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房市持續暴衝…4月房地合一稅年增翻倍寫新高
2024/05/13 11:48:35
經濟日報 記者游智文／即時報導
房市交易持續升溫，根據財政部最新公告4月個人房地合一稅收達52.3億元，年增率高達
129%，同時也是房地合一稅上路以來歷年4月的同期新高，顯示農曆年後房市交易持續增
溫。
其中北台灣房市交易表現尤其暢旺，新北市已經連續兩個月超車台中市，成為繳稅王。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，先前雙北以外地區房價漲得比較快，最近半
年也輪到北部地區買氣增溫，因此統計房地合一稅收可以發現，北部地區的房地合一稅收
年增率都明顯超過中南部地區。
統計顯示，4月全國個人房地合一稅收52.3億元，年增率高達129%，4月個人房地合一稅收
王是新北市，房地合一個人稅收10.2億元，年增率125%，年增率最高的則是桃園市，4月
個人房地合一稅收6.4億元，年增達到2倍。
台北市稅收6.3億元，年增率也達到194%。
稅收第二高的是台中市的9.2億元，年增127%，南台灣地區台南市稅收3.1億元，年增50%
，高雄7.2億元稅收年增123%。
曾敬德表示，房地合一稅收增加，一方面適用房地合一稅的物件數變多，一方面則是房價
出現大幅上揚，一旦出售可能就有高額的房地合一稅，建議2016年後買進的屋主，應該做
好節稅規劃，未來出售時才能夠聰明且合法節稅。
心得：
房價上漲買氣熱絡，
建商贏、代銷贏、房仲贏、投資客贏、政府贏，
好的政策帶動台灣房市，
創造五贏的居面。