，社區內的
公設完整。
第二個推薦案場是棕櫚泉，位於萬芳路，剛好在兩捷運站之間，捷運站走路約七分鐘。這
個社區基地大，戶數295戶以上，公設比低，有自己的花園和活動中心，是台北市文山區
著名的優良社區，也是萬芳指名度高的社區。
因為公設完善，有籃球場、網球場、泳池，而且社區管理嚴格，社區向心力好，許多住戶
住了以後很喜歡這裡的環境，有機會會再買。
推薦的第三個案場是世界山莊，被稱為文山第一名宅的世界山莊有萬坪基地，由透天和電
梯大樓組成，七棟透天六棟電梯大樓，公設比只有18%，因為隨處可見綠意景觀，住在社
區裡有住在花園的感覺。
心得：
對不是非常有錢的人來說可能沒辦法買萬芳商圈的房子。