[請益] 轉職後的房貸條件影響 wuden4437 PTT批踢踢實業坊

[請益] 轉職後的房貸條件影響

作者: wuden4437 (wade) 2024-05-14 11:33:53

大家好小弟今年32
近期購入竹北的房子約2000萬
預計8-9月對保 10月交屋
現職在科技業目前待了4年多
前幾年年薪都在180-200左右
今年大概剩160-170
找了幾間銀行問了一下可以貸到85成 / 40年
但因為公司狀況不太好所以預計7月會轉職
新公司是一間只有30人且成立不久的新創
年薪的部分和現職今年差不多
但因為這樣變成剛轉職且公司沒有上市櫃
貸款條件會不會沒辦法貸到85成和40年
希望是最少能40年/8成啦…QQ
想問一下各位的看法
謝謝！

作者: glwl40039 (glwl40039) 2024-05-14 11:40:00

撐到撥款下來再離開啊

作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2024-05-14 11:47:00

我當初買第一間的時候也是剛轉職，給銀行看offer letter 就過了，貸85 最低利率看你綜合信用跟條件吧，或是請代書幫忙找。

作者: ForeverT (全家好神) 2024-05-14 11:50:00

貸了再換大公司成數利率比較好談

作者: vicyong (Vic) 2024-05-14 11:53:00

新青安的話你年收一定可以40年，剩下部分可能較難利率基本上你年收地板價沒問題，能否40年可能要問了

作者: SouthEast62 (Selenium) 2024-05-14 11:58:00

當然是對保完了之後再離職呀

作者: marsonele (marsonele) 2024-05-14 12:00:00

有保人應該很安全

作者: Latte7 (nonono) 2024-05-14 12:08:00

小公司很難

作者: marsonele (marsonele) 2024-05-14 12:17:00

我老婆工作1個月又幾天買房我當保人一樣過

作者: pickchu22001 (天啊~無薪假~) 2024-05-14 12:19:00

做新創喔，蠻有衝勁的

作者: kutkin ( ) 2024-05-14 13:08:00

沒有人這期間轉職的貸款就是看公司牌子你管他新公司on board 不然要加錢給你嗎

作者: gn01705529 (Vito) 2024-05-14 13:23:00

近期貸款趨嚴，你要確定一下喔朋友最近也在找，沒有85成40年的頂多8成40年+0.5成30年不過我猜你最好的組合是搭青安+剩下30年

作者: MiniArse (åž‹ç”·) 2024-05-14 16:30:00

年收不到200 買2000...會覺得硬嗎?

作者: bi123 (WINK) 2024-05-14 20:53:00

樓上我單身沒小孩，也收不到200買2000，繳款覺得還好

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